パレステージ江北２

  • 交通

    江北駅より徒歩で4分
    高野駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『江北駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『高野駅』　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都足立区江北1丁目31番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 設計会社

    アート総合企画

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,325万円

    230.7万円/坪

    ～

    4,592万円

    244.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    8,567円/坪

    ～

    17.7万円

    9,469円/坪

  • 推定表面利回り

    4.55％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

くるぶるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/11 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江北駅に対する口コミ】最寄駅は日暮里舎人ライナーの江北駅で徒歩4分程度。 朝夕の本数も多い為、通勤もしやすいが乗車率は高い。 日暮里まで約10分、山手線や京浜東北線、常磐線、京成線などアクセスはしやすい。 バス停も徒歩3分程度にあり西新井駅（15分程度）、王子駅（20〜25分程度）、池袋駅（40〜45分程度）へとアクセスできる。 駅前にはコンビニ、スーパーマーケットと家電量販店、ホームセンターがあり日常の買い物にはまるで困らない。スーパーマーケットにはクリーニング店、歯医者、美容院も併設。 飲食店は回転寿司にファミリーレストラン、個人経営のお好み焼きや飲み屋などあり。 江北〜高野の間にはなるがファーストフード店もある。（徒歩5分）
周辺環境

5.0

大通りからは少し離れる為、基本的には閑静。 江北桜中学まで徒歩1分、小学校は扇小学校まで徒歩で10〜15分。2022年より開校の江北小学校まで徒歩10分程度。 保育園、幼稚園も近くに多数あり。 公園も徒歩圏内（5〜10分）に3〜4つ程あり小さいお子様がいても十分遊ぶことが出来る。 医療機関は豊富で2022年開業の東京女子医科大学付属足立医療センター（荒川区より移設）まで徒歩5分。 他にも眼科、内科、小児科なども多数あり。それに伴い処方箋薬局も多数。 駅前にはスポーツクラブもありお子様〜大人まで幅広く運動が出来る。 荒川までは徒歩で15分程度。
外観・共用部

4.0

平日の午前中は管理員がおり、ゴミ捨て場のゴミや清掃などしてくれる。 ゴミ捨て場は24時間利用可能。 宅配BOXがあり不在時にも安心。基本的にはペット可。 セキュリティー面ではオートロック、監視カメラあり。1ドア2ロック。 共有部は夜は灯りがともり安心。 外回りは低木や植木あり。 駐車場、駐輪場完備。 災害時の備蓄あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照状況は良いが低層階は近隣の一軒家などの影響を多少受けるかもしれない。 バルコニー側の窓が大きく日差しが入る。西日はそれほど気にはならない。 機密性が高く床暖房があるので冬はエアコンなしでも生活はできる。 浴室乾燥があるので悪天候でも洗濯物を干せる。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどは徒歩圏内にあり十分ことが足りる。
暮らし・子育て

4.0

病院や学校、幼稚園（保育園）は近くにあり子育てをするには申し分なし。 公園も大規模ではないが徒歩圏内に4箇所あり。 中学校が近いので有事の際にはすぐに避難ができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 16:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江北駅に対する口コミ】駅前にスーパーマーケットや電気屋、くら寿司、コンビニ、プール、大型駐輪場などがある。バスターミナルがある。徒歩圏内に病院もある。車通りは多いが、住宅街なので通りを入れば静かである。日暮里駅まで15分くらいで行ける。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレステージ江北２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 南 56.1m² 9.18m² 3,600万円 212万円
2024年3月 1階 2LDK 南 56.1m² 9.18m² 3,780万円 223万円
2024年3月 2階 1DK 東 37.4m² 4.65m² 2,970万円 263万円
2024年3月 3階 2DK 南 46.2m² 7.56m² 3,200万円 229万円
2024年2月 2階 3LDK 南 63.8m² 9.9m² 4,280万円 222万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレステージ江北２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 94,000円 8,309円 20,000円 94,000円 94,000円 0円 2階 37.4m² 1DK 東
2023年10月 116,000円 8,300円 18,000円 0円 116,000円 0円 5階 46.2m² 2DK 南
2023年9月 85,000円 7,741円 15,000円 85,000円 85,000円 0円 1階 36.3m² 1DK 南西
2023年9月 118,000円 8,443円 18,000円 0円 118,000円 0円 5階 46.2m² 2DK 南
2023年9月 118,000円 10,430円 15,000円 118,000円 118,000円 0円 1階 37.4m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレステージ江北２の
    50㎡の売買相場     足立区の
    50㎡の売買相場     足立区江北の
    50㎡の売買相場

  • パレステージ江北２の
    50㎡の売買相場     江北駅の
    50㎡の売買相場     高野駅の
    50㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 足立区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー