南篠崎スカイハイツ

  • 交通

    瑞江駅より徒歩で15分
    篠崎駅より徒歩で15分
    小岩駅よりバスで21分
    新小岩駅よりバスで28分
    王子マテリアバス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『瑞江駅』　都営新宿線　
    『篠崎駅』　都営新宿線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区南篠崎町5丁目11番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1980年5月

  • 総戸数

    562戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ファミリー

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,425万円

    154.1万円/坪

    ～

    4,699万円

    163.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.4万円

    6,089円/坪

    ～

    19.3万円

    6,729円/坪

  • 推定表面利回り

    4.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

imuyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/19 00:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【瑞江駅に対する口コミ】瑞江の駅前は前後の一之江，篠崎に比べて大変充実しています。ドンキホーテ、チェーンの喫茶店や飲食店、スーパー，ドラッグストアなど何でも有ります。
周辺環境

4.0

目の前が親水公園になっていて桜が綺麗です。バス停とスーパーが目の前にあり、敷地内に幼稚園も有りますので子育てには最適でした。周辺も静かで、夏になると土手まで歩いて江戸川花火大会を満喫出来ます。
外観・共用部

4.0

外から完全に見える状態で非常階段がついています。低層階の場合お子さんは階段を利用すると防犯上安全な気がします。掃除は良くされています。
お部屋の仕様・設備

3.0

古い物件にしては天井が高いと思います。また、回りに高い建物がないので日当りと風通しが抜群です。
買い物・食事

4.0

目の前がスーパーです。その隣がやきとり屋さんでマンションの住人がよく利用しています。 3分ほど歩くとセブンイレブンとサイゼリヤが有ります。物価は大変安いです。
暮らし・子育て

4.0

敷地内に幼稚園が有ります。目の前に歯医者さん、徒歩3分のところに外科が有ります。マンションの中庭スペースで盆踊り大会が有ります。毎年八月の第一土曜日に江戸川花火大会が有り，徒歩で土手まで出るとよく見えます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/17 20:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【瑞江駅に対する口コミ】東京23区内でありながら、落ち着いた雰囲気で、家族連れ、子育てに向いていそうな環境。駅の周辺はそれなりに充実しており、生活には不自由ないと思われる。スーパーは駅直結のライフとドンキホーテが入るビルの地下にサミットがある。少し駅から離れると、閑静な住宅街で比較的新しい戸建ても多い。江戸川区は子育て支援に力を入れており、公園の数もかなり多いので、特に小さい子供がいる家庭には住みやすい環境だと思われる。隣駅と比較して、飲食店や居酒屋が充実しており、若者が一人暮らしするにしても、そこまで退屈しそうな感じはしない。
Rioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/09 14:03
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

公園多数。近隣に幼稚園や学校も多い。子育てする家族も周囲に多く住んでいる印象。
館山リリカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/23 05:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【瑞江駅に対する口コミ】ドンキやカフェ、スーパー、本屋、コンビニが充実。さらに、区民館や郵便局も近いので、便利。生活するには必要なものが駅でほぼ手に入る。
周辺環境

3.0

下町ならではの緑が多く、さらにスーパーやコンビニが近いので便利。小学校や中学校も遠くはないので、ファミリー層に人気だと思います。
外観・共用部

3.0

落ち着いたデザインで、ファミリー層が使いやすそうな構図。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームされていてすごく綺麗です。システムキッチンや温水洗浄便座 、ＴＶモニタ付インターホンやエレベーターもあって良いです。
買い物・食事

3.0

近くにジョナサンがあるので、そこでちょっとしたランチなどを済ませます。
暮らし・子育て

3.0

保育園や小学校、中学校まで徒歩圏内。ファミリー層も多いので、仲良くなれるのではと思います。
くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/12/14 23:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【瑞江駅に対する口コミ】バス便豊富です。
周辺環境

5.0

非常に静かで、広々とした敷地が良いですね。
買い物・食事

4.0

スーパーというか生活系の買物は全然問題ないですね。
暮らし・子育て

4.0

保育園の近さは良いですね。入れなそうですが。
くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/22 23:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【瑞江駅に対する口コミ】バス便いいですね。
周辺環境

5.0

静かで緑の多い住環境です。
外観・共用部

3.0

大きさがいいですね。
買い物・食事

5.0

買い物便はとりあえずいいです！スーパー　コンビニ
暮らし・子育て

5.0

大きなコミュニティの中で同じ環境で育つ友達が出来るのはいいですね。
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SALES HISTORY 南篠崎スカイハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南 66.3m² 9.17m² 3,199万円 160万円
2024年3月 5階 4LDK 東 94.51m² 36.08m² 3,990万円 140万円
2024年3月 6階 3DK 西 57.9m² 25.51m² 2,200万円 126万円
2024年2月 11階 3LDK 南 66.3m² 9.17m² 2,990万円 149万円
2024年2月 5階 4LDK 東 94.51m² 36.08m² 3,480万円 122万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 南篠崎スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 108,000円 5,385円 0円 108,000円 0円 0円 11階 66.3m² 3DK 南東
2020年1月 100,000円 5,591円 20,000円 100,000円 100,000円 0円 11階 59.13m² 2LDK 東
2020年1月 120,000円 6,709円 0円 120,000円 120,000円 0円 11階 59.13m² 2LDK 南
2019年7月 120,000円 6,709円 0円 120,000円 120,000円 0円 11階 59.13m² 2LDK 南
2018年9月 97,000円 5,538円 8,000円 97,000円 97,000円 0円 4階 57.9m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 南篠崎スカイハイツの
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区南篠崎町の
    70㎡の売買相場

  • 南篠崎スカイハイツの
    70㎡の売買相場     瑞江駅の
    70㎡の売買相場     篠崎駅の
    70㎡の売買相場     小岩駅の
    70㎡の売買相場     新小岩駅の
    70㎡の売買相場

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