ファミール志村坂上グラントーレ

  • ファミール志村坂上グラントーレのエントランス
  • ファミール志村坂上グラントーレのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ファミール志村坂上グラントーレのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    志村坂上駅より徒歩で5分
    本蓮沼駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『志村坂上駅』　都営三田線　
    『本蓮沼駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都板橋区小豆沢1丁目11番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    北野建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,930万円

    223.3万円/坪

    ～

    5,235万円

    237.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.5万円

    8,847円/坪

    ～

    21.5万円

    9,779円/坪

  • 推定表面利回り

    4.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

えりんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/01 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志村坂上駅に対する口コミ】三田線はいろいろな路線に乗り換えができるので便利です。
周辺環境

3.0

大通りに面しているので夜道も不安はありません。
外観・共用部

5.0

管理人さんが平日は常駐しており、オートロック完備のため、セキュリティ面に不安はありません。清掃もいき届いています。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁も厚く騒音は気になりません。ただ、ファミリー層が多いためやや足音は気になります。
買い物・食事

3.0

スーパーは周辺に4件ほどあるため不便に感じることはありません。コンビ二も多くあります。一番近いファミリーマートは徒歩1分です。
暮らし・子育て

3.0

病院や公園、学校など近くにたくさんあるそうなので子育て世代の方には便利なんじゃないかと思います。
Ediさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/23 18:15
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

最寄駅まで近く、都心寄りの本蓮沼駅も使用可能。駅周辺は賑わってるとは言えないが、スーパーやドラッグストアが近く便利。住民も親切な方ばかりで、マンション自体の住み心地は良い。管理もしっかりとされている。
クウォンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/04 23:16
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

徒歩圏内に公園や中小希望店舗が点在し、駅の中間点ながら住み易いです。
プルメリアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/20 20:19
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅近く志村坂上駅5分、本蓮沼7分、赤羽〜ときわ台行きバス停は、マンション横から乗れる。徒歩1分ピザーラ、ファミリーマート、マンション斜め向かい徒歩2分に肉のハナマサ等。セブンタウン、イオン、カスミやしまむら、ジョーシン等商業施設も自転車で5〜10分程で、とにかく便利です。
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SALES HISTORY ファミール志村坂上グラントーレの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 3LDK 南東 73.7m² 11.89m² 4,980万円 223万円
2024年3月 13階 3LDK 南東 73.7m² 11.89m² 5,480万円 246万円
2023年6月 14階 2LDK 南東 73.32m² 12.35m² 5,180万円 234万円
2022年10月 2階 2LDK 南東 60.59m² 13.6m² 3,930万円 214万円
2022年3月 4階 3LDK 南東 73.73m² 11.9m² 4,580万円 205万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファミール志村坂上グラントーレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 168,000円 8,769円 12,000円 168,000円 168,000円 0円 11階 63.33m² 2LDK 南東
2023年10月 173,000円 9,030円 12,000円 173,000円 173,000円 0円 11階 63.33m² 2LDK 南東
2023年8月 178,000円 9,291円 12,000円 178,000円 178,000円 0円 11階 63.33m² 2LDK 南東
2023年7月 185,000円 9,657円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 11階 63.33m² 2LDK 南東
2020年9月 155,000円 8,091円 5,000円 155,000円 155,000円 0円 11階 63.33m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール志村坂上グラントーレの
    80㎡の売買相場     板橋区の
    80㎡の売買相場     板橋区小豆沢の
    80㎡の売買相場

  • ファミール志村坂上グラントーレの
    80㎡の売買相場     志村坂上駅の
    80㎡の売買相場     本蓮沼駅の
    80㎡の売買相場

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