江古田スカイマンション

  • 交通

    江古田駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『江古田駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉上1丁目10番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1974年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    安藤建設

  • 施工会社

    藤木工務店、安部建設

  • 管理会社

    エムシー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,531万円

    186.0万円/坪

    ～

    2,688万円

    197.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    8,003円/坪

    ～

    12.0万円

    8,845円/坪

  • 推定表面利回り

    5.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/08 09:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江古田駅に対する口コミ】江古田駅にも新江古田駅にも人通りのある道を通り女性が夜歩いても安心でした。すぐ近くに中野行きのバス停もあり便利です
周辺環境

5.0

江古田駅は人通りは多いので寂しい道はないです。 新江古田からの帰り道も大通りは問題なし、裏の近道もバスが通るので問題はありませんでした。
外観・共用部

3.0

玄関も死角にならず人と目があるので安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

リホームしてあったのでとてもきれいでした。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、百均、買い物、銀行、郵便局が徒歩3分圏内で本当に便利です。
暮らし・子育て

3.0

耳鼻科が近くにありアレルギーでお世話になりました歯医者さん、美容院が多いと感じました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/20 20:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江古田駅に対する口コミ】美味しいパン屋さんが多いです。日本大学芸術学部、武蔵野音楽大学、武蔵大学などが近くにあり、学生が多いので、安価で量の多い飲食店が多く、食べるところも充実しています。池袋まで電車で7分なので交通の便も良いです。
bbさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 21:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江古田駅に対する口コミ】飲食店が多く、深夜までやっているお店も多く、夜の飲食に困らない
周辺環境

4.0

一人暮らしにはうれしい食事ができるお店が多い。
外観・共用部

2.0

１階が飲食店、朝昼晩と思い立ったらサンダルで行けます。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォーム後だったので設備が新しく綺麗だった。
買い物・食事

4.0

少し高級な食材を扱っているエスカマーレっていうスーパーがあって、池袋までわざわざ行かなくてもいい。
暮らし・子育て

無評価

大きな病院が徒歩2分くらいにあるので、とても助かる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江古田駅に対する口コミ】常に明るい、飲食店が多い。比較的街が静かで穏やか、学生街なので住民も古くから住んでいる人か学生しかおらず、不安に思うような大きな変化があまり起こらない。また、大きな駅から比較的近く、電車移動の際にも各駅停車なので空いていることが多い。
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SALES HISTORY 江古田スカイマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2DK 南西 48.66m² 3.95m² 2,200万円 149万円
2023年12月 7階 1LDK 南 45.29m² 5.85m² 2,580万円 188万円
2023年10月 2階 2DK 南西 48.66m² 3.95m² 2,400万円 163万円
2023年10月 7階 1LDK 南 45.29m² 5.85m² 2,780万円 203万円
2023年10月 7階 1LDK 南 46.11m² 5.85m² 2,780万円 199万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 江古田スカイマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 100,000円 8,189円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 7階 40.37m² 1LDK 南
2024年1月 96,000円 7,861円 4,000円 96,000円 96,000円 0円 7階 40.37m² 1LDK 南
2023年8月 115,000円 8,245円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 7階 46.11m² 1LDK 南
2023年7月 108,000円 7,859円 2,000円 108,000円 108,000円 0円 5階 45.43m² 2DK 南西
2023年6月 113,000円 8,223円 2,000円 113,000円 113,000円 0円 5階 45.43m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 江古田スカイマンションの
    50㎡の売買相場     練馬区の
    50㎡の売買相場     練馬区豊玉上の
    50㎡の売買相場

  • 江古田スカイマンションの
    50㎡の売買相場     江古田駅の
    50㎡の売買相場

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