ワコーレ与野本町

  • 交通

    南与野駅より徒歩で16分
    与野本町駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『南与野駅』　JR埼京線　
    『与野本町駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目12番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    木曾不動産

  • 施工会社

    大成建設

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,055万円

    101.5万円/坪

    ～

    2,182万円

    107.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    4,178円/坪

    ～

    9.3万円

    4,617円/坪

  • 推定表面利回り

    5.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/19 01:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南与野駅に対する口コミ】最寄駅は埼京線、与野本町駅です。駅までは自転車で10分程度です。駅にはおいしいパン屋さんやドラッグストア、スーパー、かわいいお菓子屋さんやおしゃれなお花屋さん、ラーメン屋さん、レンタルショップや保育園があります。快速停止駅で、池袋まで30分程度で行けます。大きな商業施設はありませんが生活には困らない環境です。バスを使えば、京浜東北線、北浦和駅も使用可能です。埼京線の与野本町駅、南与野駅までもバス使用可です。
周辺環境

4.0

坂の上にマンションがあるため、雨のはけがとても良いです。17号バイパスの近くにあるものの、騒音等はほとんど感じることはなく静かに過ごせます。泥んこになって遊んでも大丈夫な距離に小さな公園があります。自転車で10分程度の場所に与野公園があり、春になるとお花見が楽しめます。5月にはバラが咲き誇りとてもきれいです。さいたま芸術劇場もあり、全体的に落ち着いた雰囲気の街です。
外観・共用部

3.0

共用部分にバルコニーのようなお庭があります。お友達とちょっと話をしたり、小さな子が遊んだり。ゴミは24時間出せます。平日は管理人さんがいるので共用部分はいつもきれいです。管理人さんがご厚意で自転車の管理もしてくれるので、すごく助かりました。
お部屋の仕様・設備

4.0

ガスオーブンが付いているのが主婦としては嬉しい所です。キッチンが脱衣所とも繋がっているので家事導線も良です。大きな出窓が付いており、高台なのでリビングは毎日明るいです。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にロヂャースがあります。スーパー+ホームセンターのような激安なお店です。生活に必要なものはほとんどここで済みます。夢やというラーメン屋さんの博多麺が安くておいしいです。
暮らし・子育て

2.0

保育園は自宅近く、若しくは駅から遠ざかったところであれば比較的入りやすいようです。駅前にナーサリールームもあるので困らないと思います。徒歩5分のところに西部病院という救急指定の総合病院があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南与野駅に対する口コミ】公園がいくつかあり、自然を感じることのできるスポットが多くあります。 駅前は建物が少なくゴミゴミした感じがないので、広々とした印象があります。 マルエツやイオンがあるので、食料品や日用品の買い物に困ることはないでしょう。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南与野駅に対する口コミ】与野本町駅から埼京線を使うと、池袋や新宿方面に乗り換えずにアクセスできます。
周辺環境

4.0

ファミリー層が多く居住する地域であり、周辺の治安も良好です。地元住民と警察との連携もしっかりとしており、人々の防犯への意識も高いです。
外観・共用部

4.0

6階建ての中層建築なので、周辺の住宅街とのバランスも良いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングルームが12帖以上ある点や、バルコニーが広々としているのが特徴的です。
買い物・食事

4.0

生鮮食品の品ぞろえが豊富なヤオコーが近所にあり、ショッピングにはとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

目の前に上久保中学校があり、子供の教育環境にも恵まれています。更に西部総合病院も近隣にあるために、急病の時も安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南与野駅に対する口コミ】駅までの距離については結構近いので便利です。
周辺環境

4.0

騒音の有無については良い感じではないでしょうか。
外観・共用部

4.0

フロントサービスが充実しているのも特徴です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照の状況はちょうどいいくらいだと思います。
買い物・食事

4.0

スーパーまでの距離は結構近いかなと思います。
暮らし・子育て

4.0

学校などの教育機関については非常に充実しています。
No nameさん
購入検討者さん2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南与野駅に対する口コミ】与野本町駅まで徒歩で１６分ぐらいで行くことができます。
周辺環境

4.0

落ち着いた受託外なので安心して暮らせます。
外観・共用部

4.0

しっかりとした作りなので信頼できる建物です。
お部屋の仕様・設備

3.0

生活に必要な設備は整っているので安心です。
買い物・食事

2.0

駅や大通りに出れば多少は買い物できる場所があります。
暮らし・子育て

4.0

学校が近くにあり、子育てをするのに良い環境です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南与野駅に対する口コミ】埼京線の与野本町駅から徒歩16分の場所にあり、住宅街にあるマンションのため静かで生活しやすいです。
周辺環境

4.0

首都高速埼玉大宮線が近くを走っており、車での移動も便利です。
外観・共用部

4.0

築30年のマンションですが、外観も綺麗に整備されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

家族で生活するのに十分な広さがあり、ペット飼育もできます。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、ヤマダ電機も幹線道路沿いにあるため買い物は便利です。
暮らし・子育て

4.0

さいたま市立上大久保中学校が近くにあり、埼玉浦和西警察署も近いので安心です。
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SALES HISTORY ワコーレ与野本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 3LDK 南 69m² 10.52m² 2,650万円 127万円
2023年8月 4階 3LDK 南 69m² 10.52m² 2,680万円 128万円
2021年5月 4階 3LDK 南西 69m² 10.52m² 2,580万円 124万円
2021年4月 4階 3LDK 南西 69m² 10.52m² 2,680万円 128万円
2020年2月 2階 3LDK 南西 66.12m² 8.95m² 1,350万円 68万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワコーレ与野本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 90,000円 4,202円 4,000円 90,000円 0円 0円 6階 70.8m² 3LDK 南
2021年7月 90,000円 4,202円 4,000円 90,000円 0円 0円 6階 70.8m² 3LDK 南
2021年1月 90,000円 4,202円 4,000円 90,000円 90,000円 0円 6階 70.8m² 3LDK 南
2019年2月 85,000円 3,969円 0円 85,000円 0円 0円 4階 70.8m² 3LDK 南
2018年3月 80,000円 4,000円 3,000円 80,000円 80,000円 0円 2階 66.12m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレ与野本町の
    70㎡の売買相場     さいたま市中央区の
    70㎡の売買相場     さいたま市中央区上峰の
    70㎡の売買相場

  • ワコーレ与野本町の
    70㎡の売買相場     南与野駅の
    70㎡の売買相場     与野本町駅の
    70㎡の売買相場

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