日神パレステージ上石神井第２

  • 交通

    上石神井駅より徒歩で8分
    吉祥寺駅よりバスで15分

  • 沿線

    『上石神井駅』　西武新宿線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都練馬区上石神井1丁目31番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1992年8月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    日神建設、市川建設

  • 設計会社

    アトリエ・アプト

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    964万円

    187.6万円/坪

    ～

    1,024万円

    199.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.0万円

    9,792円/坪

    ～

    5.5万円

    10,823円/坪

  • 推定表面利回り

    6.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 00:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上石神井駅に対する口コミ】近くに商店街もあり、下町感があります。駅前で一通り揃っていて便利です。駅直結の西友は24時間営業で3フロアあるので大体のものは手に入ります。飲食店も色々あって不自由ないと思います。数年前に図書館の受け取り窓口も駅の近くにできたので便利になりました。
saaraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/02 22:44
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

毎週月曜日の午前中に清掃が入っており、共用部の管理が行き届いていました。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日神パレステージ上石神井第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1K 南西 16.85m² 2.81m² 1,000万円 196万円
2023年5月 1階 1K 西 16.85m² 2.38m² 850万円 167万円
2023年3月 1階 1K 西 16.85m² 2.38m² 899万円 176万円
2023年3月 1階 1K 西 16.85m² 2.38m² 930万円 182万円
2023年2月 1階 1K 西 16.85m² 2.38m² 950万円 186万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神パレステージ上石神井第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 50,000円 10,091円 8,000円 50,000円 50,000円 0円 4階 16.38m² 1K 南西
2024年3月 52,000円 10,495円 11,000円 0円 52,000円 0円 4階 16.38m² 1K 西
2024年3月 53,000円 10,398円 5,000円 53,000円 53,000円 0円 2階 16.85m² 1K 南
2024年2月 51,000円 10,006円 7,000円 51,000円 51,000円 0円 2階 16.85m² 1K 南西
2023年12月 48,000円 10,883円 5,000円 0円 0円 0円 4階 14.58m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ上石神井第２の
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区上石神井の
    20㎡の売買相場

  • 日神パレステージ上石神井第２の
    20㎡の売買相場     上石神井駅の
    20㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    20㎡の売買相場

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