モアクレスト西台

  • モアクレスト西台のエントランス
  • モアクレスト西台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • モアクレスト西台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    東武練馬駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『東武練馬駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都板橋区西台4丁目3番5号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1987年9月

  • 総戸数

    181戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

モアクレスト西台

モアクレスト西台

5,480万円 専有面積: 84.6m² 3LDK 5階

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,974万円

    222.3万円/坪

    ～

    5,282万円

    236.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    5,773円/坪

    ～

    14.2万円

    6,380円/坪

  • 推定表面利回り

    3.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

HA55さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/22 09:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東武練馬駅に対する口コミ】イオンがあり、日常必要なものはほとんど揃う。最寄り駅となる東武練馬駅は各停で、朝は、ラッシュ時ピーク以外は上りも下りも確実に座れる。
周辺環境

3.0

敷地内に小さな提供公園があり、近所の保育園の子供たちの遊び場になっている。線路を越えた練馬区側（徒歩３分ほど）には、練馬区立電車の見える公園があり、ここは芝生などもあり、子供連れには良い（が、夜は悪ガキたちが花火をしたり奇声を上げたりしていることもある）。
外観・共用部

3.0

築３０年を越えているが、管理はしっかりしている。有人・住み込み管理で、かつ、日勤で交替の管理人もいる。掃除もしっかりしており、セキュリティカメラも装備されている。ペット可。エントランスはオートロック。宅配などは管理センターであずかってくれる。ゴミは、年末年始の数日以外、年中２４時間可能。駐車場は平置きで、数年の予約待ち。駐輪場・バイク置き場あり。集会室、スカッシュ場がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

１１階建てで、８〜９階以上だとそれなりの眺望（新宿・六本木方面、富士山、荒川方面）がのぞめるが、それ以下だと周りにもマンションがあるので何もみえない。
買い物・食事

3.0

徒歩７分にイオンがある。他にも、徒歩５分程度にスーパーが２軒あり、買物には困らない。おしゃれなものはない。一軒は格安スーパー。練馬区北町商店街という寂れた商店街があるがドラッグストアや、ラーメン屋などがある。フィットネスジムも何軒かある。
暮らし・子育て

3.0

敷地隣に提供公園。小学校は徒歩５分。クリニックなども大体は近くにある。ドラッグストア、クリーニングなども便利。マンション内で夏は納涼祭や、季節の行事などがある。保育園も目の前にある。
anさん
購入検討者さん2023/08/21 21:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東武練馬駅に対する口コミ】管理がしっかりしている印象。マンション内は大変きれいでした。
周辺環境

5.0

駅からとても近く、スーパーやドラッグストアも数件あり便利
外観・共用部

3.0

とてもきれいで手入れが行き届いている印象です
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋はリフォーム前だったのでそれなりに古く感じるがつくりは昔風の重厚な感じです
買い物・食事

5.0

イオン板橋が歩いて７，８分のところにあり便利そうです
暮らし・子育て

4.0

小学校が目の前で便利そうです。また高台にあるので水関係の被害にはあわなそうです
板橋区育ちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/26 09:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東武練馬駅に対する口コミ】最寄りの東武練馬駅にイオンがあるので、そこで一通り揃います。電車は各駅停車で、急行に比べると空いていて良いです。ラッシュ時間帯も運がよければ座れます。池袋まで20分以内という所も良いです。
周辺環境

3.0

ファミリー世帯の多い住宅街なので、住みやすいと思います。駅の方は人が集まるので賑やかですが、モアクレスト西台周辺は静かです。
外観・共用部

4.0

オートロックで、清掃も行き届いておりキレイです。管理棟に常に管理人さんがいてくださるので、届いた荷物を一時的に預かってくださります。よく管理されていると思います。ペット飼育可です。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりよく、父はベランダ栽培をずっと楽しんでおり、毎年きれいに花も咲かせます。
買い物・食事

