サンパレス小岩

  • サンパレス小岩のエントランス
  • サンパレス小岩のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • サンパレス小岩のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    京成小岩駅より徒歩で2分
    小岩駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『京成小岩駅』 京成本線 
    『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地

    東京都江戸川区北小岩2丁目6番4号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    白石建設

  • 施工会社

    三井建設、志多組

  • 設計会社

    テイク

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,658万円

    175.3万円/坪

    3,884万円

    186.1万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

POKEさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/11/16 10:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成小岩駅に対する口コミ】京成小岩まで数分でつきます。また15分程度歩くかバスを利用する事でJR小岩駅も使えます。交通の便や本数を考えるとJRの方が便利です。朝はどちらも混んでいます。坂などは無く目の前の街道が明るいのでJR・京成どちらからも安心して夜道も歩けます。
周辺環境

4.0

京成小岩駅がすぐ目の前ですが割りと住宅街です。必要な施設(例えばコンビニ・スーパー・病院等)は点々とある感じで基本は静かな町並みです。ただ道がわかりにくい(綺麗に十字になっていないでカーブが多い)ので少し道に迷いやすいですね。
外観・共用部

4.0

目の前の街道から入り口までは大分余裕を持たせて作っています。緑が多いので綺麗です。また外壁やポスト・扉などは高級感のある材質で実際より高そうに感じます。セキュリティも問題ないように見えます。またバルコニー側の部屋の造りがとてもユニークで他にはない感じです。
お部屋の仕様・設備

4.0

私の部屋は2LDKですが、他の方は同じかもっと広い部屋みたいです。床や扉が良い造りで好感がもてます。シンクも悪くないです。段差などもありませんし全体的に綺麗でしっかりした部屋という感じでしょうか。収納数なども不満はないです。
買い物・食事

4.0

割と近い位置にスーパーがあります。京成小岩駅自体はロータリーすらない駅なので日用品より洒落たものを買いたいならばJR小岩駅まで出てしまった方が無難でしょう。どちらにしても遠くない距離で買い物が可能です。
暮らし・子育て

4.0

目の前の道路は幅が狭めなせいか大型車両があまり通らず子育て世代には安心できるかと思います。またすぐ近くに高校がありますが私立女子高なのであまり悪い話を聞きません。(喋る声などがうるさい…などはあるかもしれませんが)学校や病院もありますし良いところです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/10 19:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成小岩駅に対する口コミ】周辺にはスーパーや惣菜屋、弁当屋が複数あるので食に困らず、暮らすことができる。また、小岩駅へは歩いて行くことができるので交通の便も便利である。快速が止まるので交通面では住みやすい。他にもジムや薬局、ダイソーもある。
ごっつさん
購入検討者さん2021/02/27 12:50
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

ベランダに水場もあり、使いやすいと思う。
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SALES HISTORY サンパレス小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 13階 2LDK 70.71m² 14.33m² 3,880万円 181万円
2020年11月 13階 2LDK 南西 70.71m² 14.33m² 3,480万円 163万円
2020年11月 13階 2LDK 南西 70.71m² 14.33m² 3,600万円 168万円
2020年10月 13階 2LDK 南西 70.71m² 14.33m² 3,850万円 180万円
2014年11月 4階 3LDK 67.48m² 26.22m² 2,490万円 122万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンパレス小岩の
    70㎡の売買相場
    江戸川区の
    70㎡の売買相場
    江戸川区北小岩の
    70㎡の売買相場

  • サンパレス小岩の
    70㎡の売買相場
    京成小岩駅の
    70㎡の売買相場
    小岩駅の
    70㎡の売買相場

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