ヴェルステージ高田馬場

  • 交通

    高田馬場駅より徒歩で8分
    下落合駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『下落合駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場3丁目24番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2000年7月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    山忠建設

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,158万円

    285.5万円/坪

    ～

    2,292万円

    303.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    10,771円/坪

    ～

    9.0万円

    11,905円/坪

  • 推定表面利回り

    4.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/24 18:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高田馬場駅に対する口コミ】オートロックで宅配ボックスもついている。 駅にも近い。
周辺環境

4.0

静かな住宅地であり，快適に過ごせます。駅方面に向かうと飲食店や書店などもあり，買い物も便利です。
外観・共用部

5.0

オートロックも完備しており，宅配ボックスもある。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダも広く，日当たりも良いため洗濯物も乾かせる。
買い物・食事

4.0

近くに飲食店があります。書店もあります。銀行のATMもあります。
暮らし・子育て

3.0

近くに公民館があるため，地域の情報などを聞ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/23 09:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高田馬場駅に対する口コミ】まず飲食店には困らない。学生街のため、安くて美味しいお店も多数ある。駅前には洋服店(BIGBOX内)、漫画喫茶、100均、ドンキホーテ、本屋、カラオケなど一通り遊ぶ場所は揃っている。駅周辺が栄えているため、夜でも比較的明るく怖くない。JR山手線、東京メトロ東西線、都営新宿線と複数路線乗り入れている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェルステージ高田馬場の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 10階 1K 南東 21.45m² 不明m² 2,050万円 316万円
2023年6月 6階 1K 南東 23.11m² 3.27m² 2,000万円 286万円
2022年12月 6階 1K 南東 23.11m² 3.27m² 2,000万円 286万円
2022年6月 6階 1K 南東 23.11m² 3.27m² 2,000万円 286万円
2021年12月 6階 1K 南東 23.11m² 3.27m² 2,000万円 286万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルステージ高田馬場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 78,000円 11,158円 8,000円 78,000円 78,000円 0円 9階 23.11m² 1K 南
2024年2月 79,000円 11,301円 7,000円 0円 79,000円 0円 3階 23.11m² 1K 南
2023年4月 80,000円 10,856円 6,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 24.36m² 1K 南東
2022年5月 79,000円 11,301円 10,000円 79,000円 79,000円 0円 8階 23.11m² 1K
2021年11月 79,000円 10,721円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 2階 24.36m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルステージ高田馬場の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区高田馬場の
    20㎡の売買相場

  • ヴェルステージ高田馬場の
    20㎡の売買相場     高田馬場駅の
    20㎡の売買相場     下落合駅の
    20㎡の売買相場

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