エクセレントスクエア瑞江

  • 交通

    瑞江駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『瑞江駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江戸川区南篠崎町2丁目51番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,923万円

    220.0万円/坪

    ～

    5,227万円

    233.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    6,294円/坪

    ～

    15.5万円

    6,956円/坪

  • 推定表面利回り

    3.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/19 19:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【瑞江駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで行ける。駅前に出ればロータリーがあり迷わずタクシーが拾えるし、バス停があるのでバスも頻繁に行き来していて交通の便がいい。家賃も物価も高くない。しかも生活に必要な物が一通り揃うので買い揃えるために交通手段を使う必要がない。
周辺環境

5.0

駅前にはドンキホーテ、スーパー、百均、ファストフード、本屋、コーヒー店等生活していく上で必要かつ便利なお店がある。凶悪事件をほぼ聞かないので江戸川区の中でも安全な場所だと思う。駅前には交番がある。
買い物・食事

5.0

駅前はもちろん少し歩くと美味しいご飯屋さんがいくつもありお手頃な価格で食べることができる。
暮らし・子育て

5.0

小学生の通学姿をよく見るし幼児預かり所がそれほど離れていない場所に存在するので悪くないと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【瑞江駅に対する口コミ】駅近辺にコンパクトに商業施設が集まっています。生活用品の購入には、ディスカウントのドン・キホーテ、スーパーのライフ、サミット（ドン・キホーテの地下）、ドラッグストアのマツモトキヨシ、ウェルシア、100均一のセリアなど。外食産業では、ジョナサン、ケンタッキーフライドチキン、吉野家、すきや、松屋、モスバーガー、ロッテリアなど。娯楽系では、ツタヤ、ゲオ。アパレルのユニクロもあります。狭いエリアで買い回りが完結します。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレントスクエア瑞江の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 4階 3LDK 南西 68.85m² 11.56m² 4,750万円 228万円
2022年10月 4階 3LDK 南西 72.7m² 12.41m² 4,680万円 213万円
2018年11月 2階 3LDK 南西 75.56m² 17.2m² 4,480万円 196万円
2018年11月 2階 3LDK 南東 71.8m² 17.2m² 4,480万円 206万円
2017年6月 3階 3LDK 南西 68.85m² 11.56m² 3,780万円 181万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセレントスクエア瑞江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 160,000円 6,476円 0円 160,000円 160,000円 0円 4階 81.68m² 3LDK 南西
2022年10月 175,000円 7,083円 0円 175,000円 175,000円 0円 4階 81.68m² 3LDK 南西
2021年4月 130,000円 5,261円 0円 130,000円 130,000円 0円 4階 81.68m² 3LDK 南西
2020年8月 149,000円 7,942円 0円 298,000円 149,000円 0円 4階 62.02m² 2LDK 南西
2019年11月 130,000円 5,261円 0円 130,000円 130,000円 0円 4階 81.68m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントスクエア瑞江の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区南篠崎町の
    70㎡の売買相場

  • エクセレントスクエア瑞江の
    70㎡の売買相場     瑞江駅の
    70㎡の売買相場

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