菱和パレス早稲田

  • 交通

    西早稲田駅より徒歩で5分
    早稲田駅より徒歩で9分
    高田馬場駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田2丁目13番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    前田建設工業、横山建設

  • 設計会社

    卿建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    665万円

    244.5万円/坪

    ～

    706万円

    259.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.2万円

    11,996円/坪

    ～

    3.6万円

    13,258円/坪

  • 推定表面利回り

    6.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

yoshi1978さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/11 19:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西早稲田駅に対する口コミ】西早稲田駅、早稲田駅、高田馬場駅の3駅が使用できて便利。特に高田馬場周辺はお店も多い。
周辺環境

5.0

幹線道路沿いではなく住宅街のため静か。早稲田大学、学習院女子大学が近い。戸山公園も近い。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配ボックス、駐輪場など基本的なものは付いており低層マンションのタイル張りで見た目も良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

バストイレ別で清潔。日当たりも良い部屋が多い。
買い物・食事

4.0

大学が近いため学生向けのお店も多く、高田馬場駅周辺は特にお店も多い。
暮らし・子育て

無評価

新宿区の図書館は比較的近くにあるのでその点は便利。
ygさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/09 00:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅と西早稲田のちょうど真ん中。有名なラーメン屋も多く一人暮らしの男性は店に困らない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/16 15:11
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

1人暮らしだとしても狭さは感じるが、安い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 23:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西早稲田駅に対する口コミ】とにかく大学生がたくさんいます。街の賑わいはすばらしく安くて多くておいしい飲食店がたくさんあります。 人混みが苦手ではないひとであれば、お得にすごせるよい街だと思います。 ラーメン屋もおいしい店がたくさんあります。
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SALES HISTORY 菱和パレス早稲田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年4月 1階 1K 南東 18.62m² 3.16m² 1,380万円 245万円
2017年8月 2階 1R 南西 18.85m² 2.6m² 1,799万円 316万円
2017年6月 2階 1R 南西 18.85m² 2.6m² 1,899万円 333万円
2017年4月 2階 1K 18.85m² 2.6m² 1,680万円 295万円
2016年11月 1階 1K 南 18.62m² 3.16m² 1,750万円 311万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菱和パレス早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 71,000円 12,605円 8,000円 71,000円 71,000円 0円 3階 18.62m² 1K 東
2024年2月 78,000円 13,848円 12,000円 78,000円 78,000円 0円 3階 18.62m² 1K 東
2024年2月 80,000円 14,203円 10,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 18.62m² 1K 東
2024年1月 69,000円 12,101円 8,000円 69,000円 69,000円 0円 1階 18.85m² 1K 南西
2023年12月 69,000円 12,152円 9,000円 0円 0円 0円 2階 18.77m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菱和パレス早稲田の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西早稲田の
    20㎡の売買相場

  • 菱和パレス早稲田の
    20㎡の売買相場     西早稲田駅の
    20㎡の売買相場     早稲田駅の
    20㎡の売買相場     高田馬場駅の
    20㎡の売買相場

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