シティハイツ新小岩

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区西新小岩1丁目3番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

    119戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東和土地建物

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    T&K綜合計画研究所

  • 管理会社

    東和警備保障

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,472万円

    211.7万円/坪

    ～

    1,563万円

    224.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    9,769円/坪

    ～

    7.5万円

    10,797円/坪

  • 推定表面利回り

    5.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

にもっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/03 14:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅は総武快速が止まります。バスもまあまあ通っています。
周辺環境

3.0

新小岩駅自体は、駅ビルができれいになりました。北口には、広場もあり、５分くらい歩けば、少し大きい公園もあります。
外観・共用部

2.0

オートロックです。建物専用のゴミ置き場があるので、ゴミはいつでも出せます。宅配ボックスもあるので便利です。平日は管理人さんがいます。
お部屋の仕様・設備

2.0

オール電化で、ガスを使用しないので安心です。
買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニはとても近いです。サミットやローソンは、歩いて１分です。外食もお店が近くにたくさんあるので便利です。南口にいけは、西友もあります。
暮らし・子育て

3.0

住むのに困る様なことはありません。病院も小さな町医者みたいなのはたくさんあります。
chunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/29 23:59
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

1階にはコンビニ、隣にはスーパーがあります。ドラッグストア、飲食店も周辺に多数あり、買い物、食事には困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/04 21:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】総武快速、各駅が止まるため交通の便がいい家賃は安く交通の便もいいため学生におすすめしたい
周辺環境

5.0

駅前にスーパーなどが沢山あるためとても便利昼間は治安が良く家族連れなども多くみられる
買い物・食事

5.0

美味しいラーメン店がいくつかあり居酒屋なども充実している
暮らし・子育て

5.0

駅前に新小岩公園がある、小学校中学校なども近くにある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅周辺には、大きな商店街があります。昔ながらのヤサイ・鮮魚・お肉・総菜・雑貨店などのお店が数多くあります。価格帯も安くてコスパが良いです。もちろん、チェーン店も多数あるので買い物で困ることはありません。都心部まで30分以内で行くことができるし、千葉方面へのアクセスも便利です。
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SALES HISTORY シティハイツ新小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1K 西 24.17m² 不明m² 1,550万円 212万円
2024年2月 8階 1K 北 24.17m² 不明m² 1,650万円 226万円
2024年1月 9階 1K 南 24.75m² 5.5m² 1,880万円 251万円
2023年3月 4階 1K 北西 21.17m² 3.16m² 1,280万円 200万円
2022年12月 6階 1K 南東 24.74m² 2.81m² 1,380万円 184万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティハイツ新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 69,000円 9,220円 6,000円 69,000円 69,000円 0円 6階 24.74m² 1K 南東
2024年4月 61,000円 10,200円 5,000円 61,000円 61,000円 0円 8階 19.77m² 1K 北東
2024年3月 73,000円 11,235円 2,000円 73,000円 0円 0円 8階 21.48m² 1K 北西
2024年2月 73,000円 9,754円 2,000円 73,000円 0円 0円 3階 24.74m² 1K 南西
2024年2月 63,000円 10,534円 5,000円 63,000円 63,000円 0円 8階 19.77m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティハイツ新小岩の
    40㎡の売買相場     葛飾区の
    40㎡の売買相場     葛飾区西新小岩の
    40㎡の売買相場

  • シティハイツ新小岩の
    40㎡の売買相場     新小岩駅の
    40㎡の売買相場

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