パークハウス西早稲田

  • 交通

    西早稲田駅より徒歩で3分
    高田馬場駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田2丁目15番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2009年6月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所、中央商事

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    987万円

    362.9万円/坪

    ～

    1,048万円

    385.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.6万円

    9,805円/坪

    ～

    2.9万円

    10,837円/坪

  • 推定表面利回り

    3.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西早稲田駅に対する口コミ】西早稲田駅と高田馬場の2駅を目的地によって使い分けられる、というのがメリットです。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街に位置するし、大通りから少し外れてるので騒音などは全く聞こえません。
外観・共用部

4.0

宅配BOXが非常に便利です。オートロックや管理人の常駐管理もしっかりされてるのでセキュリティも安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

複数口のコンロが利用できる大きなカウンターキッチンは料理好きにはとても嬉しいメリットです。
買い物・食事

4.0

駅前には商店街や飲食店が豊富だし、もちろんスーパーもあるので日々の買い物には困りません。特に有名ラーメン屋が多いのでラーメン好きには嬉しい環境です。
暮らし・子育て

4.0

保育園や学校、図書館、区営の施設、そして大きな「戸山公園」など生活に欠かせない場所は揃っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/04 21:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西早稲田駅に対する口コミ】都心部からのアクセスもよく、高田馬場は路線が３つあり交通の便がとてもよいと思います。また、駅の周りには商業施設やスーパー、飲食店がたくさんあり、便利だと感じます。また、アトムの曲が流れるのも懐かしい感じが気に入っております。
らんさん
購入検討者さん2020/06/22 00:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】いろいろな駅が使えそう、副都心線・都電・JR・東西線、そしてバス停も何か所も近くにある
周辺環境

5.0

静かな住宅地にあり、家族で住むには良い環境
外観・共用部

5.0

オートロック、宅配ボックス完備で助かりそう
お部屋の仕様・設備

5.0

日照の状況がよくわからないが、南に面している
買い物・食事

5.0

近くにスーパーやホームセンター、薬局もあり、便利そう
暮らし・子育て

5.0

子育て世代がいると心強い（お互いさまで）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西早稲田駅に対する口コミ】駅前にはオリンピックという名前のホームセンターやマイバスケットというスーパー、マクドナルド、コンビニ等お店があります。早稲田大学理工学部と学習院女子大学があるのでそこの学生は通いやすいです。新副都心線で渋谷や池袋にすぐ出ることができます。
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SALES HISTORY パークハウス西早稲田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 -1階 1LDK 西 44.88m² 不明m² 4,980万円 367万円
2019年4月 3階 1LDK 北西 44.88m² 4.93m² 4,480万円 330万円
2017年11月 1階 2LDK 58.37m² 6.19m² 5,480万円 310万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス西早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年1月 210,000円 9,899円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 3階 70.13m² 2LDK 南
2022年1月 210,000円 9,899円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 2階 70.13m² 2LDK 南西
2020年2月 210,000円 9,899円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 3階 70.13m² 2LDK 南西
2019年7月 157,000円 11,364円 10,000円 157,000円 157,000円 0円 5階 45.67m² 1LDK 南西
2016年2月 210,000円 9,899円 19,000円 420,000円 210,000円 0円 3階 70.13m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス西早稲田の
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区西早稲田の
    50㎡の売買相場

  • パークハウス西早稲田の
    50㎡の売買相場     西早稲田駅の
    50㎡の売買相場     高田馬場駅の
    50㎡の売買相場

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