グランシティレイディアントタワー

  • グランシティレイディアントタワーのエントランス
  • グランシティレイディアントタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランシティレイディアントタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    足立小台駅より徒歩で1分
    熊野前駅より徒歩で11分
    西日暮里駅よりバスで15分

  • 沿線

    『足立小台駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『熊野前駅』　都電荒川線　日暮里・舎人ライナー　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都足立区小台1丁目18番8号

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上21階建 地下1階

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    197戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    杉原設計事務所

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,103万円

    237.3万円/坪

    ～

    7,543万円

    251.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.9万円

    8,324円/坪

    ～

    27.5万円

    9,200円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆみｘさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/23 09:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【足立小台駅に対する口コミ】足立小台という川に囲まれたとても細い地域にマンションはあります。ホント一度足を運んで見なければわからないくらい細く特殊な地形の場所です。ただ駅はすぐ目の前なので便利ではあります。
周辺環境

4.0

他には見ないようなとても小さなエリアにマンションはあります。周囲には電気屋とホームセンターがあります。何れも有名なチェーン店なので規模は大きいです。
外観・共用部

5.0

こんな場所にこんな大きなマンションが！？というくらい周囲を見る限りでういています。ただ、とてもおしゃれな外観・玄関でとてもステキです。勿論デザイン面だけではなく管理もしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

4.0

とても大きいマンションですがお部屋は2LDKで少し小さめです。家族で住むにも不自由はしていませんが4人家族で丁度良い或いは目一杯という感じだと思います。
買い物・食事

3.0

家電屋さんとホームセンター以外は橋を渡る必要があるので正直お店はもっと出来て欲しいです。せめてもの救いは舎人ライナーにすぐ乗れるので日暮里などへ買い物しやすい事だと思います。
暮らし・子育て

4.0

難しいところですが周囲に何もなく人も少ないのでのびのび育てられるかなとは思います。
たろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/10 15:43
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

隣のシマホに行けば、スーパー、薬局、日用雑貨、ファーストフード（モス＆ラーメン屋）と一通り揃っているので便利。電化製品もシマホ内または駅前のケーズデンキで事足りる。
たろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/10 15:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【足立小台駅に対する口コミ】足立小台から徒歩2、３分ほど。信号のタイミングさえ良ければ自宅の玄関を出て5分後には電車に乗ってる。そこから5分ほどで山手線駅に到着。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/30 01:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【足立小台駅に対する口コミ】荒川と隅田川の隙間に位置する足立小台駅。駅自体は綺麗で、トイレなども綺麗で利用しやすい。駅を出るとすぐバスロータリーとケーズデンキがあります。駅を出て右手へ行くと隅田川、左へ行くと荒川土手が広がっていてのびのびとした景色が見えます。住民以外の利用客はほぼないと思います。駅周辺にはほとんどなにもありませんが、都電荒川線の熊野前駅まで歩いて５分ほど。熊野前まで行くと郵便局やサイゼリヤ、薬局などもあります。
kogietさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/26 15:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【足立小台駅に対する口コミ】ホームセンター、スーパー、家電量販店があり、不自由はしない。
周辺環境

4.0

荒川と隅田川に囲まれて、景色はよい。 空が広く感じられる。 スーパー堤防の上にあるので、ハザードマップでも、荒川氾濫時に水没しない地域となっている。
外観・共用部

4.0

管理状況がよく、共用部分も美しい。セキュリティーも問題ないと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高い。100平米の部屋なので、広さも十分だと思う。
買い物・食事

5.0

OKストアー、島忠、Ks電機がすぐそこ。特にOKストアーは人気が高く、土日には渋滞が起きるほど。
暮らし・子育て

4.0

環境は良いと思う。駅が近いので通学にも便利である。
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/03 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【足立小台駅に対する口コミ】徒歩２分。
周辺環境

4.0

リバーサイド
外観・共用部

4.0

日本綜合地所っぽい色合い。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側が隅田川なので、日当たり確保しやすく、明るい部屋。
買い物・食事

4.0

ケーズデンキは安い。
暮らし・子育て

4.0

子育てはしやすい環境。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランシティレイディアントタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 2LDK 南 80.07m² 26.42m² 5,980万円 247万円
2024年3月 18階 1LDK 南西 75.15m² 27.42m² 5,990万円 264万円
2024年1月 18階 1LDK 南西 75.15m² 27.42m² 6,180万円 272万円
2023年9月 17階 3LDK 南 80.06m² 8.93m² 4,880万円 202万円
2023年4月 9階 4LDK 南西 100.43m² 28.3m² 5,780万円 190万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランシティレイディアントタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 235,000円 9,703円 10,000円 235,000円 235,000円 0円 16階 80.06m² 3LDK 南
2022年12月 230,000円 7,571円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 8階 100.43m² 4LDK 南西
2022年12月 198,000円 8,175円 10,000円 198,000円 198,000円 0円 2階 80.07m² 3LDK 南
2022年11月 240,000円 7,900円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 8階 100.43m² 4LDK 南西
2022年9月 145,000円 5,987円 15,000円 145,000円 145,000円 0円 14階 80.06m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランシティレイディアントタワーの
    80㎡の売買相場     足立区の
    80㎡の売買相場     足立区小台の
    80㎡の売買相場

  • グランシティレイディアントタワーの
    80㎡の売買相場     足立小台駅の
    80㎡の売買相場     熊野前駅の
    80㎡の売買相場     西日暮里駅の
    80㎡の売買相場

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