プレール九段

  • 交通

    九段下駅より徒歩で1分
    神保町駅より徒歩で5分
    飯田橋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『神保町駅』　東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都千代田区九段北1丁目2番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エムシーコーポレーション

  • 施工会社

    岩田建設

  • 設計会社

    禅設計

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,463万円

    387.9万円/坪

    ～

    2,616万円

    411.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    13,756円/坪

    ～

    9.6万円

    15,204円/坪

  • 推定表面利回り

    4.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/21 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【九段下駅に対する口コミ】都心にあり、出口も複数ある。日本武道館に近く、利便性が高いメリットがあるのか怪しいが、良い立地ではある。
周辺環境

5.0

日本武道館、靖国神社など観光名所が多く、カフェなどが多い学校や企業が多いこともあり、警備員が立っていたりする。大通りもあるため、比較的良い
買い物・食事

5.0

とにかく店には困らない、和洋西中なんでもあり、困らない
暮らし・子育て

5.0

学校や保育園、小学校などが点在しているため子供は通いやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】古本屋が多いことで有名な神保町ですが、最近はグルメの街としても有名になってきました。カレー屋さんやラーメン屋さん、うどん屋さんなど、食べログでも高評価のお店がたくさんあって外食が充実します。また飲食店以外のショップもたくさんあり、本当に暮らしやすい町です。半蔵門線や三田線、新宿線など、複数の路線が乗り入れていて、交通の便がよいのも自慢です。
とんとんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/25 12:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九段下駅に対する口コミ】九段下まで本当にすぐです。ほかにも歩ける駅があります。
周辺環境

4.0

皇居が近くで良いと思います。散歩も気持ちよいです。
外観・共用部

3.0

普通だと思います。オートロックで安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

きれいです。何も問題ないように思います。使いやすいです。
買い物・食事

4.0

外食であれば何も困らないです。どこにでも歩いて行けます。
暮らし・子育て

3.0

学校はわかりませんが、良い地域ですので人気があると思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレール九段の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 5階 1R 東 24.07m² 1.5m² 2,750万円 378万円
2022年9月 8階 1R 東 20.07m² 不明m² 2,780万円 458万円
2021年11月 4階 1K 北西 22.57m² 3.42m² 2,480万円 363万円
2021年9月 4階 1K 北 22.57m² 3.42m² 2,590万円 379万円
2021年8月 4階 1K 北西 22.57m² 3.42m² 2,680万円 393万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレール九段の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 90,000円 13,182円 0円 90,000円 0円 0円 2階 22.57m² 1K
2024年4月 90,000円 13,282円 8,000円 90,000円 90,000円 0円 2階 22.4m² 1K 北
2024年3月 97,000円 13,294円 11,000円 0円 97,000円 0円 6階 24.12m² ワンルーム 東
2024年3月 95,000円 12,628円 8,000円 95,000円 95,000円 0円 3階 24.87m² 1K 南
2024年2月 102,000円 16,448円 11,000円 0円 102,000円 0円 9階 20.5m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレール九段の
    20㎡の売買相場     千代田区の
    20㎡の売買相場     千代田区九段北の
    20㎡の売買相場

  • プレール九段の
    20㎡の売買相場     九段下駅の
    20㎡の売買相場     神保町駅の
    20㎡の売買相場     飯田橋駅の
    20㎡の売買相場

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