パークタワー東中野

  • パークタワー東中野のエントランス
  • パークタワー東中野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークタワー東中野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    東中野駅より徒歩で3分
    落合駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区東中野5丁目1番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上30階建 地下1階

  • 築年月

    2007年4月

  • 総戸数

    169戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    12,161万円

    502.6万円/坪

    ～

    12,913万円

    533.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    37.5万円

    15,520円/坪

    ～

    41.5万円

    17,153円/坪

  • 推定表面利回り

    3.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/16 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東中野駅に対する口コミ】駅近。特にJR東中野駅からはマンション個室ドアからホーム上まで6分程度。隣のマンションのユニゾンモール内のキッチンコート(京王系スーパー)とドラッグストア、ダイソーはとても便利。
周辺環境

4.0

神田川沿いのため、雰囲気が良い。桜が満開の時は絶品です。
外観・共用部

4.0

古くはなっているが、管理の方々がしっかりしているので、全般的にとても良いと感じている。
お部屋の仕様・設備

4.0

二重扉は遮音性に優れている。各部屋のしつらいは発注時のオプション次第なのでまちまちと考える。
買い物・食事

5.0

買い物はとても便利。外食場所も高級店はあまりないが、色々調べていくと結構良いお店がある。新宿、大久保、中野が近いので、これも強みである。
暮らし・子育て

無評価

各種クリニックはとても多い地域です。とても心強いし、助けてもらってます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/28 02:51
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

車寄せあり、有人管理で安心。ロビーの共用施設に待ち合わせスペースもあり便利。
つばめさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/17 14:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東中野駅に対する口コミ】駅に近く、東中野のシンボルのタワーです。
周辺環境

4.0

人通りもあり、川の近くで緑もありいいです。
外観・共用部

4.0

全体的にメンテナンスは行きどいています。
お部屋の仕様・設備

3.0

電車の音は聞こえない2重サッシは良いですね。
買い物・食事

3.0

スパーが直結で近くていい。ジムや100均、薬局もあります。
暮らし・子育て

3.0

保育園が隣にあり、病院もある。施設はすべてそろっています。
武田あきれさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/15 20:07
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

1.0

Costcoやカインズホームへの移動は電車で行けます。イヌ（トイプードル）の散歩に適しています。部屋に消臭剤を置くと良いかも知れません。知らんけどwが口癖です。
タカチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/15 21:36
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

東中野駅に悠然とそびえる素晴らしいマンション。多少古いが管理がされており、綺麗な外観・エントランスになっている。ゴミ出しも24時間OKでフロアから出せるのが便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/11 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東中野駅に対する口コミ】新宿駅までわずか二駅で、総武線だけでなく大江戸線も通っているため、非常に交通面で得が多い。また、付近にはいきなりステーキやつけ麺屋、そして少し歩くと商店街やマクドナルドなど外食をするのに意外と適しているという面でもメリットが多い。
No nameさん
購入検討者さん2021/09/01 11:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東中野駅に対する口コミ】徒歩6分のJR東中野駅の周辺にはコンビニ、飲食店等の利便施設が多数あります。
周辺環境

4.0

マンションは神田川に隣接しており、春には両岸の桜並木が見事です。
外観・共用部

4.0

新築時の分譲会社は三井不動産であり、セキュリティ、共用部ともに問題ない仕様です。
お部屋の仕様・設備

4.0

三井不動産分譲の標準スペックで問題を感じる点は有りません。
買い物・食事

4.0

マンションの隣に大型スーパー、キッチンコートがあるのでお買い物の利便性は最高です。
暮らし・子育て

5.0

中野東中学校まで徒歩2分と至近距離に公立学校があるのはメリットだと思います。
Nickさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/24 11:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】駅から3～4分で、至便。小さい駅なので混むこともありません。
周辺環境

