日神パレステージ護国寺

  • 交通

    護国寺駅より徒歩で5分
    新大塚駅より徒歩で11分
    大塚駅前駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都文京区大塚5丁目17番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    日神建設、大都工業、熊谷組

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,385万円

    302.6万円/坪

    ～

    3,595万円

    321.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    12,240円/坪

    ～

    15.1万円

    13,529円/坪

  • 推定表面利回り

    4.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【護国寺駅に対する口コミ】・マルエツプチ ・マイバスケット ・マツモトキヨシ ・飯田橋まで10分以内。 ・大通りを通って帰れる。
周辺環境

5.0

・閑静な住宅街。 ・高速道路の入り口に近い。 ・きれいで大きな公園がある。
外観・共用部

3.0

・外観はシンプルで飽きがこないデザイン。 ・清掃が行き届いている。 ・マンション入り口、エレベーターに監視カメラがついている。 ・オートロック。
お部屋の仕様・設備

3.0

・壁が厚く、隣の部屋の音がほとんど聞こえない。 ・クローゼット有り。 ・日当たりが良い。
買い物・食事

4.0

・スーパーが徒歩5分以内に1件、10分以内に2件ある。 ・飲食店が徒歩10分以内にたくさんあり、バリエーションも豊富。
暮らし・子育て

4.0

・学校・保育園・幼稚園が徒歩20分以内にある。 ・診療所・病院・救急病院が徒歩圏内にある。 ・大きな公園や小さな公園が徒歩圏内にある。 ・お祭りが毎年開催されている。
なりぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/20 00:51
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

文京区アドレスが得られることと護国寺駅に近いこと、建物が比較的綺麗なこと。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【護国寺駅に対する口コミ】大塚駅周辺は、昔からあるお店と繁華街が入り混じっている地域です。とても活気があり、美味しいお店も多いです。都電の駅もあるので風情があります。駅周辺は少しうるさいですが、住宅地は比較的に静かで住み分けができている地域だと思います。日常生活で困ることはないと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/28 19:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【護国寺駅に対する口コミ】丸の内線の新大塚駅と有楽町線護国寺駅がともに徒歩5分ほどで行ける好立地です。
周辺環境

3.0

比較的静かなため、窓を開けていてもきになりません。
外観・共用部

1.0

オートロックがついていますので、一人暮らしには安心です。
お部屋の仕様・設備

1.0

角部屋でしたので、窓が2か所あり光が少し多く入りました。
買い物・食事

4.0

近くに小さいですがスーパーが複数個所ありますので、困らないかと思います。
暮らし・子育て

3.0

病院は充実しています。困らないかと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日神パレステージ護国寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 1LDK 西 36.2m² 3.91m² 3,680万円 336万円
2022年2月 8階 1K 西 18.08m² 2.1m² 1,550万円 283万円
2021年11月 8階 1K 西 18.08m² 2.1m² 1,630万円 298万円
2021年7月 8階 1K 西 18.08m² 2.1m² 1,700万円 311万円
2020年11月 5階 1LDK 西 36.2m² 3.91m² 3,380万円 309万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神パレステージ護国寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 68,000円 12,475円 5,000円 68,000円 68,000円 0円 7階 18.02m² 1K 南西
2024年1月 68,000円 14,327円 6,000円 68,000円 0円 0円 8階 15.69m² 1K 西
2024年1月 66,000円 12,041円 8,000円 0円 66,000円 0円 11階 18.12m² 1K 西
2023年12月 60,000円 10,971円 13,000円 0円 60,000円 0円 7階 18.08m² 1K 西
2023年12月 65,000円 13,695円 6,000円 65,000円 0円 0円 8階 15.69m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ護国寺の
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区大塚の
    20㎡の売買相場

  • 日神パレステージ護国寺の
    20㎡の売買相場     護国寺駅の
    20㎡の売買相場     新大塚駅の
    20㎡の売買相場     大塚駅の
    20㎡の売買相場

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