ラインビルド神楽坂

  • 交通

    飯田橋駅より徒歩で2分
    牛込神楽坂駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区神楽坂2丁目12番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1984年6月

  • 総戸数

    71戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ラインビルド

  • 施工会社

    藤田建設

  • 管理会社

    メイトーサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,211万円

    332.3万円/坪

    ～

    2,347万円

    352.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    14,652円/坪

    ～

    10.7万円

    16,194円/坪

  • 推定表面利回り

    5.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/18 17:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【飯田橋駅に対する口コミ】最近、西口がリニューアルされて「エキュードエディション飯田橋」が出来て便利になった。 2階部分の東急ストアにはイートインコーナーがあり、史跡眺望テラスもあって、一息入れるのに最適。 メトロへの乗り換えも出来るため、どこへ行くにもアクセスしやすい点も良い。飲食店や公共施設、電車やバスの便利さなど、トータルすれば住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

エキュートが出来たし、神楽坂も近いので飲食店は充実している。 また、病院や診療所、銀行やコンビニなどは充実している。駅周辺は綺麗で歓楽街もないので、比較的治安は良い方だと思う。
買い物・食事

5.0

老若男女どのようなシーンでも使える店がそろっており、選ぶには苦労しない。
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーターやトイレが設置されており、安心して使える。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【飯田橋駅に対する口コミ】ラムラという駅ビルがあります。スーパー、飲食店、本屋、100均、女性向けファッション店などが入っています。東京メトロや都営線の乗換駅で便利です。山の手のほぼ中央に位置しているので、都内はどこに行くにもとても交通の便が良いです。駅周辺には飲食店やカフェなども多く、神楽坂まで歩いてすぐです。夜でも人通りは多く、女性も安心です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラインビルド神楽坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 8階 1R 南西 20.15m² 5m² 2,380万円 390万円
2023年1月 8階 1R 南西 20.15m² 2.61m² 2,000万円 328万円
2022年11月 4階 1K 北東 19.88m² 2.2m² 1,990万円 331万円
2022年5月 4階 1K 北東 19.88m² 2.2m² 1,990万円 331万円
2022年1月 4階 1K 北東 19.88m² 2.2m² 2,080万円 346万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラインビルド神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 105,000円 15,197円 0円 105,000円 105,000円 0円 8階 22.84m² 1K 南西
2023年11月 75,000円 14,000円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 8階 17.71m² ワンルーム 南西
2023年11月 90,000円 14,966円 0円 90,000円 90,000円 0円 4階 19.88m² 1K 北東
2023年5月 90,000円 14,966円 0円 90,000円 90,000円 0円 4階 19.88m² 1K 北東
2022年11月 88,000円 17,132円 0円 88,000円 88,000円 0円 8階 16.98m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラインビルド神楽坂の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区神楽坂の
    30㎡の売買相場

  • ラインビルド神楽坂の
    30㎡の売買相場     飯田橋駅の
    30㎡の売買相場     牛込神楽坂駅の
    30㎡の売買相場

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