西新井スカイハイツ

  • 西新井スカイハイツのエントランス
  • 西新井スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 西新井スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    江北駅より徒歩で3分
    西新井駅より徒歩で13分
    大師前駅より徒歩で18分
    西新井駅よりバスで8分

  • 沿線

    『江北駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
    『大師前駅』　東武大師線　

  • 所在地

    東京都足立区江北4丁目29番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 総戸数

    133戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    新泉興産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,618万円

    141.9万円/坪

    ～

    2,780万円

    150.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    5,717円/坪

    ～

    11.6万円

    6,319円/坪

  • 推定表面利回り

    4.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/28 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江北駅に対する口コミ】相当な事がない限り大幅な遅延をすることは少ない、というところは嬉しいメリットです。
周辺環境

4.0

駅から歩いて3分の距離にあるし、駅から物件に掛けて平坦な道が続いているので歩きやすいという立地環境は魅力です。
外観・共用部

4.0

TVモニタ付インターホン完備なので最低限のセキュリティは安心だし、築年数を感じさせないぐらい隅々までメンテナンスが行き届いているところも好印象です。
お部屋の仕様・設備

3.0

自由に使えるスペースが多いので自分好みにカスタマイズしやすいし、物が多くても狭く感じることはないです。
買い物・食事

3.0

物価が安い地域なので日々必要な生活必需品も出費を抑えながら揃えられるというのが魅力的です。
暮らし・子育て

4.0

公園や児童遊園など身体を動かして遊べるような環境が近くにたくさんあるのはメリットです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/11 13:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江北駅に対する口コミ】本数が多く、待ち時間が少ない。 日中は利用者が少なく快適に乗れる。東京都にしては物価などは安いと思います。
周辺環境

4.0

降りてすぐにスーパーマーケットがあり、食材の買い物に便利です。夜もうるさくなく、治安は良いと思います。
買い物・食事

4.0

大手チェーン店が周りにたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

公園はたくさんあり、歩道も広いため小さい子供も比較的安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【江北駅に対する口コミ】JR京浜東北線王子駅までバスが出ていて、都心部・埼玉方面ともにアクセス良好です。駅前には長い商店街があり、夜でも人通りが多く安心です。徒歩圏内に荒川河川敷や江北緑道、高野公園など緑が多く、子供を遊ばせる場所に困ることはありません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/22 18:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江北駅に対する口コミ】田端駅、王子駅、池袋駅へのバス便も多い。
周辺環境

3.0

近くの都営住宅の建て替えが進んでおり、大きな病院の誘致計画もあるらしい。
外観・共用部

2.0

駐輪場やゴミ置場などもしっかり管理されている。
お部屋の仕様・設備

無評価

リフォーム済みの部屋も多いため評価できません。
買い物・食事

5.0

駅前にライフ、コジマ、ドイト、セブンイレブンあり。
暮らし・子育て

無評価

組合活動は比較的しっかりしているマンション。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 西新井スカイハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 西 62.1m² 7.2m² 2,380万円 127万円
2024年3月 4階 2LDK 西 62.1m² 7.2m² 2,480万円 132万円
2024年3月 4階 2LDK 西 62.1m² 7.2m² 2,630万円 140万円
2024年2月 4階 2LDK 西 62.1m² 7.2m² 2,650万円 141万円
2024年2月 4階 2LDK 西 62.1m² 7.2m² 2,700万円 144万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 西新井スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 99,000円 6,209円 12,000円 0円 99,000円 0円 5階 52.71m² 2LDK 東
2021年3月 100,000円 6,272円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 5階 52.71m² 2LDK 東
2020年11月 95,000円 5,417円 0円 95,000円 95,000円 0円 5階 57.98m² 2LDK 東
2020年10月 98,000円 5,588円 0円 98,000円 98,000円 0円 5階 57.98m² 2LDK 東
2020年8月 100,000円 5,702円 0円 100,000円 100,000円 0円 5階 57.98m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西新井スカイハイツの
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区江北の
    60㎡の売買相場

  • 西新井スカイハイツの
    60㎡の売買相場     江北駅の
    60㎡の売買相場     西新井駅の
    60㎡の売買相場     大師前駅の
    60㎡の売買相場

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