セザール浦和第二

  • 交通

    与野駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『与野駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区上木崎7丁目6番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    17戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    セザール

  • 施工会社

    川村建設

  • 設計会社

    ジャパン・アーク

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,484万円

    102.3万円/坪

    ～

    1,576万円

    108.6万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/30 17:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野駅に対する口コミ】京浜東北線の駅であるため本数としては申し分ない さいたま新都心や大宮、浦和といった商業的に利便性の高い駅まで1駅や2駅程度のため、アクセス的にも生活環境的にもある程度のメリットがある 上記メリットがある一方で複数路線は使えないが、そのために比較的家賃相場も安いと思われる上記のメリットデメリットを考慮して、あまり派手な生活を求めず安定したファミリー層にはかなり適した環境であると思われる 周囲のさいたま新都心や浦和は年々開発を進めているため、今後の利便性向上も期待できるのではないか
周辺環境

3.0

一般的なレベルの生活に十分な程度には買い物施設や医療施設などは揃っているため住宅地として選ぶには問題ない 埼玉の中では学力レベルの高い地域でもあるため、住んでいる層としては穏やかで治安も良く子育てにも向いていると思われる埼玉の中ではかなり治安が良い方だと思われる 駅のそばにはそこまで居酒屋などが多いわけでもないため酔っ払い等がうろつくこともなく、近年問題となっている移民のような外国人もほぼ見かけず、大きな事件が起きたことはほとんどないと思われる
買い物・食事

3.0

有名店や高級店のようなものはなく、一般的なチェーン店や地元の飲食店といったようなものがある程度並んでいる印象である 値段としてもリーズナブルというよりは普通という感じで、学生層よりもファミリー層向けが多い印象である
暮らし・子育て

4.0

大学などは近くにはないが埼玉の中では学力がトップの高校が自転車圏内に複数あるため、勉強熱心なファミリー層はある程度いる印象であり、そのための施設は十分に整備されている 駅自体は古い作りのままであるため、多機能性はほとんどないが、エレベーターといった最低限の機能は揃っているためのほどのことでない限り不便はない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/09 05:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】駅前の開発が進んで近代的な街に変わりました。物価はリーズナブルだと思います。生活しやすいです。
周辺環境

3.0

郊外に行けばショッピングモールもあり便利です。閑静な住宅街が広がり生活は静かに過ごせると思います。
買い物・食事

2.0

駅周辺では簡単にランチするところはありますが・・・
暮らし・子育て

5.0

マンションがここ最近で増えたこともあり、保育園も多くなりました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/01 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野駅に対する口コミ】正しく、「狭間にある」駅なので、両端の駅（北浦和・浦和と新都心・大宮）の橋渡し的存在。北浦和よりは安く住めて利便性もそこそこ。
周辺環境

2.0

昔に比べれば増えたほうだと。どう考えても西口のほうが便利なのは変わらず。事件の話もあまり聞かないし、交通事故もそこまで多いとも思わない。
買い物・食事

2.0

駅前のララ・ベーカリーというパン屋さんはコスパもいいしよく使ってます。
暮らし・子育て

3.0

基本、のんびりした空気感なので、昼間の公園には子連れが仲良く過ごしてます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/29 22:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野駅に対する口コミ】大宮まで近いです。こじんまりとした駅で利用しやすいです。家賃や土地は近隣の駅と比べると安いです。
周辺環境

4.0

駅前に病院があります。買い物施設は多くないものの、一通りそろえることができます。閑静な住宅街で、高校生をよく見かけます。
買い物・食事

4.0

飲食店は充実しています。居酒屋が多いです。
暮らし・子育て

3.0

閑静な住宅街です。公園もあり、学校もそろっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 19:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【与野駅に対する口コミ】始発ははやいが東京方面にいくときは大宮からちかいので座れる家賃が他とくらべて安い。 すぐ町のほうにでれるところ
周辺環境

