ジュネス与野上峰

  • 交通

    与野本町駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『与野本町駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目10番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三友工務店

  • 施工会社

    谷口工務店

  • 設計会社

    建築設計事務所A.D.S

  • 管理会社

    日商建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,607万円

    118.1万円/坪

    ～

    1,706万円

    125.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    5,566円/坪

    ～

    8.3万円

    6,151円/坪

  • 推定表面利回り

    5.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/11 22:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野本町駅に対する口コミ】駅自体広々していてそ平日でもそこまで混雑している日は少ない。 武蔵浦和から乗り換えることが多いが電車の来るタイミングがいつもちょうど良くて助かっている。 確か十分に一度以上はあると思う。 何番線かの改札が改札通ってからすぐ見えるのが良き。 あと単純にトイレ綺麗。空いている物件が多いわけではないが比較的お安めなのかな〜と思ってます。 何人で住もうにもこまらないくらいには選べる物件はあります。
周辺環境

5.0

駅の周りが賑わっているわけではないが公園のような感じになっていてベンチもあってきちんと設備されている。 改札出てちょっと言ったところにすぐコンビニがある。 どちらかといえば田舎な方だが欲しい店は揃っているはず。いい方だと思う。 最近はあまり不審者情報も耳にしないし近所の中高生も皆真面目そう。 駅周辺は整備されていて街灯もしっかり機能している。
買い物・食事

5.0

隠れて美味しいお店が普通に沢山あるから良く行く人は自分で見つけるチャレンジャーになってみるのも楽しい。 個人的には日月堂の味噌ラーメンが絶品だと思う。
暮らし・子育て

5.0

公民館が駅近にあった気がする。 そこでよくダンス？の習い事をやっているのを見かける。 習い事のレパートリーはそれなりに選べそう。 多目的トイレがあったり手すりがついてたり駅内も問題なさそうに思える。 保育園らしき施設はいくつか見かけるが駅近にはそう多くない。 子育てには十分すぎる環境だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/06 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野本町駅に対する口コミ】大宮駅まで二駅でいける。都心へも一本で行ける。さいたま新都心も徒歩圏内。駅から徒歩10〜15分くらい離れれば高すぎない値段で綺麗な家に住める。
周辺環境

4.0

駅にスーパーや100均、飲食店があるので生活には困らない。コンビニも3件ほどある。駅前にパチンコはありますが、変な人は見たことありません。 駅の利用者が多いため夜遅い時間も人通りは多い。
買い物・食事

5.0

駅前にファミレスやケーキ屋、居酒屋などがあり、少し歩くと様々な飲食店がある
暮らし・子育て

4.0

近所に高校や小学校がある。駅にはエレベーター、エスカレーターがある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/26 00:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野本町駅に対する口コミ】快速でも止まるので東京から帰るのも快速になってすぐ帰って来れる。家賃は駅近でも割と安いと思う。イオンもあるし飲食店も駅から少し離れればあるので不便はない。
周辺環境

5.0

割と遅くまでやってるスーパーがあるのが良い。ダイソーやドラッグストアもあるし、何より個人的にパン屋が好き。学校が近くにあり、子供が多いので治安は良いイメージ。辺な人もほとんど見たことない。
買い物・食事

5.0

日高屋やちょっとしたラーメン屋があって良い。
暮らし・子育て

5.0

周辺に学校が多く通学してる子供が多くいるイメージ。子育てにはいいのかも。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/14 17:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野本町駅に対する口コミ】JR埼京線の快速が止まるので都内への通勤などに便利です。ターミナル駅の大宮まで埼京線で２駅約５分です。駅から少し離れると新築以外ならコスパ良い家があると思います。
周辺環境

3.0

与野本町beansがあり、スーパー、パン屋さん、ドラッグストアなど一通り買い物できる。芸術劇場と市役所が近い。閑静な住宅街という感じで、ガラの悪い人などはほとんど見かけません。
買い物・食事

3.0

ヴィドフランスと餃子の王将がある。ヴィドフランスはカフェ併設なので中で飲食可能。
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーター、スロープがあるので車椅子やベビーカーの人でも使いやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/31 20:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野本町駅に対する口コミ】乗り換えはできないものの、武蔵浦和、大宮に行けばどこにでも行ける大宮や浦和にくらべ中央区である与野本町は家賃がやすい
周辺環境