4.0

イオン、商店街、小さいけど駅ビルもあるので、お店には困らないです。1日いられます。
暮らし・子育て

3.0

病院などで不便を感じたことはないです。線路を渡って駅までの道に、北町あおば公園があります。 水が流れていて、小さいですがほのぼのとした雰囲気が好きでした。桜の咲いた後さくらんぼがなるので、子供の頃おやつに食べていた記憶があります笑
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 10:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東武練馬駅に対する口コミ】すごくにぎやかな駅なイメージです！ イオンもありますし、降りてすぐに商店街のようにずらーっとお店が並んでいる感じです！ マクドナルドやミスタードーナツやてんやなど、たくさん食べ物屋さんもあります！ イオンも映画館も入っている！
sspさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/17 23:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

住み込みの管理人がいます。敷地内も綺麗に手入れされています。各エントランス入口にはオートロックがついています。
あきさん
購入検討者さん2019/09/01 03:40
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

エントランスなどの植物がとてもキレイに保たれていて管理が良いんだなと感じました。
amgさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/08 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】池袋まで15分強でアクセスできます。駅前には映画館も入っている大きなショッピングモールがあり、ジムや飲食店、医療機関など生活に必要なものはほぼすべてそろっています。
周辺環境

4.0

警察がよく交通違反の取り締まりもかねてパトロールしており、治安が良いです。
外観・共用部

4.0

監視カメラや管理人が常駐しておりセキュリティに配慮されています。前述のとおり、パトカーもよく巡回しています。
お部屋の仕様・設備

無評価

日当たりが良い。日照を遮る建物がないためとてもよく日が当たる。
買い物・食事

4.0

近所にセブンイレブンやまいばすけっとがあるため、ちょっとした買い物ならすぐに調達できる。
暮らし・子育て

4.0

小学校、保育園、幼稚園が点在しており、とても教育には良い環境。
お兄ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/22 18:30
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

イオンもあるため、お買い物はとても便利。
ヒロリンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/19 18:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】管理のいい高級マンションです。10人の意識が高く、特に南側の広い部屋は素敵だと思います。年数は経っていますが、ブランド力があります。
周辺環境

3.0

便利なところだがややうるさい。悪くはないが良くもない。
外観・共用部

5.0

総合的に見て管理は抜群。周辺では一番良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

作りはいいです。豪華な資材を使っています。
買い物・食事

4.0

昔ながらの北町商店街がすぐ近くにあります。
暮らし・子育て

4.0

肩肘張らずいい感じです。幼稚園もなかなかのところがあります。提供公園も使えます。
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/29 21:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東武練馬駅に対する口コミ】サティとか、ドラッグストアとか、良いですね。池袋まで１５分程度で出れるのも良いですね。
周辺環境

4.0

前面道路はそこそこ車が通りますが、開放感がすごくあるので、良いですね。駅も７分なら近いって言っても良いと思います。
買い物・食事

5.0

サティ、重宝しますね。
暮らし・子育て

5.0

静かな環境で、小学校も近く、同じマンション内でのコミュニティも利用出来れば、子供にとって悪い環境ではないですよね。
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SALES HISTORY モアクレスト西台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 西 84.6m² 15.19m² 5,480万円 214万円
2023年11月 2階 3LDK 西 72m² 不明m² 4,899万円 225万円
2023年9月 4階 4LDK 東 84.6m² 10.28m² 4,980万円 195万円
2023年9月 2階 3LDK 西 72m² 14.82m² 4,999万円 230万円
2023年7月 2階 3LDK 西 72m² 14.82m² 4,990万円 229万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY モアクレスト西台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 130,000円 5,921円 0円 130,000円 130,000円 0円 11階 72.58m² 3LDK 西
2018年3月 130,000円 5,921円 0円 130,000円 130,000円 0円 11階 72.58m² 3LDK 西
2016年12月 155,000円 6,037円 5,000円 310,000円 155,000円 0円 8階 84.88m² 4LDK 南
2015年10月 140,000円 6,055円 0円 140,000円 0円 0円 4階 76.43m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モアクレスト西台の
    80㎡の売買相場     板橋区の
    80㎡の売買相場     板橋区西台の
    80㎡の売買相場

  • モアクレスト西台の
    80㎡の売買相場     東武練馬駅の
    80㎡の売買相場

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