ワコー第9梅田マンション

  • ワコー第9梅田マンション　ワコー第九梅田マンションのエントランス
  • ワコー第9梅田マンション　ワコー第九梅田マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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  • 交通

    五反野駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『五反野駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都足立区梅田2丁目4番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1975年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    檜不動産

  • 施工会社

    島藤建設工業

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    秀英興産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,373万円

    151.4万円/坪

    ～

    1,458万円

    160.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    7,293円/坪

    ～

    7.3万円

    8,061円/坪

  • 推定表面利回り

    5.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ニキーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/15 08:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反野駅に対する口コミ】国道4号線沿いの多少レトロなマンションです。 最寄りは五反野駅で大体10分程度の距離ですが目の前の道路から北千住行きの都営バスも出ていてそちらも便利です。
周辺環境

3.0

目の前が国道ということもあり交通量が多いです。その代わりか家の前に歩道橋があります。また幹線道路と言う事もあってコンビニなどが多いです。
外観・共用部

5.0

1Fがメインの共用部ですが基本はポストとエレベーターのみとなります。 と、いうのは1Fの大半がテナントになっている為です。 飲み屋などなので普段使いするお店ではありませんがにぎやかで明るいので夜でも助かるなぁと言う事はあります(笑)
お部屋の仕様・設備

5.0

洋室メインになっていますがリフォーム後入居だったからかもしれません。元々はとても古い造りのはずですがかなり手入れがされていて全体的に綺麗です。水周りも部屋と反対側に集中していますし良い造りです。
買い物・食事

4.0

近くにはコンビニなどがあります。そのほか普段の日用品は駅側のスーパーが便利です。こちらからは駅から奥になりますがそれでも10分もかからず迎えるので楽です。
暮らし・子育て

4.0

少々道路の車の通りが気になりますが、全体的にみると子育てには悪くない環境だと思います。特に小児科を中心として病院がよく整っていると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反野駅に対する口コミ】足立区最大の街「北千住」まで、電車で5分という便利さです。そして、下町ならではの商店街の多さ、物価や家賃相場の安さが特徴的です。遠出しなくても駅近辺、或いは北千住まで行けば、大抵の物は揃うというのもありがたいメリットです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワコー第9梅田マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1DK 東 21.86m² 不明m² 1,098万円 166万円
2024年3月 8階 1DK 南東 32.34m² 3.24m² 1,299万円 133万円
2024年3月 6階 1DK 東 21.86m² 不明m² 1,180万円 178万円
2024年2月 8階 1DK 東 32.34m² 3.24m² 1,399万円 143万円
2023年11月 8階 1DK 東 32.34m² 3.24m² 1,499万円 153万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワコー第9梅田マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 82,000円 7,482円 3,000円 0円 0円 0円 7階 36.23m² ワンルーム 東
2023年11月 55,000円 7,576円 0円 0円 0円 0円 7階 24m² 1DK 東
2023年9月 89,000円 8,121円 3,000円 0円 0円 0円 7階 36.23m² ワンルーム 東
2023年8月 60,000円 6,440円 5,000円 60,000円 60,000円 0円 3階 30.8m² 1DK 東
2022年9月 70,000円 7,513円 0円 0円 0円 0円 3階 30.8m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコー第9梅田マンションの
    40㎡の売買相場     足立区の
    40㎡の売買相場     足立区梅田の
    40㎡の売買相場

  • ワコー第9梅田マンションの
    40㎡の売買相場     五反野駅の
    40㎡の売買相場

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