ヴィラ早稲田

  • 交通

    早稲田駅より徒歩で8分
    高田馬場駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田1丁目11番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 施工会社

    拓新建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,660万円

    195.5万円/坪

    ～

    2,824万円

    207.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.7万円

    10,804円/坪

    ～

    16.2万円

    11,941円/坪

  • 推定表面利回り

    6.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

123fさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/04 14:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】交通の便が良い。電荒川線「面影橋駅」まで約250ｍ。東西線（地下鉄）早稲田駅まで約850ｍ。副都心線の西早稲田駅まで約650ｍ。高田馬場駅まで約1200ｍ。西早稲田バス停まで約250ｍ。
周辺環境

4.0

早稲田大学に近い距離にあり、一般市民向け生涯学習機関、早稲田大学エクステンションセンターの公開講座があります。 表通りに面していないので、静か。
外観・共用部

3.0

通りから一階のドアを開けてすぐ階段ですので、特にオートロックドア等はありませんが、比較的安全な地域だと思っています。
お部屋の仕様・設備

3.0

マンション内の号室によって床面積は異なります。
買い物・食事

4.0

買い物にも便利です。ローソンまで約200ｍ。スーパー三徳西早稲田店まで約200ｍ。東京メトロの早稲田駅近くに100均のダイソーとキャンドゥがあります。高田馬場周辺にはもちろん店が沢山あります。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに水稲荷神社や甘泉園公園があり、徒歩4-5分位で行けます。 春には面影橋近辺から見る神田川沿いの桜並木がとてもきれいです。
さーやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/01 22:03
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

東西線早稲田駅まで10分弱、有楽町線江戸川橋駅まで10分強など交通の番はとても良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/08 16:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【早稲田駅に対する口コミ】西武新宿線とJRの乗り換えに便利である。駅前は人が多く賑わいがあるので、よくいえば夜も明るく安心感がある。JRと西武新宿線の乗り換え道中にスタバや神戸屋のパン屋さんがあるので、余裕があると一休みできる。
ラブカスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/24 11:08
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

バスで新宿・上野・池袋・渋谷までアクセス可能です。
ラブカスさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/02/11 17:06
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

東西線と都電荒川線に加えて、バスで池袋、新宿、上野へアクセス可能
ぷひさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/02 11:35
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

内装はきれいで、一人暮らしに十分な広さです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴィラ早稲田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 2LDK 南 64.13m² 14.98m² 3,780万円 195万円
2023年11月 3階 2LDK 南 60.5m² 14.98m² 3,780万円 207万円
2021年9月 3階 1LDK 南 44.1m² 7m² 2,299万円 172万円
2021年9月 3階 1LDK 南 44.1m² 7m² 2,399万円 180万円
2021年8月 3階 1LDK 南 44.1m² 7m² 2,499万円 187万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴィラ早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 69,000円 10,560円 0円 69,000円 0円 0円 2階 21.6m² 1K 北
2023年2月 72,000円 10,844円 0円 72,000円 0円 0円 5階 21.95m² 1K 南西
2022年10月 74,000円 11,325円 0円 74,000円 0円 0円 4階 21.6m² 1K 北
2022年9月 79,000円 12,091円 0円 79,000円 0円 0円 4階 21.6m² 1K 北
2022年8月 69,000円 10,560円 0円 69,000円 0円 0円 2階 21.6m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィラ早稲田の
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区西早稲田の
    50㎡の売買相場

  • ヴィラ早稲田の
    50㎡の売買相場     早稲田駅の
    50㎡の売買相場     高田馬場駅の
    50㎡の売買相場

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