エヴァーグリーン瑞江

  • エヴァーグリーン瑞江のエントランス
  • エヴァーグリーン瑞江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エヴァーグリーン瑞江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    瑞江駅より徒歩で8分
    篠崎駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『瑞江駅』　都営新宿線　
    『篠崎駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江戸川区南篠崎町4丁目16番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    京成不動産

  • 施工会社

    東急工建

  • 管理会社

    京成ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,624万円

    246.6万円/坪

    ～

    4,910万円

    261.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.9万円

    7,441円/坪

    ～

    15.4万円

    8,224円/坪

  • 推定表面利回り

    3.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/14 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【瑞江駅に対する口コミ】都営新宿線の各駅停車が利用でき、新宿駅まで乗り換えなしで約40分程で行くことができます。 また都心方面だけではなく、千葉県である隣駅の本八幡駅まで行くと、JR線や京成電鉄といった他の鉄道路線を利用することができ、行動範囲が広がると思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。家賃相場は沿線の近隣他駅周辺と比べて安めです。 駅前を過ぎると、娯楽施設などない閑静な住宅街が広がっているため、住みやすいと感じると思います。 交通アクセスがよく、駅前に商業施設が揃っていて、日常生活に必要な物資を買い揃えることができる便利さもあり、コスパはいいと思います。
周辺環境

4.0

駅チカにスーパー（サミット、ライフ、Big-Aなど）、コンビニ（ファミマ、セブン、ローソンなど）、ドラッグストア（マツキヨ、セイムスなど）がしっかり揃っているため、日常生活に必要なものは、たいてい買い揃えることができると思います。また駅直結で江戸川区立篠崎図書館もあり、利用しやすい環境になっています。駅前に交番があり、駅周辺に居酒屋が多々あるにもかかわらず、酔っ払いが多く問題になるということもない治安の良い地域だと思います。駅周辺はゴミなどが落ちていることもなく、綺麗な状態です。
買い物・食事

4.0

駅周辺には各種飲食チェーン店（バーミヤン、ココス、デニーズ、マック、吉野家、ココイチ、ドトール、庄や、山内農場など）が揃っていて、ファミリー層が初めて利用する場合でも、安心して利用でき、飲食を楽しむことができると思います。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には保育園や公園が多く設置されています。 徒歩15分位の所にある篠崎公園は、江戸川の堤防に広がる公園で、広場と運動施設が整備されていて、子供から大人まで、楽しめる環境があると思います。 また駐輪場が充実しているため、自転車利用がしやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/27 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【瑞江駅に対する口コミ】都内までのアクセスが良い。快速が止まる。都内の主要エリアまでのアクセスの良さを考えると家賃は安めかもしれない。
周辺環境

3.0

駅周辺にはスーパーやコンビニがあり一通りの買い物には困らない。駅前には交番があり街灯も歩道も整備されているので安心。
買い物・食事

3.0

駅前にはファーストフード店や居酒屋などがある。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺に保育園が複数あり送り迎えに便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/05 17:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【瑞江駅に対する口コミ】篠崎から新宿に直接行けるのでとても楽です。物価は他の地域に比べてやすいほうなのですみやすい
周辺環境

5.0

本屋さんにドックフードなどさまざまなものがあるので便利。人も良く、お互いに助け合っていて治安は比較的良い
買い物・食事

5.0

メジャーな店舗が多く種類に困ったことは今のところない
暮らし・子育て

5.0

幼稚園の数などは他とあまり変わらないが公園がとても多いです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/02 07:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【瑞江駅に対する口コミ】駅の出口が2つしかないから迷わなくてわかりやすいこと 東京なのに程よくThe都会感がなくて住みやすい
周辺環境

4.0

サミットとライフがあり買い物は心配なし マツキヨ、マックなどもあり 病院も薬局もちゃんとある治安は割といいと思う 交番あり 人がそこまで多くないから昼も夜もそこまで治安は変わらない
買い物・食事

4.0

マック、バーミヤン、焼肉屋2個ほど、弁当屋あり
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校ともに近隣に2つずつくらいある(15分くらい自転車で行くとさらに1つずつ)
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/15 00:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【瑞江駅に対する口コミ】新宿まで一本で行けるので最高！ 半蔵門線につながる神保町が良い 高いと思った店は一つもないのでよいと思う。
周辺環境

