ハイシティ南大泉

  • 交通

    保谷駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『保谷駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区南大泉3丁目27番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    常陸興業

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    西松建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    304万円

    112.0万円/坪

    ～

    323万円

    118.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.5万円

    5,737円/坪

    ～

    1.7万円

    6,341円/坪

  • 推定表面利回り

    6.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/06 10:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【保谷駅に対する口コミ】池袋まで乗り換えなしで行けて、有楽町線やみなとみらい線の直通電車もあります。電車の本数も少なくても10分に一本は出ています。バスは本数はそれほど多くないですが、田無駅、三鷹駅、吉祥寺駅、光が丘駅行きなどがあります。お隣の大泉学園駅やひばりヶ丘駅と比べると家賃が安くなる印象です。スーパーやドラッグストアなども充実しているので、より安いものを求めるのであれば、距離もそんなに離れていないので、ハシゴして見比べて買い物するのも良いと思います。街としては静かで、住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

改札を降りたところにエミオがあり、コージーコーナーやカルディなどが入っています。駅直結で西友もあり、地下には本屋とTSUTAYAが入っています。北口にも南口にもドラッグストアがあります。北口の線路沿いには業務スーパーもあります。南口に交番があります。駅周辺は前述したようにスーパーや商業施設が多いので、夜でもそれほど暗くはありません。南口の方が飲食店が多いので、北口よりも明るい印象です。治安も良い方だと思うので女性の一人暮らしでも安心です。
買い物・食事

4.0

飲食店は南口に多いです。飲み屋さん、パスタ、カレー、ファーストフード、ファミリーレストランなどのチェーン店があり、外食に困りません。北口には米粉のパン屋さんやアルカションという有名なケーキ屋さんもあり、食を楽しむことができます。
暮らし・子育て

4.0

駅直結のビルに規模は小さめではありますが、図書館が入っているので絵本などを借りることができます。保谷駅周辺にはそれほど大きな公園はありませんが、バスで大泉中央公園や光が丘公園など大きめの公園に行くことはできます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【保谷駅に対する口コミ】駅を出てすぐに業務スーパーとドラッグストアがあり、帰りがけに食料と日用品が買えるところが便利です。この駅の利用者の数はあまり多くないので、電車待ちのホームで電車に乗る前から窮屈な思いをしなくてすみます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイシティ南大泉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 5階 1K 北 26.46m² 不明m² 890万円 111万円
2019年4月 5階 1K 北 26.46m² 不明m² 950万円 119万円
2015年10月 6階 3LDK 北 76.22m² 不明m² 2,890万円 125万円
2015年5月 6階 3LDK 北 76.22m² 不明m² 2,990万円 130万円
2014年11月 6階 3LDK 北 76.22m² 不明m² 2,990万円 130万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイシティ南大泉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 122,000円 5,695円 3,000円 122,000円 122,000円 0円 3階 70.82m² 2SLDK 南
2023年8月 122,000円 5,696円 3,000円 122,000円 122,000円 0円 3階 70.81m² 2SLDK 南
2021年11月 69,000円 6,036円 3,000円 69,000円 69,000円 0円 3階 37.79m² 1LDK 北
2021年11月 68,000円 5,947円 3,300円 68,000円 68,000円 0円 2階 37.8m² 1LDK 北
2021年11月 120,000円 5,602円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 70.81m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイシティ南大泉の
    60㎡の売買相場     練馬区の
    60㎡の売買相場     練馬区南大泉の
    60㎡の売買相場

  • ハイシティ南大泉の
    60㎡の売買相場     保谷駅の
    60㎡の売買相場

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