パークホームズ綾瀬二丁目

  • パークホームズ綾瀬二丁目のエントランス
  • パークホームズ綾瀬二丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークホームズ綾瀬二丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    綾瀬駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都足立区綾瀬2丁目44番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,247万円

    247.8万円/坪

    ～

    5,571万円

    263.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩7分程度の高立地にあります。綾瀬駅は乗り換えの都心部への拠点駅である西日暮里駅まで10分程度なので都心部への通勤はどこでも1時間圏内で可能です。
周辺環境

5.0

駅近ですが駅までの道は駅直前になるまで静かです。マンション周辺は道路も広く、近くに公園もあり、のどかな雰囲気です。
外観・共用部

4.0

外観は白いタイル張りで、植木も均等にあり綺麗に保たれています。エントランスも白が基調で広くゆったりしていて、高級感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音性もしっかりしていて、隣、上下の音などほとんど気になったことがありません。
買い物・食事

4.0

日常の買い物は綾瀬駅まで行けば大型のヨーカドーがあり、またスーパー高架下には東急ストアがあるので便利です。綾瀬はショッピングモールはありませんが、隣駅の亀有に「アリオ亀有」があり、自転車で15分かからすにいけるのもメリットです。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園は近くにはありませんでしたが、バスで近くまで送迎してくれるところが4.5園あったので、選ぶのに迷うくらいでした。
ちゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/25 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綾瀬駅に対する口コミ】静かで駅距離も近い。駅は何でもそろうのでよい。
周辺環境

5.0

足立区は治安が悪いイメージはあるがそんなこともない。 歓楽街もないので、駅前も治安はよい。
外観・共用部

5.0

ダブルオートロックなので防犯性は高いのでは。
お部屋の仕様・設備

4.0

特別、仕様が高い訳でもないが、住むのには全く困らない。
買い物・食事

5.0

買い物はとても充実。 ドラッグストアも、飲食店もほうふにある。
暮らし・子育て

無評価

子供がいないのでわからないので無評価とします。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綾瀬駅に対する口コミ】駅周辺だけで4件もコンビニがあり駅前にはイトーヨーカドーがあります。人通りは日中多めで和やかな街です。駅を出た通りのパン屋さんは揚げパンが美味しいので立ち寄った際には是非! また西口から出てセブンイレブンのすぐ前に喫煙所もあります!喫煙者の方はコンビニで飲み物を買ってこちらで一服していくのも良いですよ。
のんさん
購入検討者さん2021/06/18 08:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綾瀬駅に対する口コミ】綾瀬駅から徒歩7分、実際はもっと近く感じました。駅周りは飲食店や買い物出来る施設もたくさんあり、1駅先には北千住、アリオ亀有もあるので生活で困る事は無いと思います。また綾瀬駅始発となる千代田線もあり便利です。
おやじぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/13 05:00
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

基本、引き戸仕様なので部屋は広く使えているかな
おやじぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/13 04:56
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

駅近で、公園多く、車も少なめなので暮らしやすいです。車有りでも無しでも丁度生活しやすいバランス取れた環境です。
おやじぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/13 04:53
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

一応、三井のブランドマンションなので作りはそれなりに良い。
おやじぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/13 04:49
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

とにかく公園が多く、幹線道路から入っていて静かなのが良い
おやじぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/13 04:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綾瀬駅に対する口コミ】飲食店、スーパー豊富で生活しやすいです。駅まで7分位というのも丁度良いかな
No nameさん
購入検討者さん2017/10/12 12:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】最寄り駅の千代田線綾瀬駅まで徒歩１０分以内です。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街の中にあるので非常に静かです。
外観・共用部

4.0

パークホームズのブランドのとおり、しっかりと作られています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは非常に良好で、常に日光が差し込みます。
買い物・食事

4.0

千代田線綾瀬駅近辺にはイトーヨーカドーなどがあります。
暮らし・子育て

4.0

近所には学校がたくさんあり、子育てにはもってこいです。
アドバイザーさん
購入検討者さん2013/03/20 08:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綾瀬駅に対する口コミ】JRおよび地下鉄・千代田線「綾瀬駅」から実質で徒歩１０分くらいの近さで、主要都市圏への通勤にはべんりです。
周辺環境

4.0

最寄り駅の綾瀬駅には大型スーパーや商店街があり買物には便利。 また小中学校ならびに幼稚園も１０分圏内にある。
外観・共用部

4.0

セキュリティも今どきの安全さである。 また高層階になれば見晴らしも良い。
お部屋の仕様・設備

2.0

夫婦世帯やファミリー世帯が中心の間取りで防音性も良い。
買い物・食事

5.0

駅前にスーパー（イトーヨーカ堂）・飲食店・商店街があり大変便利です。 また近所にも小型のスーパーがあり、物価も安い。
暮らし・子育て

4.0

小中学校・幼稚園までの徒歩１０分程度の距離なので便利です。
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SALES HISTORY パークホームズ綾瀬二丁目の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3LDK 南 70.9m² 不明m² 4,998万円 233万円
2023年12月 9階 2LDK 西 52.67m² 6.44m² 4,200万円 264万円
2023年12月 1階 3LDK 南 70.9m² 不明m² 5,180万円 242万円
2023年8月 1階 3LDK 南 70.9m² 不明m² 5,480万円 256万円
2023年4月 1階 3LDK 南 70.9m² 不明m² 4,280万円 200万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ綾瀬二丁目の
    70㎡の売買相場     足立区の
    70㎡の売買相場     足立区綾瀬の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ綾瀬二丁目の
    70㎡の売買相場     綾瀬駅の
    70㎡の売買相場

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