ネオマイム哲学堂公園

  • 交通

    新井薬師前駅より徒歩で5分
    沼袋駅より徒歩で6分
    中野駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『新井薬師前駅』　西武新宿線　
    『沼袋駅』　西武新宿線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区松が丘2丁目2番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    松尾工務店、マツオプロパティー

  • 施工会社

    松尾工務店

  • 設計会社

    松尾工務店

  • 管理会社

    和興通商

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

ネオマイム哲学堂公園

ネオマイム哲学堂公園

6,380万円 専有面積: 71.79m² 3LDK 1階

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,510万円

    307.5万円/坪

    ～

    6,912万円

    326.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.9万円

    10,380円/坪

    ～

    24.2万円

    11,473円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mickey19さん
購入検討者さん2023/12/05 04:39
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

令和小学校から近い。バス停も近いので中野駅に出やすい。新井薬師前駅は再開発中で地下化になるため、踏切がなくなる。向こう3-5年程度は電車の音や踏切の音が聞こえるが、工事完了後は再開発の恩恵を受けやすいとみられる。また、同時に沼袋駅にも近く、使い分けができる。また、なんと言っても現在再開発中の中野駅にも徒歩、自転車、バスで行けるため、周辺の開発状況次第ではあるが将来性はあるかもしれない。電車で新宿駅にも出やすく、ファミリー世帯にとってはリノベーションなどを施し長く住むことも選択肢の一つだろう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 09:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新井薬師前駅に対する口コミ】新宿駅や高田馬場駅といった、乗り換えの便利な駅からも近く、JR中野駅にも徒歩圏内、バスで池袋駅にも１本で行くことが出来、アクセス良好です。近隣には、飲食店やお弁当屋さんもあり、またスーパーやスポーツクラブも出来、便利で住みやすい街です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネオマイム哲学堂公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南西 71.79m² 不明m² 6,380万円 294万円
2023年11月 7階 2LDK 南東 53.91m² 6.58m² 4,980万円 305万円
2023年10月 7階 2LDK 南東 53.91m² 6.58m² 5,480万円 336万円
2023年10月 7階 2LDK 南東 53.91m² 6.58m² 5,280万円 324万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 71.79m² 不明m² 6,380万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ネオマイム哲学堂公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 175,000円 10,731円 5,000円 175,000円 175,000円 0円 4階 53.91m² 2LDK 東
2017年6月 163,000円 10,110円 0円 163,000円 163,000円 0円 9階 53.3m² 2LDK 東
2017年4月 160,000円 9,924円 0円 160,000円 160,000円 0円 9階 53.3m² 2LDK 東
2015年12月 168,000円 10,304円 0円 168,000円 168,000円 0円 6階 53.9m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオマイム哲学堂公園の
    70㎡の売買相場     中野区の
    70㎡の売買相場     中野区松が丘の
    70㎡の売買相場

  • ネオマイム哲学堂公園の
    70㎡の売買相場     新井薬師前駅の
    70㎡の売買相場     沼袋駅の
    70㎡の売買相場     中野駅の
    70㎡の売買相場

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