4.0

駅があってとても助かっています。大きな病院等はないが、周辺にはクリニック等たくさんあるとても治安はよく、駅は綺麗で特に気になるところはない
買い物・食事

3.0

駅周辺には色々お店があり、昔ながらの居酒屋もある
暮らし・子育て

5.0

保育園や学校など、施設や水準も高い。子育てしやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/10 02:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野本町駅に対する口コミ】快速が止まる。新宿、池袋まで1本で行けます。家賃は都内へ出る利便性を考えると安い。駅からバイパスを越えるとグッと安くなるが自転車必須。その分家賃も安くなる。
周辺環境

3.0

駅降りてすぐにスーパー、フードガーデンがある。埼玉芸術劇場など、有名なイベントも鑑賞できる。歓楽街などもなく、夜は帰宅するサラリーマンや学生がまっすぐ帰途に向かう。
買い物・食事

3.0

チェーン店が各ジャンルに1店舗ある。餃子の大将。五右衛門。すき家。安楽亭など。
暮らし・子育て

3.0

大きな与野公園がある。バラの町として駅周辺もバラが綺麗。与野公園のバラ祭りも人気。 バイパスにも車がでやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/25 11:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野本町駅に対する口コミ】大宮・池袋・新宿・渋谷などの大きな駅に乗り換えなしで行ける。駅前にタクシー乗り場がある。都心へのアクセスがしやすいのに、埼玉なので都内に住むより割安で住める。
周辺環境

5.0

駅にBeansがあり、ダイソー・マツキヨ・パン屋などが入っている。駅の改札をすぐ出たところにスーパーもあり、買い物してから帰れる。埼京線の高架沿いに美容院、飲食店、歯医者などが並んでいる。駅周辺は静かで、綺麗である。歓楽街はない。
買い物・食事

5.0

高架沿いに飲み屋、サイゼリヤ、などがある。
暮らし・子育て

4.0

駅から歩いて5分ほどのところにミルキーウェイという保育園がある。公園も駅から歩いて5分ほどのところにある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野本町駅に対する口コミ】埼京線の快速が止まり、大宮から2駅(5分)で、池袋からも各駅で30分、快速で24分と主要駅からアクセスがよい。浦和や大宮に比べると価格が安いにも関わらず、都心部へのアクセスや周辺に色々なお店や施設があるため、コストパフォーマンスが高いと思います。
周辺環境

4.0

駅ビル内に百円ショップ、スーパー、ドラッグストアがあり便利。車があればコクーン新都心やイオンモールをはじめショッピングモールや、スーパー、病院などそれなりに充実している。個人経営のお店でなければ大抵無料or買い物すれば無料になる駐車場が併設してあり便利。治安はよくこれといった犯罪を聞かないです。住宅街で夜でもそれなりに帰宅の人が多く、街灯もそれなりにあるため、夜道を不安に思ったことはありません。
買い物・食事

3.0

大宮やさいたま新都心にアクセスしやすいため、ちょっと足を延ばせば有名なお店や美味しいお店がたくさんある。
暮らし・子育て

3.0

駅にエレベーターとエスカレーターが設置されている。コクーン新都心やイオンモールなど大型の施設には子供向けのカートやキッズコーナーなどが充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/02 15:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野本町駅に対する口コミ】池袋新宿渋谷恵比寿まで一本、大宮まで二駅、さいたま新都心(北与野)まで一駅…と主要駅へのアクセスが非常に良く、快速も止まります。埼京線沿線の中では家賃相場が安いです。都内にも、大宮にも出やすいので穴場だと思います。
周辺環境

3.0

スーパー、ドラッグストア、100均、パン屋が駅中にあるため最低限の機能が揃っています。本屋、コンビニ、ラーメン屋なども近辺にございますし、病院も多数あるので生活に困ることはないです。今まで住んだ場所の中で一番治安がいいです。絵に描いたような閑静な住宅街です。
買い物・食事

3.0

パン屋が駅構内、ラーメン店などが駅のすぐ近くにあります。その他の飲食店(ファミレスやチェーンの弁当屋など)は駅から少し離れたところに満遍なくあります。
暮らし・子育て