3.0

暮らしにはこまらないほど店が充実していて綺麗非常に落ち着いているところ。 学生も安全に通学できるところ
買い物・食事

2.0

居酒屋がおおい。 大人向けの店しかない。 会社の人は好む場所
暮らし・子育て

4.0

暮らしに便利なところがそろってる。 店などは日用品などの店の品揃えがいい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/20 10:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】大きな駅ではないので、改札まで近くて便利です。駅から少し離れると家賃も下がります。特に西口は北与野駅や与野本町駅などの埼京線も近いので便利です。
周辺環境

4.0

与野駅は、最低限の買い物施設病院など駅前にあります。お店が多くないので悪い人の出入りもなく治安は良いです。
買い物・食事

4.0

西口の駅から歩ける距離に「孤丘」という美味しい蕎麦屋があります。
暮らし・子育て

4.0

西口は、車で少し行くと公園や区役所があり子育てしやすいです。東口は、車で少し行くと激安スーパーなどもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/11 09:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野駅に対する口コミ】電車の本数は多く、都内までのアクセスは良い大宮や浦和に比べてコストは安く、生活もしやすいためコスパは良い
周辺環境

4.0

駅周辺のお店はそこまで多くないが最低限は揃っている夜も静かでとても落ち着いた雰囲気。閑静なエリアです。
買い物・食事

3.0

飲食店はすくないと思う。隣駅に大型ショッピングモールがあるためそこを利用する
暮らし・子育て

4.0

閑静なエリアで、落ち着いて生活ができる。また大宮や浦和まで近いため学校も多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 09:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野駅に対する口コミ】大宮から2駅で、上野、秋葉原、東京まで一本なので新幹線との乗り換えがしやすい。同じさいたま市でも浦和は高いので、程よい。
周辺環境

4.0

必要最低限のものは揃っているため、不便はしない。西口に交番がある。東口についても静かで治安が良い。
買い物・食事

4.0

チェーン店がいくつかあり、不便することはない。
暮らし・子育て

4.0

家族で住んでいる家庭も多く、子育て施設に不便しているイメージはない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/02 21:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】浦和、大宮、新都心まででやすい。比較的空いているので通勤ラッシュ時間帯でも混雑しにくい。改札はひとつで西口東口まで近い。地下通路もあって自転車でも通り抜けしやすい。しかも階段ではなくスロープなので自転車でも楽です。浦和、北浦和、新都心に囲まれているので安いです
周辺環境

5.0

西口は開発されていて駅前にはなんでも揃っています西口は駅前の大通りは夜でも明るく治安がいいです。
買い物・食事

5.0

東口駅前の地中海料理屋の蟹パスタが美味しい
暮らし・子育て

5.0

西口駅前には幼稚園もあり保育園も充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/22 17:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】快速がとまり、大宮と赤羽があるので乗り換えがしやすい大宮、浦和に比べて家賃や地価が低いため気軽にすめる
周辺環境

3.0

駅周辺の環境はとても静かで落ち着いた雰囲気静かなエリアなので時に治安が悪いことはない
買い物・食事

2.0

最近はいくつかお店が出てきており、充実してきている
暮らし・子育て

5.0

閑静なエリアで公園や学校などの設備も充実している
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/06 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】京浜東北線の停車駅で大宮と浦和の間で大変便利です。便利な立地の穴場でありますので、多少高くても仕方ないと思います。
周辺環境

5.0

少し歩くとスーパーがあるので便利ですね。西口は新しめの街ですので治安は悪くないと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店は充実しています。 チェーン店個人店ともにありました。
暮らし・子育て

5.0

保育施設が多くありそうですので 子育てにも適していると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/27 21:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野駅に対する口コミ】大宮駅や浦和駅などの大きな駅に5分で行けることがとても嬉しいです東京まで1本ですが案外家賃などは安くて過ごしやすいです
周辺環境

4.0

緊急病院が近くにあり普通の病院なども充実していて買い物の場所も沢山あります犯罪や喧嘩などの治安が悪いことはほぼ起こらない
買い物・食事

4.0

ステーキガストやバーガーキング、松屋などファーストフード店が沢山ある
暮らし・子育て

4.0

小学校中学校と学童などが沢山あって子供はすごしやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/06 11:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野駅に対する口コミ】治安も良く、安心して生活しやすい とおもう家賃もほかの駅に比べればいいと思う 安定してる
周辺環境

