プレール西新宿

  • 交通

    西新宿駅より徒歩で2分
    新宿駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿8丁目13番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エム・シー・コーポレ―ション

  • 施工会社

    吉原組

  • 管理会社

    エムシー管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,656万円

    399.2万円/坪

    ～

    2,820万円

    423.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.3万円

    14,089円/坪

    ～

    10.3万円

    15,572円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

パンダマンションさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/04 03:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】最寄り駅は丸ノ内線西新宿駅で、徒歩でほんの2、3分の好立地です。駅周辺はビジネス街となっており100円ショップキャンドゥから吉野家、松屋からラーメン屋まで大体揃っております。 新宿駅の近くなので昼夜問わず人の往来があり、街頭も常に至る所に照っており夜道なども全く怖くありません。
周辺環境

5.0

新宿駅も比較的近くにありますが、物件から少し歩けば中野坂上に行けるような西新宿の端にある物件なので、繁華街の喧騒とは無縁であり、周囲にオフィスも多いですが物件近辺は静かです。 街並みは綺麗で近くに新宿中央公園もあり、公園をウォーキングすれば気分転換にもなります。 新宿税務署も近く、利用する方にはとても便利な立地となっております。
外観・共用部

5.0

オートロックに監視カメラ、宅配BOXに駐輪場、エレベーターもありほぼ毎日共用部は清掃が行われているので清潔です。
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋は気密性があり、とても綺麗で天井も高く、備え付けの冷蔵庫があります。
買い物・食事

5.0

ビジネス街ですが、近くにまいばすけっと、もとまちユニオンがあるので食べ物の購入など全く困りません。 コンビニも周辺に多数あります。
暮らし・子育て

5.0

私も何度か利用しておりますが近くに東京医科大学病院があるので、もしもの時も安心です。 近くに西新宿中学校もあり通学も楽かと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/06 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】丸の内線がとても便利で、どこへ行くにも大抵2.30分で行ける家賃はまあまあ高い。利便性はとても良い。
周辺環境

5.0

コンビニ、病院、クリニック、カフェとなんでもある。アパレルや、家電製品などは新宿に行けばいいので、とにかく便利。街がキレイに整備されており、人も多く皆んなの意識も高いので、良いと思う。
買い物・食事

5.0

小さい店が数多くある。色んな料理があるので楽しめる。
暮らし・子育て

3.0

それなりになんでもあると思う。以外と家族で住む人もいる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 11:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】百貨店をはじめ、駅近辺に買い物スポットが沢山あり、飲食店も豊富。地下から直結も多い為、雨の日もストレスは少なめ。東西連絡通路が開通したことにより、東口西口のいききがし易くなりました。 複数路線も利用できる。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレール西新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1K 南東 19.2m² 4.29m² 2,480万円 427万円
2024年2月 8階 1K 南東 19.2m² 4.29m² 2,680万円 461万円
2023年7月 4階 1K 南東 19.59m² 3.9m² 2,280万円 385万円
2020年12月 4階 1R 南東 19.59m² 3.9m² 2,000万円 338万円
2015年2月 5階 1K 南東 19.59m² 3.9m² 1,540万円 260万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレール西新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 79,000円 13,331円 10,000円 0円 79,000円 0円 3階 19.59m² 1K 南東
2024年3月 110,000円 16,835円 11,000円 0円 110,000円 0円 6階 21.6m² 1K
2024年3月 80,000円 13,500円 7,000円 80,000円 80,000円 0円 5階 19.59m² 1K 東
2024年3月 79,000円 13,091円 8,000円 79,000円 79,000円 0円 4階 19.95m² 1K 東
2024年3月 79,000円 13,331円 8,000円 79,000円 79,000円 0円 4階 19.59m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレール西新宿の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    20㎡の売買相場

  • プレール西新宿の
    20㎡の売買相場     西新宿駅の
    20㎡の売買相場     新宿駅の
    20㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー