与野ガーデンハイツ

  • 交通

    与野本町駅より徒歩で12分
    与野駅より徒歩で24分

  • 沿線

    『与野本町駅』　JR埼京線　
    『与野駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目13番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1980年10月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    菱進不動産

  • 施工会社

    辰村組

  • 設計会社

    進建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,006万円

    114.4万円/坪

    ～

    2,130万円

    121.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    4,236円/坪

    ～

    8.2万円

    4,681円/坪

  • 推定表面利回り

    4.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 06:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野本町駅に対する口コミ】埼玉の大宮より南から池袋や新宿方面に行くのに便利な埼京線、その中で赤羽と大宮の間で最も使いやすいのが、朝夕の通勤快速の停車駅である武蔵浦和駅です。その次に上げられていたのが、昼間の快速が停車する戸田公園駅と、この与野本町駅ですね。但し、ダイヤ改正で武蔵浦和と大宮間の快速運転が無くなってしまいました。赤羽と武蔵浦和の間の快速運転はそのままで戸田公園駅のみ停車ですので、昼間に与野本町駅から快速を利用していた方には少し残念かもしれません。でも、この変更で与野本町駅やその周辺の人気が変わるとは、言えないようです。なぜなら以前から、与野本町駅は旧与野市の中心部にあるから、快速の停車駅の変更くらいでは人気にあまり影響がないのでしょう。与野本町駅と言えば都内の方は、さいたま芸術劇場の最寄り駅と思う人が多いですね。コロナ禍の前は有名な芸術家や芸能人の公演が多く、駅前の花屋でお花を買って、通りにある与野西中学校前のさいたま芸術劇場に出演した方々の情報を見ながら楽しそうに劇場に向かっていく人を、よく見ました。お芝居だけでなく、子供のピアノの発表会なんかもやっていますね。さいたま芸術劇場は与野本町駅の西側ですが、東側に行くとさいたま市産業文化センターがあって、ここでもイベントの開催があり、幼稚園や保育園の行事なども行われています。旧与野市の中心部ということでは、旧与野市役所から変わったさいたま市の中央区役所や、今では北側で移転の工事が着々と進んでいる中央消防署があります。他にも行政施設としては、法務局、出入国管理局の出張所、体育館、プールがあります。与野郵便局や武蔵野銀行の与野支店も近くにあります。駅の東口には埼玉りそな銀行のATMがあるので、便利です。買い物は駅の高架下のフードガーデンが使えます。駅の南側にはデザートやスイーツが欲しい時にとても助かる、シャトレーゼがあります。すき家とか星乃珈琲店もあります。住宅街、行政施設が充実、埼京線のアクセスが良い与野本町駅周辺、一度訪れてみてはいかがですか？
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野本町駅に対する口コミ】最寄駅のJR埼京線与野本町駅周辺には飲食店はもちろんのこと、スーパーやコンビニ等お店が沢山あるのでとても助かります。
周辺環境

4.0

周辺はよく整備されており治安も良いので安心して生活することができます。
外観・共用部

4.0

外観はとても綺麗でオートロックなのでセキュリティーの面で心配することは全くないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日中は陽射しが差し込んで来るのでしっかりと洗濯物を干すことが出来ますし、必要な設備が揃ってるので快適に過ごせます。
買い物・食事

4.0

周辺には飲食店がけっこうあるので気軽に外食をすることが出来ますし、スーパーやコンビニ等もあるので買い物を楽しむこともできます。
暮らし・子育て

4.0

茶々すずや保育園やさいたま市立与野西北小、飯塚医院等保育園や小学校、病院等が近くにあるので、子育てをするには良い場所だと思います。
No nameさん
不動産会社さん2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野本町駅に対する口コミ】このマンションの居住者の多くが、徒歩12分の場所にある埼京線の与野本町駅を利用しています。埼京線を利用すると、30分程度で新宿にアクセスできます。また赤羽で上野東京ラインに乗り換えると、42分で東京に行くことが可能です。
周辺環境

4.0

近隣には彩の国さいたま芸術劇場や与野公園があるなど、自然環境や文化施設にも恵まれています。
外観・共用部

4.0

ホワイト系の建物であり、周囲の樹木の剪定も丁寧に行われています。
お部屋の仕様・設備

3.0

バルコニーが2面にあるので、すべての部屋の中がとても明るくて快適です。
買い物・食事

3.0

600メートル程度離れた場所にディスカウントストアのロヂャースがあり、商品を激安価格で買うことができます。
暮らし・子育て

4.0

与野西中学校まで歩いて3分程度であり、部活や勉強で多忙な生徒の登下校も快適です。西部総合病院も近所にあるので、救急診療や高度な治療が受けられる安心感も大きいです。
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SALES HISTORY 与野ガーデンハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南東 59.1m² 6.8m² 1,880万円 105万円
2024年3月 3階 3LDK 南西 56.86m² 6.8m² 1,880万円 109万円
2024年3月 5階 3DK 南西 62.94m² 6.48m² 1,580万円 83万円
2024年2月 3階 3DK 南東 59.1m² 6.8m² 1,450万円 81万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 59.1m² 6.8m² 2,080万円 116万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 与野ガーデンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 92,000円 4,263円 0円 100,000円 92,000円 0円 5階 71.35m² 3LDK 南
2017年12月 92,000円 4,263円 0円 100,000円 92,000円 0円 5階 71.35m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 与野ガーデンハイツの
    60㎡の売買相場     さいたま市中央区の
    60㎡の売買相場     さいたま市中央区上峰の
    60㎡の売買相場

  • 与野ガーデンハイツの
    60㎡の売買相場     与野本町駅の
    60㎡の売買相場     与野駅の
    60㎡の売買相場

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