アーバンヒルズ新小岩

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区西新小岩4丁目8番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    扶桑興業、山田建設

  • 施工会社

    大木建設、山田建設

  • 設計会社

    池永設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,139万円

    160.8万円/坪

    ～

    2,271万円

    170.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    8,403円/坪

    ～

    12.3万円

    9,288円/坪

  • 推定表面利回り

    6.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】スーパーが徒歩3分程度であるため、通常の買い物は便利。
周辺環境

3.0

周辺が住宅密集地であるためとても静かな環境。公園も近い。
外観・共用部

3.0

レンガ張りで高級感があり、且つオートロックであるため、安全性も良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

玄関の段差があまり高くなく、上がりやすい。RC造で隣部屋との遮音性もよい。
買い物・食事

3.0

家で食事するための買い出しは、徒歩3分程度の場所のスーパーで十分事足りる。
暮らし・子育て

3.0

小学校は、徒歩10分以内にある。病院は大通りまで出ればある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーや飲食店が多くあり食事の面で困ることはありません。また、商店街がありその中に安くておいしい惣菜店があり便利です。また商店街の中に百均や本屋等もあるので基本的なそろうと思います。下町の雰囲気があるのでそういった雰囲気が好きな方にはお勧めです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アーバンヒルズ新小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1K 西 21.32m² 3.1m² 1,030万円 160万円
2023年10月 1階 1K 西 21.32m² 3.1m² 1,030万円 160万円
2023年3月 1階 1K 西 21.32m² 3.1m² 1,030万円 160万円
2022年9月 1階 1K 西 21.32m² 3.1m² 1,030万円 160万円
2022年6月 2階 2SK 西 42.64m² 7.05m² 1,800万円 140万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アーバンヒルズ新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 50,000円 7,753円 0円 50,000円 0円 0円 1階 21.32m² 1K 東
2022年12月 90,000円 6,978円 0円 90,000円 90,000円 0円 6階 42.64m² 3K 西
2022年7月 55,000円 8,528円 5,000円 55,000円 0円 0円 1階 21.32m² 1K 西
2022年6月 60,000円 9,303円 5,000円 60,000円 0円 0円 1階 21.32m² 1K 西
2022年5月 65,000円 10,079円 5,000円 65,000円 0円 0円 1階 21.32m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーバンヒルズ新小岩の
    30㎡の売買相場     葛飾区の
    30㎡の売買相場     葛飾区西新小岩の
    30㎡の売買相場

  • アーバンヒルズ新小岩の
    30㎡の売買相場     新小岩駅の
    30㎡の売買相場

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