東建ニューハイツ九段

  • 交通

    九段下駅より徒歩で1分
    神保町駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『神保町駅』　東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都千代田区九段北1丁目5番5号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    大木建設、日立プラント建設、沖電気工事

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,534万円

    299.3万円/坪

    ～

    2,691万円

    317.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.3万円

    11,091円/坪

    ～

    10.3万円

    12,258円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/20 06:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【九段下駅に対する口コミ】東西線、半蔵門線、都営新宿線と路線の種類は多め職場が近隣にある人には基本的に落ち着いてる街なのでお勧め
周辺環境

2.0

theビジネス街 飲食店そこそこ病院など最低限必要なものも多くはないが揃ってる基本的に治安は良し たまに酔っ払いなどいますが近くに交番あり
買い物・食事

4.0

居酒屋ファストフードは勿論のこと高級思考なお店もあり
暮らし・子育て

5.0

設備関連はそれなりに整ってる 学校保育園は正直多くはないですが必要数はあるイメージ
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】三田線だけではなく、新宿線と半蔵門線が乗り入れている地下鉄の駅です。三田線にはホームドアが設置されているため、電車の遅延を最大限に抑えることができます。また都心でありながら、駅の近くに銭湯があり、飲食店も多いので銭湯帰りに寄ることもできます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【九段下駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の九段下駅から徒歩約1分のアクセスです。
周辺環境

5.0

九段下駅からも近いので飲食も多いため外食にも便利です。
外観・共用部

4.0

エントランスはオートロックなので女性の一人暮らしでも安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

エアコンや2口コンロのキッチンがあるのが便利です。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニなどが近くにあるので買い物に便利な環境です。
暮らし・子育て

無評価

近くには日本武道館などの施設もあるのでライブなどが好きな人にとって魅力的な環境です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東建ニューハイツ九段の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1R 北 19.98m² 4.32m² 2,000万円 331万円
2024年2月 6階 1R 北 23.23m² 4.32m² 2,000万円 285万円
2024年1月 6階 1K 北 23.23m² 4.32m² 2,400万円 342万円
2022年10月 4階 1R 南 25.67m² 4.32m² 2,100万円 270万円
2022年9月 2階 1K 南 25.67m² 不明m² 2,350万円 303万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東建ニューハイツ九段の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 160,000円 8,637円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 3階 61.24m² ワンルーム 南
2024年2月 93,000円 13,235円 5,000円 93,000円 93,000円 0円 7階 23.23m² ワンルーム 北
2023年11月 85,000円 12,096円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 23.23m² ワンルーム 北
2023年11月 75,000円 12,189円 0円 75,000円 75,000円 0円 3階 20.34m² ワンルーム 東
2023年9月 78,000円 12,677円 0円 78,000円 78,000円 0円 3階 20.34m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東建ニューハイツ九段の
    30㎡の売買相場     千代田区の
    30㎡の売買相場     千代田区九段北の
    30㎡の売買相場

  • 東建ニューハイツ九段の
    30㎡の売買相場     九段下駅の
    30㎡の売買相場     神保町駅の
    30㎡の売買相場

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