4.0

駅構内の商業施設内に授乳室があります。まだ子供が幼いため詳しくはありませんが、体感だと公園や学校なども多いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/23 10:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野本町駅に対する口コミ】大宮駅まですぐ、という埼玉県民にとってとても身近な駅。バスで移動すると、とてもリーズナブルな地代で購入できるエリアがまだまだある。
周辺環境

3.0

やはりこの駅といえば、彩の国さいたま芸術劇場でしょう。この駅周辺はとても穏やかで、パトカーなどは見たことがない。
買い物・食事

5.0

駅前の串春亭はとても美味しかった印象がある。
暮らし・子育て

5.0

与野公園、八王子公園など、子供たちが遊べる場所が多いのはありがたい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/17 10:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野本町駅に対する口コミ】東京まで一本でいけるのはとても利便性を感じています。とても良いと思います。駅離れた方が予算は下がりますが、それでも十分です。
周辺環境

5.0

駅改札出てすぐにスーパーがあるため、急いで帰りたい時でもちょっと立ち寄ってからいけることです。明るくひらけているので夜の帰り道も不安は少ないです
買い物・食事

5.0

飲食店は本当に充実していてファーストフードから高級店まであるのは便利
暮らし・子育て

4.0

区役所や公園も近いため、ちょっと寄りたい時に便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/16 07:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野本町駅に対する口コミ】電車の本数が多く東京にも1本で行けちゃう！家賃はそこまで高くないと思います！駅の近くに住んでますが高いと感じたことは無いです。
周辺環境

5.0

スーパーやマツキヨ、ダイソーなどが入ってるので買い物しやすいです！時間によりけりですが近くに小学校や高校があるのでよく子供も通るくらい安全です。
買い物・食事

5.0

近くにサイゼや日高屋などの飲食店があります！
暮らし・子育て

5.0

エレベーターエスカレーターがしっかりある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/15 17:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野本町駅に対する口コミ】・快速が止まる ・都心部まへのアクセスが良い ・本数が多い ・駅近でも家賃がすごく高いわけではない ・バランスが取れてる
周辺環境

3.0

・駅ビルにスーパー、ドラッグストア、百均がある ・駅近くに病院がある ・キレイ・飲み屋が少ないから酔っ払いや騒ぐ人が少ない ・警察官がパトロールしてる
買い物・食事

4.0

・駅ビル内にイートインできるパン屋がある ・飲み屋が少ないから治安がいい
暮らし・子育て

4.0

・学校が多い ・多機能トイレがある ・スロープやエレベーターがある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/23 01:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野本町駅に対する口コミ】そんなに混んでないのに都心まで30分強程度なので良いです。穏やかでいいところだと思います。都心から近いし。
周辺環境

2.0

駅チカには小さい100円ショップとマツキヨくらいしかないです。歓楽街とか特になく、夜中は人が全然居ません。
買い物・食事

2.0

ちらほらと飲食店があります。けど少なめかな。
暮らし・子育て

2.0

幼小中高揃ってます。少し遠いですが大きい公園もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/13 11:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野本町駅に対する口コミ】大宮まで2駅で行ける。 池袋まで一本で行ける。大宮まで電車で2駅、 自転車でも行ける距離ですが そこまで高く無い。
周辺環境

3.0

駅の下にスーパがあり、 帰りにやって食材等買える。住宅街のため、治安はすごくよいと思います。
買い物・食事

3.0

線路沿いに何軒か居酒屋がある。 アットホームで良い。
暮らし・子育て

3.0

住宅街、中学校も近くにあるので 子育てには良いかと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/10 08:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【与野本町駅に対する口コミ】都心に1本で行ける所 沢山路線が通ってる大宮にも4分で着く 駅の近くであってもなくてもスーパーなど日常生活にかかせないものは多くあるから住みやすい
周辺環境

3.0

駅にスーパーや百均、パン屋さんそして薬局が入っていてなにか起きた時でもある程度対応出来る。常に駅の前などは綺麗で夜たまり場とかにはないっていないため安心できる酔っぱらいはほぼ居ない
買い物・食事

3.0

餃子屋さんやお肉屋さんなどが沢山あるのとおべんとう屋さんやファミレスがある
暮らし・子育て

4.0

静かで近くに学校も多く広い公園も多いいため子育てには抜擢だと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/01 06:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野本町駅に対する口コミ】駅直結でスーパーや100円ショップがあって便利。商店街などもないので栄えた雰囲気は全くないが、逆にそれが心地良くもある。駅前に貸出用の電動自転車もあるので、大体はカバー出来る。
周辺環境

