ドリーム小石川

  • 交通

    春日駅より徒歩で3分
    後楽園駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区小石川1丁目12番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1984年4月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    福田組

  • 施工会社

    福田組

  • 管理会社

    古川設備工業所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,443万円

    288.1万円/坪

    ～

    4,718万円

    305.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    9,836円/坪

    ～

    16.7万円

    10,872円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ynさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/19 15:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日駅に対する口コミ】2駅4路線が徒歩圏内で利便性はすごくいいです
周辺環境

5.0

24時間スーパーがあり便利です。コンビニも近く便利です
外観・共用部

3.0

築年数の割にはキレイだと思います。オートロックはないですが、セキュリティで気になったことはありません
お部屋の仕様・設備

3.0

古いマンションにありがちな、水圧の弱さや排水の悪さなどは感じたことがありません
買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニには困ることはないと思います
暮らし・子育て

4.0

病院が近くに多く、困ることはないと思います
wdrtさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/24 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】３線３駅が使用可能で非常に便利。通勤にも休日にも便利。
周辺環境

5.0

周辺環境は大変良好。治安の心配もほとんどない。閑静な住宅街。
外観・共用部

2.0

清掃が行き届いており、古い物件だが清潔感はある。
お部屋の仕様・設備

3.0

リノベされており居室内の環境は良好。畳の部屋が好きであればおすすめ。
買い物・食事

3.0

スーパー２件、コンビニ２件、ドラッグストア１件が至近。非常に便利。レストランも充実。
暮らし・子育て

3.0

近所に小学校もあり。音が気になったことはない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】・駅近いです。 ・複数の沿線、駅が最寄りにあるので便利です。
周辺環境

4.0

・夜も明かりがたくさんあるので、帰りが遅くなっても安心です。
外観・共用部

3.0

・内装はフルリノベーションしていたので、新築みたいでした。
お部屋の仕様・設備

1.0

・内装はフルリノベーションしていたので、新築みたいでした。
買い物・食事

4.0

・スーパー、大型スーパーは近くにあるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

・病院、クリニックも近くに複数あるので助かります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】春日駅には総合アミューズメントパークであるラクーアがあり、日用雑貨や洋服の購入等で困ることはない。 また、ホームセンターやドンキホーテもあり、安く生活用品を求めることが可能である。 人通りは夜も多く、治安も良い。
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SALES HISTORY ドリーム小石川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 3階 1R 北 32.31m² 9.45m² 2,690万円 275万円
2022年5月 4階 1R 北 31.66m² 3.78m² 2,730万円 285万円
2022年2月 3階 1R 北 32.31m² 9.45m² 2,750万円 281万円
2022年1月 2階 3LDK 南 52.23m² 5.86m² 4,980万円 315万円
2021年12月 2階 2LDK 南 52.88m² 5.86m² 4,980万円 311万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドリーム小石川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 153,000円 9,684円 10,000円 153,000円 153,000円 0円 4階 52.23m² 1LDK
2023年7月 88,000円 9,004円 2,000円 0円 0円 0円 8階 32.31m² 1DK 北
2023年2月 165,000円 10,449円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 5階 52.2m² 2LDK 南
2021年6月 169,000円 11,171円 10,000円 169,000円 169,000円 0円 3階 50.01m² 2LDK
2021年5月 159,000円 10,510円 10,000円 159,000円 159,000円 0円 3階 50.01m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドリーム小石川の
    50㎡の売買相場     文京区の
    50㎡の売買相場     文京区小石川の
    50㎡の売買相場

  • ドリーム小石川の
    50㎡の売買相場     春日駅の
    50㎡の売買相場     後楽園駅の
    50㎡の売買相場

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