秀和小岩レジデンス

  • 秀和小岩レジデンスのエントランス
  • 秀和小岩レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 秀和小岩レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    江戸川駅より徒歩で7分
    小岩駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『江戸川駅』　京成本線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区東小岩6丁目33番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1973年11月

  • 総戸数

    113戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    秀和

  • 施工会社

    淺沼組

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,067万円

    148.7万円/坪

    ～

    2,195万円

    157.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    5,966円/坪

    ～

    9.1万円

    6,594円/坪

  • 推定表面利回り

    4.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆーやSNさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/24 07:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川駅に対する口コミ】こちらはJR小岩駅か京成江戸川駅を利用することになるかと思いますが、通勤などで京成・都営浅草線方面、または上野方面を利用する以外はJR小岩駅をオススメします。と、言うのも駅までまっすぐ向かえる事、駅でも買い物が便利な事、本数など様々な理由です。道が広くて夜でも安心というのもあります。
周辺環境

4.0

すぐ側はマンションとビルが多いです。道を一本挟むと戸建が急に増えます。工場等は近くにありません。図書館や区の出張所も駅方面に向かえばあるので便利です。
外観・共用部

3.0

よくある昭和な外観です。今では見られないデザインだと思います。(屋根瓦風の雨よけなど)後述しますが賃貸などにも使われている影響かここ近年手入れの頻度が多くなったように感じます。掃除されていて綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビング含め6帖×3のシンプルな間取りです。独立するまでこちらに住んでいましたが特に不自由はありませんでした。水周り(バス・トイレ)が若干狭い構造ですがその分部屋に広さがあるので不満はありませんでしたし全て洋室なのも便利でした。
買い物・食事

5.0

近くに大きいスーパーがあります。駅方面にもスーパーがあり商店街も便利です。銭湯や古本屋など下町感がありますが物価は安く感じます。また家族向けの24時間風呂が近くにありリラックスしたい時などオススメします。
暮らし・子育て

4.0

学校・公共施設は多く便利だと思います。コミュニティ会館も少し歩きますが近くにあり子育てには重宝するかと思います。駅前スーパーにも小中高生向けの服など取り扱っており全体的に子育てには向いている町だと感じます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【江戸川駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがある。 駅前にイトーヨーカドーや近くにはドンキホーテもある。 アクセスが良く、新宿まで一本で出れる。 買物は電車で10分の錦糸町駅、観光やデートには浅草橋駅から浅草やスカイツリーへ。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 秀和小岩レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 南 45.67m² 不明m² 2,580万円 187万円
2024年3月 7階 1LDK 南 45.67m² 4.5m² 1,880万円 136万円
2024年3月 5階 1LDK 東 43.5m² 不明m² 1,980万円 150万円
2023年9月 5階 1LDK 東 43.5m² 5m² 1,980万円 150万円
2023年6月 2階 2DK 西 43.5m² 5m² 1,530万円 116万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 秀和小岩レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 85,000円 6,460円 0円 85,000円 0円 0円 4階 43.5m² 1DK
2020年8月 70,000円 5,320円 0円 70,000円 0円 0円 4階 43.5m² 2DK 東
2020年6月 83,000円 6,308円 0円 83,000円 83,000円 0円 4階 43.5m² 1DK
2017年6月 70,000円 5,320円 0円 70,000円 0円 0円 4階 43.5m² 2DK 東
2017年1月 85,000円 5,981円 0円 85,000円 0円 0円 9階 46.98m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 秀和小岩レジデンスの
    50㎡の売買相場     江戸川区の
    50㎡の売買相場     江戸川区東小岩の
    50㎡の売買相場

  • 秀和小岩レジデンスの
    50㎡の売買相場     江戸川駅の
    50㎡の売買相場     小岩駅の
    50㎡の売買相場

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