レガリアタワーレジデンス

  • 交通

    西早稲田駅より徒歩で5分
    高田馬場駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田3丁目20番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ハイパイン

  • 施工会社

    片山組

  • 管理会社

    アールコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,156万円

    339.5万円/坪

    ～

    2,289万円

    360.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    12,000円/坪

    ～

    8.4万円

    13,263円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

yesterdayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/30 17:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】東西線高田馬場駅、副都心線西早稲田駅から徒歩５分、ＪＲ高田馬場駅から徒歩９分、新宿・渋谷・池袋・大手町まで10～15分で行ける。
周辺環境

3.0

早稲田大学早稲田キャンパス・西早稲田キャンパスの中間に位置、いずれも徒歩５～10分、学生・院生の居住多数。マンション前後に高い建物なくどの居室も明るい。高層階から新宿・池袋の高層ビルが遠くに見える眺めは絶景。
外観・共用部

5.0

外観はモダンな白と茶色のツートンカラー。玄関はオートロック、部屋の画像付インターホンで来客を確認でき、セキュリティは万全。 エレベーター１機、防犯カメラあり。メールボックス、宅配ボックス、駐輪場あり（バイク可）。ペット可。
お部屋の仕様・設備

5.0

築年数浅く、明るい木調のフローリング、ＩＨコンロ、ガス給湯機、バス・トイレ別、ウォシュレット、南側の部屋は日当たり最高。北側の部屋も明るい。
買い物・食事

5.0

ＪＲ高田馬場駅からマンションのあたりまで繁華街が続く。スーパー・飲食店・書店・コンビニなど多数。また、新宿・渋谷・池袋まで10～15分で行けるので気軽に買物に出かけられる。
暮らし・子育て

1.0

早稲田大学、学習院女子大学、戸山高校、西早稲田中学など名門校が近く、まわりに小学校、幼稚園、保育園は沢山ある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/31 21:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】JR山手線と、地下鉄東西線の3線乗り入れ出来きます。 西武新宿線はJR新宿駅とつながっていないため、JRに乗り換えるのにこちらを利用します。 BIGBOXと連結しているので、ちょっと買い物に寄ったり、ご飯を食べるのに便利です。
amさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/19 21:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【西早稲田駅に対する口コミ】新宿や池袋、渋谷へのアクセスが非常に良い。
周辺環境

無評価

山手線、西武線、副都心、東西線とアクセスが非常に良い。
外観・共用部

無評価

オートロックや24時間受け入れごみ捨て場は非常に良い。
お部屋の仕様・設備

無評価

大通りに面しているが、高さがあり風通しが良い。
買い物・食事

無評価

居酒屋、ファミレス、コンビニには苦労しない。
暮らし・子育て

無評価

病院は比較的遅くまでやっているところが多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】複数の電車が乗り入れているので通勤・通学にはとても便利です。駅前には飲食店がたくさんあって、外食にも困りません。ごちゃごちゃとしている町ですが活気はあるので、そういう雰囲気が好きな人には好ましい町だと思います。
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SALES HISTORY レガリアタワーレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 1階 1R 北東 27.72m² 3.56m² 2,650万円 316万円
2019年6月 7階 1R 北東 20.52m² 3.26m² 2,130万円 343万円
2019年5月 7階 北東 20.52m² 3.26m² 2,530万円 408万円
2018年11月 7階 1R 北東 20.52m² 3.26m² 2,530万円 408万円
2018年11月 7階 1R 北東 20.52m² 3.26m² 2,670万円 430万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レガリアタワーレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 144,000円 10,861円 10,000円 144,000円 144,000円 0円 2階 43.83m² 1LDK 西
2024年2月 110,000円 11,884円 7,000円 110,000円 110,000円 0円 6階 30.6m² 1K 南西
2024年2月 102,000円 12,199円 5,000円 102,000円 102,000円 0円 3階 27.64m² 1K 南
2023年12月 83,000円 13,371円 15,000円 0円 83,000円 0円 11階 20.52m² 1K 南
2023年11月 87,000円 14,016円 15,000円 0円 87,000円 0円 13階 20.52m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レガリアタワーレジデンスの
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区西早稲田の
    30㎡の売買相場

  • レガリアタワーレジデンスの
    30㎡の売買相場     西早稲田駅の
    30㎡の売買相場     高田馬場駅の
    30㎡の売買相場

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