3.0

神田川に隣接しているので、散歩にとても良いです。
外観・共用部

4.0

二重セキュリティ、駐車場、宅配BOX、ゲストルーム(有料)あり。エレベータ2機。ペット可。
お部屋の仕様・設備

3.0

30階建てなのと、周辺に高いビルがないので、階数にもよりますが、おおむね眺望は良いです。
買い物・食事

4.0

大きな商店街はありませんが、隣にスーパーもあるので便利です。小さなレストランも結構あります。
暮らし・子育て

4.0

神田川の遊歩道に接しているので、散歩には事欠きません。
エリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/20 12:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東中野駅に対する口コミ】西口側は隣の賃貸専用のタワーがほぼ駅直結している。そのタワー内に飲食店やゴールドジム、スーパーが入っている。東口までいけばサミット等大型スーパーもある。
Parcoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/18 18:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】総武線駅至近。大江戸線、地下鉄東西線も使え、便利。
周辺環境

3.0

JRの線路に接しているので目前に建物がなく、開放感があるのは大きなメリット。また、神田川に隣接しているので、散歩できるし、桜の季節は幸せを感じる。
外観・共用部

4.0

共用施設は最低限だが、余計なものはいらないと思うので、これで良いと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋タイプにもよるが、おおむね、外に接した面の多い、開放的な間取りになっているようだ。バリアフリーも問題なし。
買い物・食事

4.0

商店街は駅の反対側の出口だが、隣りにスーパー(キッチンコート)があるので、不便ではない。
暮らし・子育て

4.0

特にメリットというほどのものは感じないが、不便も感じない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】駅の西口正面には山手通りが通っており、車の便が良く、すぐ近くに商店街があります。スーパー、薬局、病院、基本的なお店はなんでも揃っているので困る事はないと思います。東口にはジムがあったり、すぐ近くに川が流れていて、お散歩に最適です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/03/12 17:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】２路線使える東中野駅に徒歩３分で着くことが最大のメリットです。 東中野駅は新宿から２駅３分と、とても便利な立地にあります。
周辺環境

5.0

マンション隣を流れる神田川は、四季折々の美しさを見せ、特に、桜の季節に川にしなだれて咲き乱れる桜の美しさは必見です。
外観・共用部

5.0

重厚なタイル張りの外観が高級感を醸し出します。特に、正面玄関の車寄せは、ステータスを感じられる作りとなっています。
お部屋の仕様・設備

5.0

南側が線路となっているため、日照上の問題が全くありません。
買い物・食事

5.0

隣接するショッピング・モールにスーパーマーケットやジム、喫茶店などが入っており、とても便利です。
暮らし・子育て

5.0

徒歩５分の距離に東中野地域センターがあり、行政サービスの点でも非常に便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークタワー東中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 12階 2LDK 北東 51.73m² 12.61m² 7,480万円 478万円
2023年9月 12階 2LDK 北東 51.73m² 12.61m² 7,580万円 484万円
2023年4月 24階 2LDK 南東 80.43m² 4.37m² 12,490万円 513万円
2023年4月 24階 2LDK 南東 80.43m² 4.37m² 12,690万円 522万円
2023年1月 24階 2LDK 南東 80.43m² 4.37m² 12,990万円 534万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークタワー東中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 290,000円 13,627円 10,000円 580,000円 290,000円 0円 11階 70.35m² 2LDK
2023年11月 320,000円 15,037円 0円 640,000円 320,000円 0円 11階 70.35m² 2LDK
2023年10月 350,000円 16,447円 0円 700,000円 350,000円 0円 11階 70.35m² 2LDK
2023年7月 170,000円 14,152円 10,000円 170,000円 0円 0円 6階 39.71m² 1LDK 南東
2023年6月 275,000円 22,893円 25,000円 275,000円 412,500円 0円 6階 39.71m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークタワー東中野の
    70㎡の売買相場     中野区の
    70㎡の売買相場     中野区東中野の
    70㎡の売買相場

  • パークタワー東中野の
    70㎡の売買相場     東中野駅の
    70㎡の売買相場     落合駅の
    70㎡の売買相場

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