藤和シティホームズ中野南台

  • 藤和シティホームズ中野南台のエントランス
  • 藤和シティホームズ中野南台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和シティホームズ中野南台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    中野新橋駅より徒歩で11分
    中野富士見町駅より徒歩で11分
    幡ヶ谷駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野富士見町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『幡ヶ谷駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都中野区南台2丁目48番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,617万円

    337.7万円/坪

    ～

    5,964万円

    358.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    8,452円/坪

    ～

    15.5万円

    9,341円/坪

  • 推定表面利回り

    3.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぴーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/03 12:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野新橋駅に対する口コミ】中野富士見町、中野新橋、どちらも歩いて10分位です。西新宿五丁目迄は15分位。新宿迄運動がてら30分位で歩く事も可能です。 新宿行きのバスが3分に１本位出ていて、永福町、中野駅、渋谷駅行きのバスもあります。 自転車があれば中目黒や渋谷、恵比寿等それなりに何処でも行けちゃいます。
周辺環境

4.0

斜め前に公園があります。 方南通り沿いですので夜道も安心です。
外観・共用部

5.0

管理会社が三菱地所でちゃんとしているので、管理が行き届いています。宅配ボックス、駐輪場、駐車場、バイク置き場、オートロック有り。 ペットは10キロ迄でしたら飼育可能です。
お部屋の仕様・設備

5.0

陽当たりが良いです。 天井も2m65cmと高く開放感があります。これほど高いマンションは中々ないです。 他の部屋の騒音や足音がほぼ聞こえません。 玄関から全てバリアフリーです。
買い物・食事

5.0

スーパーライフ、業務スーパー、まいばすけっと、ファミリーマートが近くにあり川島商店街もあり困りません。
暮らし・子育て

5.0

小学校が近いです。運動会の時は行ったり来たりできます。 住民の方がきちんと挨拶して礼儀正しいです。内科・小児科・胃腸科、眼科、目の前に歯科とクリニックが近くに揃っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/01/29 11:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野新橋駅に対する口コミ】駅からは少し離れていますが車があればより便利かも。
周辺環境

4.0

街中だけに公共施設は整っています
外観・共用部

4.0

綺麗ですね～混み合っていない住宅街だから日当たりも良好そう
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

コンビニもスーパーも多くあって便利
暮らし・子育て

4.0

車の出入りが簡単にでき交通の便がよさそうです
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/12/25 20:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野新橋駅に対する口コミ】交通便は良いですね。
買い物・食事

4.0

近くにライフあります。
暮らし・子育て

3.0

小学校の近さ。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和シティホームズ中野南台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 南 72.92m² 17.44m² 6,980万円 316万円
2023年11月 4階 2LDK 東 57.19m² 21.84m² 6,080万円 351万円
2023年9月 4階 2LDK 東 57.19m² 21.84m² 6,280万円 363万円
2023年9月 4階 2LDK 東 57.19m² 21.84m² 6,480万円 375万円
2023年8月 4階 2LDK 東 57.19m² 21.84m² 6,580万円 380万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティホームズ中野南台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 150,000円 8,671円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 5階 57.19m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ中野南台の
    60㎡の売買相場     中野区の
    60㎡の売買相場     中野区南台の
    60㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ中野南台の
    60㎡の売買相場     中野富士見町駅の
    60㎡の売買相場     中野新橋駅の
    60㎡の売買相場     幡ヶ谷駅の
    60㎡の売買相場

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