大捷アメニティハイム

  • 交通

    小岩駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区西小岩3丁目21番22号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大捷

  • 施工会社

    中里建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,313万円

    206.7万円/坪

    ～

    3,518万円

    219.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    8,540円/坪

    ～

    15.1万円

    9,439円/坪

  • 推定表面利回り

    5.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/09 11:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【小岩駅に対する口コミ】総武線各駅停車のみですが、秋葉原まで約16分で、両隣は総武快速が止まるので、それほど不便はないです。10分くらい歩くと京成小岩駅にも行かれます。南口駅前にタクシー乗り場もあり、バスターミナルからは、都営新宿線の篠崎、瑞江、船堀行きのバスがあったり、京成小岩、新柴又、柴又経由で常磐線の金町行きのバスもあります。また、羽田や成田空港行きのバスもある他、環七シャトルという、葛西臨海公園経由でディズニーリゾートに行けるバスもあり、休日のお出かけにも便利です。小さいながらも改札内にNewDaysがあります。ホームにいく上下エスカレーターや、エレベーターもあり、上下線ともエスカレーターは中央付近の7号車が使いやすいです。秋葉原や新宿に出やすく、バスや自転車を使えば都営線や常磐線などにもアクセスしやすいので住みやすい街だと思います。
周辺環境

3.0

駅周辺が開発中で、ショッピングモールや飲食店などこれから充実しそうです。昔ながらの商店街もあり、夜遅くまで営業している居酒屋や、喫茶店などもあるので、夜遅く帰っても駅周辺に寂しい印象はありません。区役所にも駅から歩いて行かれます。江戸川病院という総合病院は駅から歩いても行かれますが、バスが頻繁に出ているのでご年配の方でも安心です。夜遅くなると、駅周辺の裏道で客引きなどがありますが、表通りを通れば問題はないし、駅前に交番があり、常に数人のおまわりさんがいるのでそのてんは安心です。
買い物・食事

4.0

再開発中ですが、南口すぐに2021年にファスタ小岩という複合ビルの一部がオープンし、くら寿司、ドトールなど飲食施設が入っています。他に小岩駅ビル下にもスタバや三崎丸などの飲食施設もあります。駅前に吉野家、日高屋があり、北口のイトーヨーカドーにサイゼリヤも入っています。コンビニは改札内にNewDays。駅ビルの中にファミリーマート。駅の近くにセブンイレブンもあり、町中にはローソンも100均一ローソンもあり、他に5階建てのダイソーもあります。
暮らし・子育て

4.0

江戸川や、都立公園の篠崎公園などあり、自然豊かで休日など過ごしやすいです。大型のスーパーマーケットサミットストアが駅の近くにあり、地下にお店がありますが、エレベーターで行かれて、店舗も広々していて通路のスペースも広いので車いすやベビーカーでも利用しやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】昭和通り商店街など古くからあるいい雰囲気のお店が多くあって、長閑で暮らしやすいです。東京のわりにかなり家賃も安めなのも嬉しいところです。総武線が走っているので新宿方面にもアクセスしやすく、新宿までは総武線でも30分少しと意外と時間がかからずにいけます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 大捷アメニティハイムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 3DK 南 52.2m² 3.51m² 3,480万円 220万円
2023年8月 6階 3K 東 51.17m² 4.18m² 2,600万円 168万円
2023年7月 6階 3K 東 51.17m² 4.18m² 2,700万円 174万円
2023年4月 5階 3DK 南 52.2m² 3.51m² 3,480万円 220万円
2022年11月 8階 2LDK 南 51.32m² 3.51m² 3,490万円 225万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大捷アメニティハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 120,000円 7,600円 0円 120,000円 120,000円 0円 5階 52.2m² 3DK 南
2022年10月 67,000円 9,413円 3,000円 0円 67,000円 0円 1階 23.53m² 1K 北東
2021年2月 115,000円 7,283円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 6階 52.2m² 2LDK
2020年9月 67,000円 9,413円 3,000円 67,000円 0円 0円 1階 23.53m² 1K 南東
2020年7月 70,000円 9,834円 0円 70,000円 70,000円 0円 1階 23.53m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大捷アメニティハイムの
    50㎡の売買相場     江戸川区の
    50㎡の売買相場     江戸川区西小岩の
    50㎡の売買相場

  • 大捷アメニティハイムの
    50㎡の売買相場     小岩駅の
    50㎡の売買相場

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