パークタワー東京クラルテステーションフロント

  • パークタワー東京クラルテステーションフロントのエントランス
  • パークタワー東京クラルテステーションフロントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークタワー東京クラルテステーションフロントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    小岩駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区西小岩1丁目21番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    136戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産、昭和地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,633万円

    218.9万円/坪

    ～

    4,920万円

    232.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.6万円

    8,349円/坪

    ～

    19.5万円

    9,227円/坪

  • 推定表面利回り

    4.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

sujinanikuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/20 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】小岩駅北口から徒歩２分のタワーマンションです。エントランスへのアプローチが緑が溢れて長いので、駅前の利便性とありえない静寂性が両方確保されている希少価値のあるマンションです。
周辺環境

5.0

駅徒歩２分は最高の立地です！周りは商業街ですが、マンション施設内は静寂感あります。
外観・共用部

5.0

24時間のゴミ出しが出来るのは最高です！　粗大込みを出すことも出来ます。
お部屋の仕様・設備

5.0

二重床に二重天井でスラブ厚も確保されていて問題ないです。流石は三井のマンションですね。
買い物・食事

5.0

駅前なので全く問題ないです。裏出口の前は100円ローソンですし！
暮らし・子育て

5.0

西小岩小学校と小岩４中は徒歩５分です！西小岩の保育園も徒歩５分です、「
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/15 22:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】時間はかかりますが新宿まで1本で行けて1本で帰って来れるのは便利。住みやすさは最高です。 今後も、住み続けたいと思う土地です。
周辺環境

4.0

シャポー小岩は店舗が豊富でよく利用してます。スターバックスコーヒーやドトールなどカフェも満足です。最近は子連れやお年寄りも多く人口も多いので駅周辺の昼間は特に賑わっていていいと思います。
買い物・食事

4.0

小岩には行きつけの飲み屋さんがたくさんあります。どこの店舗もリピートしやすいお店ばかりです。
暮らし・子育て

4.0

構内、改札外にエレベーターとエスカレーターが両方あるのはとても便利です。
fieldさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/07 14:55
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

周辺には徒歩5分圏内にイトーヨーカドー、ワイズマート、駅ビルのシャポーがあり食料品の買い出しには困りませんでした。
こさゆりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/22 14:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】総武線小岩駅より徒歩2～3分。徒歩2分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア等多数あります。買い物はとても便利です。周辺は飲食店も多く店内で飲食は勿論、テイクアウト可能なお店も多いので大変助かっています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/12 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】朝は混雑しますが総武線で都心部までは快適です。商店街が充実していて飲食店が多数あります。
周辺環境

3.0

少し離れると公園があったり、緑も有ります。河が近くにあるので散歩出来ます。
外観・共用部

4.0

ここら辺ではかなり高層マンションとして名高いと思います。デザイン性も良いですしセキュリティーも充実しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

比較的高級感もありますし、しっかりしたつくりなので気に入っています。
買い物・食事

4.0

駅から非常に近いですし、駅ビルやスーパーやドラッグストアもたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

福祉は充実していますし、サポートも色々受けられます。病院などもたくさんある方だと思いますし、幼稚園や保育園もあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】総武線で東京都心部へのアクセスがしやすい。駅前開発がこれから行われる所です。
周辺環境

3.0

飲食店が多いので食べる所には不便がないし楽しい。
外観・共用部

4.0

オートロックですし宅配ボックスも有って便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりも部屋によってはとても良いし、室内も採光が考えられていて明るい。
買い物・食事

4.0

駅前は商店街が充実しているし、イトーヨーカドーやシャポーなど使いやすいです。
暮らし・子育て

4.0

江戸川区は福祉面が充実していて、補助なども色々受けられます。病院も結構たくさんあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】駅前で交通が便利で、徒歩約2分で改札に着く
周辺環境

3.0

徒歩2分圏内にスーパーが２つあって買い物が便利。
外観・共用部

5.0

ゴミ置場があるので、24時間いつでも集荷日関係なく、捨てに行ける。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダも広く、洗濯物がたくさん干せる。
買い物・食事

5.0

ヨーカドーやスーパーが徒歩2分圏内にあって買い物が便利。
暮らし・子育て

4.0

病院や学校も近いので、子育てしやすいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】駅前にはイトーヨーカドーがあり、買い物には便利です。交通アクセスは乗り換えなしに秋葉原、新宿など主要な駅に行けるところです。駅前に商店街などが密集しているため、駅付近に住んでいる方にはかなり利便性のある場所だと思います。また、都内の中でも比較的家賃が安く、若い会社員や学生の方にはお勧めできる場所だと思います。
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SALES HISTORY パークタワー東京クラルテステーションフロントの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 5階 2LDK 南 62.64m² 5.32m² 4,480万円 236万円
2022年6月 4階 1LDK 南東 56.38m² 7.81m² 3,680万円 216万円
2021年8月 15階 3LDK 北東 79.82m² 14.37m² 4,980万円 206万円
2021年8月 19階 3LDK 南東 89.7m² 9.17m² 7,180万円 265万円
2021年3月 13階 3LDK 南東 71.35m² 7.3m² 6,000万円 278万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークタワー東京クラルテステーションフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 175,000円 8,736円 5,000円 350,000円 175,000円 0円 10階 66.22m² 2LDK 北西
2022年8月 175,000円 8,736円 5,000円 350,000円 175,000円 0円 10階 66.22m² 2LDK 北西
2022年6月 130,000円 8,684円 0円 130,000円 130,000円 0円 4階 49.49m² 1LDK 南東
2022年3月 195,000円 7,971円 0円 390,000円 195,000円 0円 8階 80.87m² 3LDK 南
2021年9月 168,000円 8,387円 2,000円 168,000円 168,000円 0円 5階 66.22m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークタワー東京クラルテステーションフロントの
    80㎡の売買相場     江戸川区の
    80㎡の売買相場     江戸川区西小岩の
    80㎡の売買相場

  • パークタワー東京クラルテステーションフロントの
    80㎡の売買相場     小岩駅の
    80㎡の売買相場

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