小島スカイハイツ

  • 小島スカイハイツのエントランス
  • 小島スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 小島スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    西葛西駅より徒歩で3分
    葛西駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西6丁目21番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1976年4月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ファミリー

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,908万円

    215.4万円/坪

    ～

    4,150万円

    228.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    7,565円/坪

    ～

    15.1万円

    8,362円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ともロールさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/09/09 23:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西葛西駅に対する口コミ】都心に出やすい。駅周辺には、飲食店、病院、美容院、銀行、郵便局など何でもあり非常に便利です。
周辺環境

5.0

下町の駅、という感じ。海が割と近いため、潮の香りがすることがよくあります。夜も開いているお店がたくさんあって明るく、治安も良い 。
外観・共用部

4.0

クリーム色の外観で、落ち着いた雰囲気。エントランスに続く階段の花壇には四季折々の花が咲き、心が和みます。エントランスとエレベーターに監視カメラがあり、安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良く、天井も高い。部屋がバランスよく配置されており、住みやすい。リフォームをしていないお部屋の方も不自由なく快適に過ごしている様子。
買い物・食事

5.0

ワイズマートやフジマート、アコレ、マルエイなどのスーパーが駅周辺にあり、大変便利。インド人の方が多く、本場のカレーが食べられるお店も多々。線路に沿って作られているメトロセンターには多くの飲食店が入っており、よりどりみどりで楽しんで食事ができる。
暮らし・子育て

5.0

江戸川区は福祉も充実しており、他の区からも移住してくる方がいるほど。保育園や幼稚園も多く、全国から患者さんがやってくる臨海病院や森山記念病院、井上眼科などもあり、安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/05 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西葛西駅に対する口コミ】都心に行きやすく、タクシー乗り場も喫煙所も公衆トイレもあり、駅下には複数の飲食店やお店があり、駅の中にもパン屋さんがあって電車の本数も多い。一軒家はほとんどなく、マンションがほとんど。
周辺環境

5.0

生活用品はなんでも買える。すごく小さいが少し行けばイオンもある。図書館も近くにある。服も買えるし本屋も郵便局も公園もある。病院もある。駅前には交番があり、歓楽街もない。駅周辺は昔酔っ払いが多くいたが、自治体の対策により減ってきた。治安はいい。
買い物・食事

3.0

チェーン店は種類も多様で駅下や駅の近くにに多くある。
暮らし・子育て

4.0

学校は何個かある。児童数は多い。公園は多くあり、駅にはエレベーターがあり、多機能トイレもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅のオススメのポイントはバランスの良さです。都心から程よく離れているので家賃もそれほど高くなく良い物件があります。また都心に用事がある時でも電車ですぐアクセスすることができます。 駅周辺の商業施設では食料・衣類・エンターテイメント等ほぼすべてのものが揃っています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 小島スカイハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 南 60.5m² 7.42m² 4,090万円 223万円
2024年2月 8階 3LDK 南 60.5m² 7.42m² 4,190万円 229万円
2024年2月 8階 3LDK 南 60.5m² 7.42m² 4,290万円 234万円
2024年1月 8階 3LDK 南 60.5m² 7.42m² 4,390万円 240万円
2023年9月 4階 3LDK 南 60.5m² 7.42m² 3,490万円 191万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 小島スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 130,000円 7,103円 0円 130,000円 130,000円 0円 4階 60.5m² 1LDK 東
2023年5月 140,000円 7,650円 0円 0円 140,000円 0円 7階 60.5m² 3LDK 南
2023年5月 150,000円 8,196円 0円 0円 150,000円 0円 7階 60.5m² 3LDK 南
2021年10月 132,000円 7,213円 8,000円 132,000円 132,000円 0円 3階 60.5m² 3LDK 東
2021年9月 140,000円 7,650円 0円 140,000円 140,000円 0円 7階 60.5m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 小島スカイハイツの
    60㎡の売買相場     江戸川区の
    60㎡の売買相場     江戸川区西葛西の
    60㎡の売買相場

  • 小島スカイハイツの
    60㎡の売買相場     西葛西駅の
    60㎡の売買相場     葛西駅の
    60㎡の売買相場

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