3.0

病院があるので、けがしたときとかはあんしんいいと思う 不良とか外人とかもあんまりいないので
買い物・食事

3.0

コンビニある あと少し離れればスーパーもある
暮らし・子育て

4.0

落ち着いてるので治安がいいと思います！！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/23 20:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】線路の前に壁があるおかげで、とっても安全。東京都に近いのに家賃が安いから便利で住みやすい
周辺環境

5.0

家から近くの場所にあり、とっても安くい。駅の前に交番があり、街灯が多いから夜でも安心
買い物・食事

5.0

たくさんの種類の飲食店があり、近くにあるから友達と行きやすい
暮らし・子育て

5.0

色んな場所に色んな公園があるからいつでも遊べる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/15 08:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】バスの出入りがないので、一般車での送り迎えがしやすい。タクシー乗り場がロータリーにあるが、混まないのですぐにタクシーを捕まえることができる。各駅電車しか停まらないので、駅周辺でも家賃は比較的安い。
周辺環境

4.0

小さい駅ながらも駅前に銀行、郵便局、コンビニ、喫茶店などが揃っているのでとても便利である。小洒落たお店が多く、居酒屋が少ないため、酔っ払いをほとんど見かけない。いかがわしいお店も皆無なので、治安はいい。
買い物・食事

4.0

駅前に居酒屋、ラーメン屋、イタリアン、韓国料理、フランス料理、中華等一通りそろっている。
暮らし・子育て

5.0

駅前は比較的静かで、いい意味で遊ぶところが少ないので、子育てにはいい環境である。駅から徒歩10分圏内に保育園、幼稚園、小学校、中学校が多く、子育て世代が多く住んでいる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/27 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】本数も多いし、時間を気にしなければ都内の主要駅で一本で行ける浦和駅周辺や大宮駅が周辺の地価高騰をみるとそんなに生活圏は変わらないのにお得かなと思う。
周辺環境

3.0

駅前にコンビニがある。日高屋、ドトール、松屋など最低限の店はある。警察署が近くにあるので安心感がある。全体的に落ち着いた雰囲気。酔っ払いや素行悪そうな学生を見たことがない。
買い物・食事

3.0

時間をつぶす、とりあえずお腹を満たす目的のチェーン店は揃っている。おいしいラーメン、イタリアン、良い感じの居酒屋などもあるが閉店が早め。
暮らし・子育て

5.0

文教区浦和駅が近いため教育熱心な家庭が多く治安は良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/13 17:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】本数が多くて、遅刻しても数分待てば来るのはいい。それなりに高いけど、その分住みやすいが勝っている。
周辺環境

2.0

歯医者などは2、3個あり、充実していると思う。夜も明るく、警察のパトロールも多い気がする。
買い物・食事

4.0

飲み屋、ラーメン屋、カフェなどある程度欲してるものがある。
暮らし・子育て

5.0

保育園は比較的多い。塾も豊富であるとおもう。駅から10分くらいに小中あるので、充実していると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/12 17:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】大宮駅まで5分程度、さいたま新都心駅には2分程度で行けるという、埼玉県の中心地へのアクセスの良さは大きなメリットだと思います。また、京浜東北線は始発が大宮駅なので、通勤時間帯でも座れる可能性があります。大宮へのアクセスのよさ、都内への出やすさを考えると家賃は相場より低く、コストパフォーマンスは非常に高いのではないかと考えます。
周辺環境

2.0

病院等は徒歩で行ける場所にあり、病気になった時でも問題ありません。書店、アパレルなど買い物を楽しめる場所は駅周辺にはありませんが、隣のさいたま新都心駅にコクーンシティがあるのでそちらで代用できます、歓楽街はなく、静かな住宅街という感じなので事件が起きたり不審者の目撃情報も少なく、治安はいい方ではないかと思います。
買い物・食事

