日興ロイヤルパレス石神井公園

  • 交通

    石神井公園駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区石神井町3丁目9番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日興不動産

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    日本国土開発一級建築士事務所

  • 管理会社

    興和管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,488万円

    230.7万円/坪

    ～

    3,704万円

    245.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    6,607円/坪

    ～

    11.0万円

    7,302円/坪

  • 推定表面利回り

    3.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/20 00:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石神井公園駅に対する口コミ】急行が止まるので池袋駅まで15分とかからず行くことができます。駅始発の各駅停車もあります。急行が停車し都心へのアクセスが良いこと、公園が近く穏やかで綺麗な街であること、駅周辺の店の充実を考えると、コストパフォーマンスとしては平均的だと思います。
周辺環境

5.0

改札正面にイトーヨーカドーがあります。その他に無印良品、地域のスーパー、ドラッグストアも複数あるので生活に必要なものは駅周辺で一通り揃います。全体的にファミリー向けの綺麗で落ち着いた街です。通りには基本的に街灯があるので、夜でも暗いと感じることは少ないです。
買い物・食事

4.0

居酒屋、ラーメン屋、町中華のお店が多数あります。駅ビルの中にはレストランや評判の良い回転寿司屋があります。
暮らし・子育て

4.0

近くに石神井公園があるので子どもが遊ぶ場所は多くあると思います。
うまさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/13 01:42
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパーやコンビニ、ドラッグストアは徒歩圏内にあります。スーパーも徒歩圏内にあり日常の買い物は便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】池袋まで、急行で一駅、また、副都心線も通っているので渋谷、横浜方面へも電車一本で行けます。 駅周辺のスーパーも豊富。クイーン伊勢丹も駅前にあり、高級食材も手に入ります。高級住宅街を抜けると、緑豊かな公園。自然環境も良いです。
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SALES HISTORY 日興ロイヤルパレス石神井公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 2DK 東 47.51m² 11.6m² 3,280万円 228万円
2024年4月 3階 2DK 東 47.51m² 11.6m² 3,380万円 235万円
2023年10月 3階 2DK 東 47.51m² 11.6m² 3,480万円 242万円
2023年9月 3階 2LDK 東 53.67m² 7.2m² 2,990万円 184万円
2023年8月 3階 2DK 東 47.51m² 11.6m² 3,390万円 236万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日興ロイヤルパレス石神井公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 97,000円 6,779円 0円 97,000円 97,000円 0円 2階 47.3m² 1LDK 北東
2018年6月 90,000円 5,544円 5,000円 90,000円 0円 0円 3階 53.67m² 2LDK 東
2018年3月 86,000円 5,297円 3,000円 86,000円 0円 0円 3階 53.67m² 2DK 東
2017年10月 98,000円 5,751円 7,000円 98,000円 0円 0円 5階 56.33m² 3DK 北東
2017年10月 98,000円 5,751円 7,000円 98,000円 0円 0円 3階 56.33m² 3DK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日興ロイヤルパレス石神井公園の
    50㎡の売買相場     練馬区の
    50㎡の売買相場     練馬区石神井町の
    50㎡の売買相場

  • 日興ロイヤルパレス石神井公園の
    50㎡の売買相場     石神井公園駅の
    50㎡の売買相場

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