パークハイム哲学堂

  • パークハイム哲学堂のエントランス
  • パークハイム哲学堂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークハイム哲学堂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    新井薬師前駅より徒歩で10分
    沼袋駅より徒歩で11分
    落合南長崎駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『新井薬師前駅』　西武新宿線　
    『沼袋駅』　西武新宿線　
    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中野区松が丘2丁目24番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1983年9月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,213万円

    210.2万円/坪

    ～

    5,535万円

    223.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新井薬師前駅に対する口コミ】最寄り駅である西武池袋線の沼袋駅から近い立地なので、新宿方面に通勤している人には便利です。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街にあるマンションであり、割と静かな環境で生活をすることが出来ます。
外観・共用部

4.0

築年数が経過していましたが、しっかりと維持管理をされているので、外観はすごく綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

割と日照、通風は良い方であり、室内環境は快適だと感じました。
買い物・食事

4.0

ちょっとした買い物が出来るスーパーやコンビニエンスストアが揃っているので、帰り道に買い物がしやすいです。
暮らし・子育て

1.0

小学校は割と近い場所にあり、子供の通学も安心して見送ることが出来る立地です。
まつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/01 21:55
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

閑静な住宅街ですのでスーパーなどの店舗は近くにありませんが、静かな環境を優先的に考えるのならデメリットではありません。私の場合は通勤で中野駅を使っているので中野駅近くのスーパーで日常の買い物をしていました。バスを使えば荷物も苦になりません。新宿まで気軽に行けるので買い物面、食事面で不便はありません。美味しいパン屋さんは近くにあります。
まつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/01 21:47
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数は経っていますが壁式構造なので地震には強い造りです。エントランスに余裕があり、内廊下となっています。フロアに5部屋づつありますが部屋ごとに間取りが異なっています。建物全体的に良く練られた設計です。
まつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/01 21:32
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

神社や自治会を中心にした地域のコミュニティがしっかりしています。地域を大切にしている住民が多いと思います。地域の子供達を対象にしたイベントやでお祭りなどが盛んです。
まつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/01 21:28
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

三井不動産のパークハイムシリーズ。施工はスーパーゼネコンの大林組。築年数は古いですが新耐震です。外観は古さを感じませんし、むしろ最近のマンションよりもデザインは洗練されているのではないでしょうか。
まつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/01 21:23
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周囲よりも少し高台にあります。大通りから離れており通り抜けする車もないのでとても静かです。夜間は物音ひとつ聞こえません。第一種低層住宅地域で戸建住宅が多いです。哲学堂公園が近く桜並木など緑が多いエリアです。
まつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/01 21:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新井薬師前駅に対する口コミ】新井薬師前駅まで徒歩10分沼袋駅まで徒歩10分落合南長崎駅まで徒歩16分中野駅までバス8分（バス停まで徒歩2分）バス便充実（中野、新宿、池袋行き）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新井薬師前駅に対する口コミ】駅周辺には、この駅名の由来ともなったお寺のほか、警察署、図書館、公園など一通りの生活に必要な施設が揃っており、まず不便になることはない場所です。比較的、落ち着いた雰囲気なので都会の騒がしい空気が苦手な方なんかにはピッタリです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハイム哲学堂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 南東 79.72m² 5.99m² 4,780万円 198万円
2023年6月 1階 1LDK 南西 48.06m² 6.12m² 3,450万円 237万円
2023年3月 2階 2LDK 南東 79.72m² 5.99m² 4,780万円 198万円
2023年2月 2階 2LDK 南東 79.72m² 5.99m² 4,980万円 207万円
2023年1月 2階 2LDK 南東 79.72m² 5.99m² 5,480万円 227万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハイム哲学堂の
    70㎡の売買相場     中野区の
    70㎡の売買相場     中野区松が丘の
    70㎡の売買相場

  • パークハイム哲学堂の
    70㎡の売買相場     新井薬師前駅の
    70㎡の売買相場     沼袋駅の
    70㎡の売買相場     落合南長崎駅の
    70㎡の売買相場

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