ダイアパレスステーションプラザお花茶屋

  • 交通

    お花茶屋駅より徒歩で1分
    堀切菖蒲園駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『お花茶屋駅』　京成本線　
    『堀切菖蒲園駅』　京成本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区お花茶屋1丁目19番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

    107戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    集成社建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,318万円

    218.1万円/坪

    ～

    1,400万円

    231.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.3万円

    8,811円/坪

    ～

    5.8万円

    9,739円/坪

  • 推定表面利回り

    4.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/27 18:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】・成田空港も羽田空港も1時間程度で行ける好立地。 ・都内の主要都市（池袋、新宿、渋谷）も日暮里から山手線に乗り換え１回で行ける。 ・通勤時間帯でもそこまで混雑しない。 ・遅延や運転停止が少ない（天候の影響を受けづらい）。・都心までほぼ1時間圏内でどこでも行けるにも関わらず、とにかく地価が安い。家を買うならお花茶屋〜堀切菖蒲園あたりがオススメ。（逆に青砥に近いと急に高くなる）
周辺環境

3.0

・商店街にカラオケなどの娯楽施設もある。 ・スーパーや病院なども適度にあり、生活するのに不便はない。 ・ファミレス（サイゼリヤ）、ファストフード点、チェーン店の飲食店、個人経営の飲食店など、飲食関係も充実している。・今まで住んでいて特別危険な目にあったことはなく、治安が悪いというイメージはそこまでない（特別良いというイメージもない）
買い物・食事

5.0

・駅前のカイキ（漢字が分からず）という中華料理店が安くてボリューム満点でコスパがいいだけでなく、お店の接客が素晴らしい。 ・チェーン店のお弁当屋（オリジン、ほっともっと）だけでなく、個人経営？のお弁当屋もありバリエーション豊富。
暮らし・子育て

4.0

・駅から徒歩10分ほどの圏内に幼稚園も保育園もある ・芝生の広い公園や、遊具のある公園もある。
さごじょーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/01 11:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】駅前なので通勤・通学に便利。徒歩圏内は飲食店も多く充実してる
周辺環境

3.0

公園も近くにあるので軽い運動くらいはそこで出来る
外観・共用部

4.0

管理が行き届いている印象。エントランスも綺麗。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋によって違いがあるかもしれないが、部屋の天井が高く開放感がある。
買い物・食事

4.0

小さなドラッグストアや商店街が徒歩５分圏内にあり、非常に便利。
暮らし・子育て

3.0

マンション内のコミュニケーションは基本ない。ゴミもいつ出しても大丈夫だった。
xiugongさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/23 11:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】何をおいても駅から近いのは助かります。お出かけに傘が不要になりました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 1R 南東 18.76m² 1m² 1,550万円 273万円
2023年8月 3階 1R 南 18.76m² 3.36m² 1,250万円 220万円
2023年3月 4階 1R 南 18.76m² 3.36m² 1,080万円 190万円
2023年3月 8階 1R 南 18.76m² 3.36m² 1,280万円 226万円
2022年6月 3階 1K 南 18.76m² 不明m² 1,000万円 176万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 48,000円 8,458円 3,000円 48,000円 0円 0円 4階 18.76m² ワンルーム 南
2024年4月 55,000円 9,692円 2,000円 0円 0円 0円 8階 18.76m² ワンルーム
2024年3月 50,000円 8,811円 5,000円 0円 0円 0円 4階 18.76m² 1K 南
2024年3月 50,000円 8,811円 5,000円 0円 0円 0円 3階 18.76m² ワンルーム 南西
2024年2月 56,000円 9,868円 0円 0円 0円 0円 6階 18.76m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の
    40㎡の売買相場     葛飾区の
    40㎡の売買相場     葛飾区お花茶屋の
    40㎡の売買相場

  • ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の
    40㎡の売買相場     お花茶屋駅の
    40㎡の売買相場     堀切菖蒲園駅の
    40㎡の売買相場

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