プレール中村橋

  • 交通

    中村橋駅より徒歩で7分
    富士見台駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『中村橋駅』　西武池袋線　
    『富士見台駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区貫井2丁目11番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    エム・シー・コーポレ―ション

  • 施工会社

    日東建設

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,176万円

    216.1万円/坪

    ～

    1,249万円

    229.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.3万円

    7,912円/坪

    ～

    4.7万円

    8,745円/坪

  • 推定表面利回り

    4.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中村橋駅に対する口コミ】駅前には西友、オリンピック、ザ・ガーデン自由が丘といったスーパーが並び、駅を南北に貫く中杉通りに沿ってドラッグストア、100円ショップ、居酒屋チェーン、牛丼・ハンバーガー・中華料理のチェーン店、個人経営のラーメン店、食堂、インド料理店、中華料理店、カフェなどが立ち並び、賑わっている。中杉通りを抜けると住宅街であり、近隣には公立小中学校、公園が点在しており、学生の一人暮らしから家族連れまで、暮らしやすい環境である。最寄駅の隣駅は練馬であるほか、池袋まで15分、新宿三丁目まで副都心線直通で29分、渋谷まで同じく直通で35分と、主要駅へのアクセスも良い。
ナオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/21 19:08
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

この価格帯で、バストイレ別（ウォシュレット付き）、オートロック、小さい冷蔵庫付き、マンションから徒歩3分ほどでコモディイイダがあり、必要最低限の設備と周辺環境が整っているので、一人暮らしには良い物件だと思います。
bonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/09 17:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中村橋駅に対する口コミ】中村橋駅まで徒歩7分　住宅街なので落ち着いています
周辺環境

3.0

駅前の商店街から抜けるので帰り道に買い物ができます
外観・共用部

3.0

オートロック、平日の朝は管理人さんが掃除をしています
お部屋の仕様・設備

3.0

分譲マンションなので騒音は特にしなかった
買い物・食事

4.0

スーパーは2軒徒歩5分、コンビニも徒歩5分 薬局も駅前にあり、ファーストフードもある 大きな不便はなし
暮らし・子育て

3.0

学校も近くにあるので安心に暮らせると思います
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレール中村橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1K 北西 21.32m² 3.19m² 1,400万円 217万円
2021年12月 4階 1K 南西 21.66m² 3.19m² 1,250万円 191万円
2021年12月 4階 1K 西 18.13m² 4.4m² 1,250万円 228万円
2021年6月 4階 1K 南西 21.66m² 3.19m² 1,250万円 191万円
2021年6月 4階 1K 西 18.13m² 4.4m² 1,250万円 228万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレール中村橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 63,000円 7,937円 5,000円 0円 63,000円 0円 2階 26.24m² 1K 南西
2024年4月 59,000円 7,332円 10,000円 0円 30,000円 0円 2階 26.6m² 1K 南
2024年4月 60,000円 7,457円 10,000円 0円 30,000円 0円 2階 26.6m² 1K 南
2024年4月 63,000円 7,829円 8,000円 0円 63,000円 0円 2階 26.6m² 1K 南
2024年3月 69,000円 8,706円 8,000円 0円 69,000円 0円 2階 26.2m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレール中村橋の
    30㎡の売買相場     練馬区の
    30㎡の売買相場     練馬区貫井の
    30㎡の売買相場

  • プレール中村橋の
    30㎡の売買相場     中村橋駅の
    30㎡の売買相場     富士見台駅の
    30㎡の売買相場

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