フューティバル上石神井駅前通り

  • フューティバル上石神井駅前通り　外観
  • 交通

    上石神井駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『上石神井駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都練馬区上石神井1丁目10番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 施工会社

    内野建設

  • 管理会社

    南海ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,496万円

    260.4万円/坪

    ～

    1,588万円

    276.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.9万円

    10,272円/坪

    ～

    6.5万円

    11,354円/坪

  • 推定表面利回り

    4.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あるどんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/05 18:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上石神井駅に対する口コミ】物件から上石神井駅まで徒歩3分ほど。駅前にスーパー、ドラッグストア、牛丼チェーン、ファストフード、美容院、100円ショップ、本屋、自転車屋、クリーニング屋、コンビニ、郵便局など揃ってる。
周辺環境

3.0

近くに石神井公園がある。結構広いので、１周散歩するだけでも良い運動になる。
外観・共用部

4.0

定期的にエントランスの清掃をしており、とても綺麗に保たれていた。 宅配ボックスは6つあり、大きいサイズに対応しているものもあった。
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲賃貸なので設備や部屋がとても綺麗。全体的に白を基調としていて明るい。 キッチンは２口コンロ。部屋によっては窓から小さく富士山が見える。 洗濯機置き場に扉がついていて、来客時に中を見られることがない。
買い物・食事

4.0

家のすぐ近くにセブンイレブンといなげやがあり、日常生活をする上で困ることはほぼない。 美味しいパン屋、焼肉屋、中華料理屋、インドカレー店、古民家風カフェ、タピオカ屋、もあって、自炊しない人でも食には飽きないと思う。
暮らし・子育て

4.0

物件のすぐ隣が歯医者。近くに病院が複数入った建物がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/20 16:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上石神井駅に対する口コミ】新宿へのアクセスは良いです。電車一本でいくことができて、車内の混雑具合も他の路線に比べれば少ないです。 快速や特急も止まります。 電車の本数は10〜15分に1本。1K、駅から徒歩五分の部屋で家賃８万円ほど。 生活に必要なものは揃うし、そこそこ静かで住みやすい点ではコスパはいいと思う。
周辺環境

3.0

スーパー、薬局、コンビニエンスストア、100円ショップなど生活に必要な最低限の店は揃っている。 各種病院も揃っていて本屋も駅の近くにある。駅周辺は街灯もあり、遅くまで空いているお店もあり、夜でも明るい。駅前に交番がある。
買い物・食事

3.0

そこそこ美味しい居酒屋やチェーンの居酒屋はあるので、なんでもいいから外食したい時には困らない。 ファーストフード店、ファミリーレストラン、パン屋、弁当屋なども数軒ある。
暮らし・子育て

2.0

駅にはエレベーター、エスカレーターがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【上石神井駅に対する口コミ】急行が停まるので都心へ出るのに楽です。高田馬場までなら１本で行けます。また、新宿まで３０分以内であることは魅力的です。バスも多数出ているので、通勤通学に便利です。石神井公園は大きいので小さな子供がいる家族も、のびのびと遊ばせることができます。
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SALES HISTORY フューティバル上石神井駅前通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 10階 1R 西 21.16m² 3.88m² 1,650万円 258万円
2021年8月 10階 1R 西 21.16m² 3.88m² 1,690万円 264万円
2021年5月 10階 1R 西 21.16m² 不明m² 1,750万円 273万円
2020年5月 7階 1K 西 20.85m² 2.25m² 1,500万円 238万円
2017年5月 9階 1K 西 20.67m² 2.25m² 1,520万円 243万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フューティバル上石神井駅前通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 68,000円 10,875円 7,000円 68,000円 68,000円 0円 2階 20.67m² 1K 南西
2023年11月 67,000円 10,467円 6,000円 0円 67,000円 0円 7階 21.16m² ワンルーム
2023年9月 66,000円 10,464円 10,000円 66,000円 0円 0円 7階 20.85m² 1K 南西
2023年6月 65,000円 10,306円 10,000円 65,000円 0円 0円 10階 20.85m² 1K 南西
2023年3月 63,000円 9,842円 10,000円 0円 0円 0円 5階 21.16m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フューティバル上石神井駅前通りの
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区上石神井の
    20㎡の売買相場

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    20㎡の売買相場     上石神井駅の
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