レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン

  • レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデンのエントランス
  • レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    京成小岩駅より徒歩で8分
    小岩駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『京成小岩駅』　京成本線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区西小岩3丁目38番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2000年5月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    宝工務店

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    リーフ・クリエイツ

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,963万円

    211.4万円/坪

    ～

    4,208万円

    224.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    7,697円/坪

    ～

    15.9万円

    8,507円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ひなこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/17 20:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成小岩駅に対する口コミ】京成小岩まで10分程度、総武線小岩まで15分程度の距離にあります。利便性はとても高いと思います。いずれの駅も選べるのは便利です。
周辺環境

4.0

比較的静かな街だと思います。もう少し総武線側などになると車も多く、子育てには適さない環境になると思うのでこのくらいの距離が良いかと思います。
外観・共用部

5.0

マンションの多い地域ですがこちらのエントランスは一際立派にできています。ガラス張りの入り口は他にはないリッチさがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋はとてもシンプルな2間です。シンプルな2間と言うと語弊がありそうですがリビングは２０帖近くありとても広いです。バルコニーも南北2面ありとても便利です。
買い物・食事

4.0

少し距離がありますが、小岩駅には大きなスーパーがありとても便利です。京成小岩側にも買い物に便利な場所はありますが規模が違うので少し遠くはなりますが総武線小岩駅に行ってしまいます。
暮らし・子育て

4.0

とても静かな地域で、これより京成小岩側に行くと車や通学の人が多く、総武線側に行くと治安が悪くなるのでこのエリア周囲の中では最適なエリアだと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/19 15:23
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

近くにサミット、ライフなどのスーパーがあり、かなり便利です。ドラッグストアのぱぱすも商品が充実しており、日用品の買い物で困ることはなさそうです。飲食店は駅まで行った方が良さそうです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/31 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成小岩駅に対する口コミ】・吉野家、日高屋などのよく見る飲食店が駅からすぐのところにある ・南口は商店街や飲み屋街が4本続いており、買い物や飲食に困らない
薫さん
購入検討者さん2019/01/29 22:52
項目
評定 メリット
外観・共用部

無評価

エントランス、共用部共に綺麗で、周辺住宅地の為、見晴らしがいい。
よしさん
購入検討者さん2018/03/10 20:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成小岩駅に対する口コミ】生活に必要なものを一通り揃えることできます
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/10 22:19
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

スーパーが隣、薬局も向かいにあり、コンビニ、郵便局も近く、非常に便利です。駅からも10分ちょっとで遠くありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 東 63.03m² 10.16m² 4,980万円 261万円
2024年1月 6階 3LDK 東 63.03m² 10.16m² 5,080万円 266万円
2024年1月 4階 2SLDK 南西 61.27m² 9.3m² 4,300万円 232万円
2023年12月 1階 3LDK 南西 61.27m² 9.3m² 4,380万円 236万円
2023年12月 3階 1SLDK 南西 61.27m² 9.3m² 3,780万円 204万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 135,000円 8,086円 0円 270,000円 270,000円 0円 2階 55.19m² 2LDK 南西
2023年6月 129,000円 7,727円 0円 258,000円 258,000円 0円 2階 55.19m² 2LDK 西
2018年9月 129,000円 7,727円 10,000円 258,000円 258,000円 0円 4階 55.19m² 2LDK 東
2018年8月 129,000円 7,727円 1,080円 258,000円 258,000円 0円 2階 55.19m² 2LDK 西
2017年7月 125,000円 6,962円 15,000円 125,000円 125,000円 0円 5階 59.35m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデンの
    60㎡の売買相場     江戸川区の
    60㎡の売買相場     江戸川区西小岩の
    60㎡の売買相場

  • レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデンの
    60㎡の売買相場     京成小岩駅の
    60㎡の売買相場     小岩駅の
    60㎡の売買相場

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