新宿グランドプラザ

  • 交通

    西新宿駅より徒歩で5分
    新宿駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿8丁目16番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下2階

  • 築年月

    2011年12月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    大成建設、鴻池組

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    23,231万円

    529.7万円/坪

    ～

    24,668万円

    562.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    68.5万円

    15,632円/坪

    ～

    75.7万円

    17,278円/坪

  • 推定表面利回り

    3.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ふる2017さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/24 16:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】人が賑わう新宿駅からは程よく離れているけれど最寄りの西新宿駅からは徒歩5分圏内で行ける。
周辺環境

3.0

学校とか病院とか近くにあると便利な施設が多い。
外観・共用部

4.0

左右対称な外観からお洒落な雰囲気を感じることができる。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内環境はお部屋にもよるだろうけどおおむね明るい印象を受ける。
買い物・食事

4.0

新宿エリアならではの外食できる場所の多さ、コンビニも多いから遅い時間の買い物でも対応できる。
暮らし・子育て

3.0

近くに学校があって子供は通いやすいと思うし、何かあってもすぐに向かうことができて便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/22 10:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】都心の主要駅のため、どこへ行くにも便利で電光掲示板も多いのでどこに行けば何線で何分出発かがわかりやすいです。改札の外にでてもルミネがあるので友人との待ち合わせの時間をつぶせたり、もちろんショッピングも不自由なくできます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】駅の周辺になんでも揃っています。ショッピングモールやご飯屋さん、家電量販店、映画館など、生活には困らないです。コンビニもたくさんあるし、服屋さんもたくさんあるので、ただ駅周辺を回るだけでも楽しいと思います。
ベジータ王さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/14 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】駅から近くきれいな神社の裏手にあります。平日は通勤ラッシュの逆走をする感じ休日はとても静かなオフィス界隈
Rh21210さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/05/21 08:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、ドラッグストアなど多数あり。マンション一階にはコンビニ、周辺にはマイバスケット、Unionなどスーパーも充実しており買い物には非常に便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 新宿グランドプラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 11階 3LDK 南東 97.44m² 21m² 15,800万円 536万円
2021年7月 11階 3LDK 南東 97.44m² 不明m² 16,800万円 570万円
2020年10月 11階 4LDK 南東 146.44m² 不明m² 24,000万円 542万円
2017年4月 9階 1LDK 南東 45.45m² 不明m² 5,566万円 405万円
2017年1月 9階 1LDK 南東 45.45m² 不明m² 5,500万円 400万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新宿グランドプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 210,000円 15,274円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 9階 45.45m² 1LDK 南東
2024年4月 390,000円 19,063円 0円 780,000円 0円 0円 9階 67.63m² 2LDK
2024年3月 200,000円 15,203円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 9階 43.49m² 1LDK 西
2024年3月 220,000円 16,002円 8,000円 440,000円 220,000円 0円 4階 45.45m² 1LDK 南東
2023年10月 310,000円 17,023円 0円 620,000円 310,000円 0円 9階 60.2m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新宿グランドプラザの
    70㎡の売買相場     新宿区の
    70㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    70㎡の売買相場

  • 新宿グランドプラザの
    70㎡の売買相場     西新宿駅の
    70㎡の売買相場     新宿駅の
    70㎡の売買相場

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