エルデンシア南大泉

  • 交通

    武蔵関駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『武蔵関駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都練馬区南大泉1丁目17番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    アバント

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,338万円

    235.2万円/坪

    ～

    4,607万円

    249.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    8,421円/坪

    ～

    17.1万円

    9,308円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

eeyankaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/12/02 11:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵関駅に対する口コミ】大泉学園まで出ればなんでもある。大変充実している。
周辺環境

2.0

周辺には畑が多く、練馬大根の引っこ抜き（無料）とお持ち帰りや、野菜を直売しているところも多数あり。
外観・共用部

4.0

ペット飼育が可能。分譲マンションで防音性能も高く、周りの音はほとんど聞こえない。セキュリティもしっかりしており、治安は良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは非常によいが、夏は暑い。エアコン必須。バスは広くて快適。
買い物・食事

3.0

すぐ近くにファミリーマート（徒歩１分）といなげや（徒歩５分）があり、大変便利。郵便局も徒歩３分程度。
暮らし・子育て

3.0

安心して子育てができる環境。いい意味で田舎です。
すみれさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/08 09:13
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

駅から若干距離はあるものの、郵便局、スーパー、ドラッグストアがすぐ裏で、富士街道沿いの棟でななければ静かな住宅地に面しているので環境はとてもいいと思う。住人の人はまあまあ。気持ちよく挨拶すると言う感じではないが。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/26 06:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵関駅に対する口コミ】築浅で外観も内装もとても綺麗でした。ペット可なのも高評価です。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街、近くにスーパー、コンビニあり不便ではない。
外観・共用部

4.0

セキュリティ完備で安心、管理も行き届いていて常に清潔。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりも良く、最新設備の浴室設備やキッチンなどがありました。
買い物・食事

3.0

スーパー、コンビニ、牛丼や、回転寿司が近接。
暮らし・子育て

2.0

幼稚園、小学校が近接してたので、通学には便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/29 07:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【武蔵関駅に対する口コミ】駅前には居酒屋施設が多くあり、コンビニも多いです。
周辺環境

3.0

ファミリーが多い地域のため、公園やファミリー向けのレストランがあることです。
外観・共用部

4.0

分譲マンションなので、管理がしっかりしていてエントランスもきれいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房もついていてお風呂も広く食洗機もついている。
買い物・食事

4.0

近くにファミリー型スーパーのいなげやや薬局のウェルパークがあり便利てです。
暮らし・子育て

4.0

最近保育園の新設が多く駅との間に３つも出来たこと。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エルデンシア南大泉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 2SLDK 東 60.04m² 7.02m² 4,280万円 236万円
2023年12月 6階 2SLDK 東 60.04m² 7.02m² 4,480万円 247万円
2019年7月 2階 2SLDK 西 60.13m² 9.42m² 3,480万円 191万円
2018年4月 5階 3LDK 74.51m² 10.68m² 3,490万円 155万円
2018年3月 5階 3LDK 74.51m² 10.68m² 3,580万円 159万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エルデンシア南大泉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 159,000円 8,688円 20,000円 0円 159,000円 0円 2階 60.5m² 2SLDK 東
2024年4月 159,000円 8,708円 20,000円 0円 159,000円 0円 4階 60.36m² 2SLDK 南東
2024年4月 230,000円 7,745円 20,000円 0円 230,000円 0円 3階 98.17m² 3LDK 南東
2024年3月 159,000円 8,682円 20,000円 0円 159,000円 0円 4階 60.54m² 2SLDK 東
2024年3月 158,000円 8,648円 20,000円 0円 158,000円 0円 2階 60.4m² 2SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エルデンシア南大泉の
    60㎡の売買相場     練馬区の
    60㎡の売買相場     練馬区南大泉の
    60㎡の売買相場

  • エルデンシア南大泉の
    60㎡の売買相場     武蔵関駅の
    60㎡の売買相場

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