ステイツ東小岩

  • ステイツ東小岩のエントランス
  • ステイツ東小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ステイツ東小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    江戸川駅より徒歩で9分
    小岩駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『江戸川駅』　京成本線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区東小岩6丁目27番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 設計会社

    ナカノコーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,755万円

    167.8万円/坪

    ～

    3,988万円

    178.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    6,327円/坪

    ～

    15.6万円

    6,993円/坪

  • 推定表面利回り

    4.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆーやSNさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/24 07:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川駅に対する口コミ】物件概要にある通り、JR小岩駅か京成江戸川駅いずれも利用できますが実質JR小岩メインになるかと思います。と、いうのも駅までのアクセスの便利さや駅自体の買い物の便利さ、また鉄道アクセスなどが理由です。江戸川駅も距離は遠くなく良いのですが各駅しか停車しない為本数が少ないです。ただ2駅使えるというのはイザという時安心できます。
周辺環境

3.0

周囲は雑居ビル・戸建住宅・マンションが入り混じっています。公園は少ないですが江戸川土手までは近いです。また江戸川区の出張所・税務署があるので公的手続きは比較的楽です。街道に囲まれている為交通量は多いほうだと思います。
外観・共用部

3.0

バルコニーと別部屋の窓が同じ位置にある…バルコニーが飛び出していないタイプなので外観がとてもスマートです。エントランスは若干質素な感じもしますが防犯カメラ・宅配BOX等最低限の施設はありますし特に不満に感じることはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋にも寄りますが私の所＆横隣の部屋はポーチがとても広く取ってあり入り口に余裕があります。何かと便利です。部屋は廊下か全て個別に分かれています。リビングの床暖房が便利なのとリビング・和室両方からバルコニーに出れるのが便利です。
買い物・食事

4.0

側の道路沿いにスーパー・コンビニがあり便利です。遅くまで営業しているので基本的にはそちらで良いかと思います。ただ駅前にも夜まで営業している店舗は多くあり買い物は便利だと思います。スーパーだけなら京成江戸川駅横にもあります。レストランは近所に多いあります。
暮らし・子育て

4.0

公共施設が多く学校も多いため子育てには適しているかと思います。近くに女子高があるお陰で町全体の防犯意識は元から高いイメージがあります。駅までもシンプルですし子育てという点ではオススメします。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/19 16:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川駅に対する口コミ】都心に出るには遠すぎず近すぎずな場所ではあるので出かけやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステイツ東小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 3LDK 東 68.17m² 5.4m² 3,498万円 170万円
2023年6月 2階 3LDK 東 68.17m² 5.4m² 3,598万円 174万円
2023年5月 2階 3LDK 東 68.17m² 5.4m² 3,698万円 179万円
2022年3月 7階 3LDK 南東 70.1m² 9m² 3,380万円 159万円
2021年3月 4階 3LDK 南 74.12m² 7.66m² 2,780万円 124万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステイツ東小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 110,000円 6,460円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 3階 56.29m² 2LDK 東
2022年7月 110,000円 6,460円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 3階 56.29m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステイツ東小岩の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区東小岩の
    70㎡の売買相場

  • ステイツ東小岩の
    70㎡の売買相場     江戸川駅の
    70㎡の売買相場     小岩駅の
    70㎡の売買相場

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