5.0

スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、パン屋治安が悪いと感じたことはない。商店街がない分、ひと気も少ない。
買い物・食事

4.0

サイゼリヤ、日高屋、餃子の王将、星乃珈琲店
暮らし・子育て

4.0

駅直結の商業施設内に割りと清潔なトイレがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/25 13:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【与野本町駅に対する口コミ】・東京の主要駅へ一本で行ける(池袋・新宿・恵比寿・渋谷など) ・JRで不通と快速が停車する ・主要駅に行ける場所としては良いと思う。
周辺環境

4.0

・駅直通のスーパーや薬局がある ・コンビニも近くに数件ある・駅周辺がおだやか ・住んでいる人も家族連れが多い印象
買い物・食事

4.0

・おいしい居酒屋が数件ある ・ファーストフード店が多い
暮らし・子育て

4.0

・徒歩１５分圏内に暮らしで必要な施設がある ⇒スーパー、コンビニ、飲食店、ホームセンターなど
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/15 21:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【与野本町駅に対する口コミ】登り電車の大宮発の場合は座れることが多い。土地柄にしてはコストパフォーマンスは良いと思う。
周辺環境

4.0

イオンモールがあり、そこに行けば大体の物は揃う。駅周辺はそこそこきれいにしてあると思う。
買い物・食事

3.0

チェーン店は大体揃っており、バイパス沿いにはたくさんのお店がある。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くの与野本町小学校はとにかく広くて新しい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/15 01:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【与野本町駅に対する口コミ】快速が止まる。駐輪場が多い。タクシーは常に止まっている。自転車でもかなり移動しやすいため、広範囲で住みやすさとのバランスがとれている。
周辺環境

1.0

ダイソーとマツモトキヨシ、向かいにスーパーがある。区役所がかなり近い。夜も周囲が住宅街のため静かで治安も良い。
買い物・食事

2.0

向かいにスーパーがあり、居酒屋などもある。駅中にはパン屋がある。
暮らし・子育て

1.0

学校、保育園は近くにある。多機能トイレあり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/02 11:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野本町駅に対する口コミ】交通の便はある程度電車の本数があるので、困りません。とてもリーズナブルでわたしは満足してます。
周辺環境

3.0

ショッピングモールもあるので、満足しています。昼間は人もたくさんいますので、安心です。
買い物・食事

3.0

飲み会がたくさんあるので、わたしは満足してます。
暮らし・子育て

4.0

保育園や幼稚園はそこそこあると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野本町駅に対する口コミ】快速が止まるだけでなく新宿まで乗り換えをする必要がないので便利です。駅前には公園やきれいな花壇があるので癒されます。また、電車はあまり混雑していないのでストレスなく利用することができます。飲み屋が少ないので治安はいいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジュネス与野上峰の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2DK 44.02m² 不明m² 1,390万円 104万円
2023年11月 3階 2DK 南東 44.02m² 4.4m² 1,480万円 111万円
2023年10月 5階 2DK 南 37.17m² 5.67m² 1,180万円 105万円
2023年8月 5階 2DK 南 37.17m² 5.67m² 1,380万円 123万円
2023年7月 3階 2DK 南東 44.02m² 6.9m² 1,580万円 119万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ジュネス与野上峰の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 62,000円 5,514円 0円 0円 62,000円 0円 5階 37.17m² 2DK
2019年8月 62,000円 5,514円 0円 0円 62,000円 0円 5階 37.17m² 2DK 南西
2019年6月 65,000円 5,781円 0円 0円 65,000円 0円 5階 37.17m² 2DK 南西
2016年6月 50,000円 4,596円 5,000円 50,000円 50,000円 0円 2階 35.96m² 2DK 南
2016年5月 63,000円 5,792円 5,000円 63,000円 63,000円 0円 2階 35.96m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジュネス与野上峰の
    40㎡の売買相場     さいたま市中央区の
    40㎡の売買相場     さいたま市中央区上峰の
    40㎡の売買相場

  • ジュネス与野上峰の
    40㎡の売買相場     与野本町駅の
    40㎡の売買相場

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