サンクタス文京大塚アヴァンテラス

  • 交通

    新大塚駅より徒歩で4分
    向原駅より徒歩で7分
    大塚駅より徒歩で9分
    東池袋駅より徒歩で11分
    護国寺駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『向原駅』　都電荒川線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都文京区大塚6丁目10番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2010年7月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    オリックス不動産

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 設計会社

    嘉環境建築設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    9,133万円

    402.6万円/坪

    ～

    9,698万円

    427.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.4万円

    11,231円/坪

    ～

    28.1万円

    12,414円/坪

  • 推定表面利回り

    3.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/23 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新大塚駅に対する口コミ】最寄り駅は丸ノ内線の新大塚駅で徒歩4分かからない程度ですが、JRの大塚駅、都電荒川線の向原や有楽町線の東池袋も徒歩圏内になります。なにより、JR池袋駅からも徒歩で15分程度なので最寄り駅以上のメリットがあります。
周辺環境

5.0

周辺は住宅地で目の前の坂下通りは車通りが多いですが比較的静かです。近くに護国寺や少し離れて大塚公園など緑も多いです。
外観・共用部

5.0

管理会社、管理組合はしっかり機能しており、日常の清掃も行き届いており清潔に保たれています。
お部屋の仕様・設備

5.0

分譲仕様の為、ガス床暖房などがついており設備としてはとても充実しています。
買い物・食事

3.0

近くにマルエツやライフといったスーパーがありますので、日常の買い物はここで済ませられます。
暮らし・子育て

4.0

文京区自体が子育てや教育に力を入れている為とても良いです。待機児童も少ないので共働きであればほぼ保育園ははいれるはずです。子育て家庭もマンション内に多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大塚駅に対する口コミ】最寄駅周辺にマルエツ、マツモトキヨシがあるので日用品の購入には困らない。少し遠いが東池袋に西友がある。 東京メトロ丸ノ内線を利用すると３分で池袋駅に着く。通勤ラッシュ時は人とぶつかるが基本的には吊革を利用できる程度。 駅周辺は基本的に平地。周囲に居酒屋や遊び場が少ないので夜道の怖さは感じない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンクタス文京大塚アヴァンテラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 3LDK 南東 73.75m² 12.4m² 8,780万円 394万円
2023年9月 4階 3LDK 南東 66.75m² 4.8m² 8,399万円 416万円
2023年9月 4階 1LDK 北東 38.71m² 3.9m² 4,280万円 366万円
2023年7月 4階 2LDK 北 48.09m² 9.42m² 6,180万円 425万円
2023年7月 4階 3LDK 南東 73.75m² 9.9m² 8,980万円 403万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンクタス文京大塚アヴァンテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 228,000円 11,292円 6,000円 228,000円 228,000円 0円 3階 66.75m² 2LDK 南東
2021年8月 185,000円 11,457円 15,000円 185,000円 185,000円 0円 2階 53.38m² 2LDK 南東
2021年3月 138,000円 11,785円 5,000円 138,000円 138,000円 0円 3階 38.71m² 1LDK 北
2020年6月 270,000円 12,600円 0円 270,000円 270,000円 0円 6階 70.84m² 3LDK 南東
2020年2月 185,000円 11,457円 15,000円 185,000円 0円 0円 2階 53.38m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクタス文京大塚アヴァンテラスの
    50㎡の売買相場     文京区の
    50㎡の売買相場     文京区大塚の
    50㎡の売買相場

  • サンクタス文京大塚アヴァンテラスの
    50㎡の売買相場     新大塚駅の
    50㎡の売買相場     向原駅の
    50㎡の売買相場     大塚駅の
    50㎡の売買相場     護国寺駅の
    50㎡の売買相場     東池袋駅の
    50㎡の売買相場

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