5.0

吉野家が近くにあったりマックがあったり本屋があったりしていて利便性は高い あまり人と関わらないので静かに過ごすには良い。
買い物・食事

5.0

バーミヤンなどの飲食店があるので、食事には困らないかなと思う。
暮らし・子育て

5.0

地下鉄なので静かで、暮らしやすく、子育てが楽。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/06 15:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【瑞江駅に対する口コミ】住んでいる自分からすれば可もなく不可もなく、丁度いい駅だと思ってます。家賃は江東区や都心に比べると安いと思います。
周辺環境

5.0

駅近にスーパーやコンビニ、レストランがあるので便利です。住宅地なので治安はいい方だと思います。悪い噂はありません。
買い物・食事

3.0

最低限のファストフード店やコンビニはあります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園が新しく出来たのと、小学校もあるため子育てには困らないと思います。、
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/07 20:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【瑞江駅に対する口コミ】1駅で終点の千葉（本八幡駅）に行ける！コルトンプラザというショッピングモール？があるから便利！無料バスもあるから最高✊家賃もまぁまぁってところです！住みやすさはバッチリ
周辺環境

5.0

駅周辺にスーパー、病院、本屋、カラオケあるから結構充実してる夜は静かで人もあんまいません！不良とかも見かけません
買い物・食事

4.0

駅出てすぐマックカフェがある！最高！！！
暮らし・子育て

5.0

結構そこら辺に幼稚園保育園ある！すごく便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/30 20:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【瑞江駅に対する口コミ】都営新宿線で、都心の新宿まで出られるので便利。駅チカは家賃少し高めだが、少し離れるとそれなりに安い
周辺環境

1.0

スーパーは複数ある、スポーツジムも複数ある駅前に交番あり、駅周辺とても綺麗にしている、駐輪場あり
買い物・食事

2.0

弥助という大盛りで安いお店がありかなりオススメ
暮らし・子育て

4.0

公園多いし、保育園も多いし、治安良いので子育てしやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 01:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【瑞江駅に対する口コミ】左右から階段でホームに降りられるので混雑を避けられる様々な施設が立ち並んでいるのでとても便利です
周辺環境

5.0

スーパーがあったり近くにコンビニや飲食店、病院などが多い駅前に交番があり何かあったらすぐ駆け込めます
買い物・食事

5.0

様々な飲食店があるので便利だとおもいます
暮らし・子育て

3.0

公園は多いので子供が遊ぶにはとてもいいと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/08 16:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【瑞江駅に対する口コミ】隣が千葉の駅でJRが通っているので便利。終点の1つ前なので乗り過ごすことがない。スーパーがあって公演があって、普段過ごす上では過ごしやすい。
周辺環境

5.0

スーパーが2件駅前にあって便利。ATMも大手が揃っていてやりやすい。家族連れが多い。新しいマンションが多くたっている。
買い物・食事

1.0

チェーン店が多く、広い店舗が多いので家族連れは過ごしやすい。
暮らし・子育て

5.0

公園が多く保育所、小学校、中学校まで徒歩圏内で行きやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/16 23:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【瑞江駅に対する口コミ】家賃が安い。　秋葉原まで約３０分。　都営は止まることがほぼないので便利。とにかく安いと思う。　２３区内でここまで安く住める場所はないと思う。
周辺環境

4.0

駅直結のスーパーがあり、生活に必要なお店はそろっている。　ライフやサミットなど。駅前に交番があるので治安は問題ない。　飲み屋も少ないので夜も静か。
買い物・食事

2.0

チェーン店は多い。　吉野家やマックなど、普段使いしやすい店多め。
暮らし・子育て

3.0

効率の学校はいくつかある。　風俗店などはないので教育上問題はない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/09 20:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【瑞江駅に対する口コミ】始発の次の駅なので、朝の通勤時でも座れる確率が高い。駅から15分くらい歩いたところだと、安くなる。
周辺環境

4.0

駅の中にあるライブは12時までやっているので、仕事帰り遅くなっても買い物が出来る。 同じく駅中にあるパン屋さんは8時から開いてるのでモーニングにもちょうどいい。駅前に交番があり、お巡りさんもとても親切。特に犯罪など今のところ聞いたことない。
買い物・食事

5.0

駅前に朝早くからやってるドトールやマック、夜遅くまでやってる日高屋や、コンビニも大手3店舗徒歩30秒以内に揃ってて便利。
暮らし・子育て

3.0

子供がいないのでなんとも言えないが、駅近くに保育園がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/07 01:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【瑞江駅に対する口コミ】篠崎駅から新宿駅まで約30分でアクセス可能、京王線と区間急行として連結している。都営新宿線の終点である本八幡駅（篠崎から一駅）に出れば、JRも利用することができる。また、駅前にはバス停が多数あり、篠崎駅周辺駅にも簡単にアクセス可能。 混雑はしていない。 都営新宿線の駅の中でも、住みやすく、治安が良い上に家賃もそれなりに安いため一人暮らしを始める方にはうってつけだと思う。
周辺環境

5.0

スーパーは多数店舗が存在しており、充実している。病院も駅前には充実している。銀行もあるため非常に便利。 コンビニも多数ある。 駅前に交番もあるため安心感がある。駅や駅前の店は充実していて綺麗である。駅前に交番があり、警察官も必ずいるため治安は良い方だと思う。 酔っ払いなどの絡んでくるようなひとは見かけたことがない。
買い物・食事

5.0

マック、バーミアン、ドミノピザ、吉野家、牛繁、ちよだ寿司などの様々な有名店舗が揃っている。
暮らし・子育て

5.0

公園が沢山ある。休日になれば子供たちの遊ぶ声が沢山聞こえる。 小学校・中学校が近くにあるので、子育てする環境としては便利で、防犯面も安心できる場所だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/05 13:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【瑞江駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで40分未満でいける。また、終点の本八幡が近いので朝も本八幡経由で行くと必ず座れる。小岩まで行くバスもあり、JR沿線も行きやすい。個人的に静かなところが好きなので、夜まで空いているお店が少なく有難い。東京にしては家賃が安いので、駅近などでも住みやすい。
周辺環境

3.0

数は少ないが、基本的に病院はひととおりある。本屋、薬局も有り困ることは少ない。基本的に人が歩いてないので、夜なども安心して出かけられる。
買い物・食事

5.0

チェーン店は比較的多く、ランチに困ることはない。
暮らし・子育て

3.0

学校が多く大きな公園なども多いので遊ぶところが多そう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/25 08:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【瑞江駅に対する口コミ】比較的、朝のラッシュ時でも空いているところ子供が多いのでファミリーの向け物件が多い
周辺環境

4.0

駅前にはドンキホーテやドラッグストアなどお店が充実しているところ駅前はバスターミナルの方は交番があるから安心
買い物・食事

3.0

駅前に富士そばやガスト、ドンキホーテの地下にはロッテリアがある
暮らし・子育て

4.0

駅前に年中無休の小児科があること、小中学校が多いことから子育てはしやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【瑞江駅に対する口コミ】駅にはドン・キホーテがあり、夜中の1時まで営業しているので便利です。 始発駅から2駅目なので、上り電車のラッシュ時でもまだ酷い混雑にはなっておらず、日によっては座れる事もあります。新宿へも1本で行けるので便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エヴァーグリーン瑞江の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 5階 2LDK 南 61.4m² 9.99m² 4,690万円 253万円
2021年6月 5階 2LDK 南 61.4m² 9.99m² 4,690万円 253万円
2021年4月 5階 2LDK 南 61.4m² 9.99m² 4,490万円 242万円
2020年12月 5階 3LDK 南東 61.4m² 9.99m² 3,180万円 171万円
2018年11月 5階 2LDK 南東 61.4m² 37.06m² 3,280万円 177万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エヴァーグリーン瑞江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 185,000円 9,020円 0円 370,000円 0円 0円 1階 67.8m² 2LDK
2019年8月 148,000円 6,094円 12,000円 296,000円 148,000円 0円 5階 80.29m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エヴァーグリーン瑞江の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区南篠崎町の
    70㎡の売買相場

  • エヴァーグリーン瑞江の
    70㎡の売買相場     瑞江駅の
    70㎡の売買相場     篠崎駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 江戸川区の物件一覧

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