3.0

駅まわりには飲食店(居酒屋、ラーメン屋、牛丼チェーンなど)やファストフード店、ベーカリーもあるので、充実度としては普通程度かなと思います。
暮らし・子育て

4.0

エレベーター、多機能トイレ等もあり、基本的な設備は整っているのではないかと思います。駅の近くには保育所等もあり、朝はそこに子どもを預けている人をよく見かけます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/11 14:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【与野駅に対する口コミ】埼京線と京浜東北線どちらの線でも利用ができるというのはメリットだと思います家賃はそこそこ安いところだとは思います。
周辺環境

3.0

大通りにでるとビバホームがあります。郵便局もあります。新都心と近く丁度そのあたりは便利です。交番が駅前にあります。夜も治安が悪いという感じはありません
買い物・食事

3.0

駅前に黒鵬熊本ラーメンはよく利用していました。居酒屋さんもそこそこあります。あとローソンなどのコンビニもあります
暮らし・子育て

3.0

近くにスイミングスクールがあります。水泳を習わせたい人はいいかもしれません
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/06 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【与野駅に対する口コミ】改札から入ってすぐホームに降りれる作り。ホームに落ちないよう扉が設置されている。エスカレーター・エレベーターあり。女性側トイレは少し綺麗になった。 浦和駅まで2駅・さいたま新都心駅まで1駅で行くことができるため、湘南新宿ラインや埼京線に乗り換えもし安く都心に出やすい。時間はかかるが京浜東北線だけで乗り換えなく秋葉原などにも行ける。スーパーやコンビニ、ドラッグストアが多く便利。
周辺環境

3.0

改札前にニューデイズがある。 与野駅は徒歩10分圏内にスーパーがあり、駅近くにファミリーマートやセブンイレブン、ローソン、ヤマザキがある。 マツモトキヨシや他に歯医者や皮膚科あり。駅前に一つ交番あり。駅、駅前は汚くはない。ゴミもなし。金曜の夜は少し飲んだ後の人を見かけるも泥酔してるような人はあまり見たことがない。 出口による治安の違いは感じない。
買い物・食事

3.0

パン屋や日高屋や松屋、さかなや道場など他にも数軒の居酒屋がある。韓国料理屋さんも数年前にできた。少し歩けばモスバーガーやたこ焼き屋あり。
暮らし・子育て

3.0

高校、保育園あり。駅前に公衆トイレあり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/22 15:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】あんまり人がいなくて静か、浦和から近い、タクシーがいつも停まってる家賃は基本的にはリーズナブルかと思います。
周辺環境

4.0

ヤオコーがある、ダイソーがある、コンビニが多い治安は本当にいい。ヤカラも少ないしじけんもすくない
買い物・食事

5.0

中華料理が多い、ラーメン屋が多い、定食屋も多い
暮らし・子育て

5.0

公園が多い、子供連れが多いのでみんな優しい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/02 15:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】与野駅 京浜東北線　本数が多いです。 都心までのアクセスが便利です。 終電時間が遅くまであります。 駅から徒歩10分くらいの家にすんでいますが、良心的な価格で生活することができています。
周辺環境

4.0

救急病院までが近く安心できます。 西口にはスーパーがあるので便利です。 東口はコンビニが3店舗あるので便利です。治安は比較的良いかと思います。 特に悪い事件や事故の話は聞きません。
買い物・食事

5.0

西口には飲食店が多く、最近では少し充実しています。昨年は。バーガーキングの店舗ができてとても賑わっています。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園が駅の周りには2ヶ所あるので、とても住みやすい街だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/01 10:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換え不要、1本で行けます。新都心と北浦和に比べて、家賃帯が安いです。
周辺環境

3.0

住宅街なので、ファミリー向けにはオススメです。5年ほど住んでいましたが、大きな事件はなかったように思います。
買い物・食事

2.0

駅前にファーストフードがありますので、その点はよかったり
暮らし・子育て

4.0

保育園は所々にありますので、小さいお子さんの家庭にはたすけになってくれると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/19 23:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】埼玉県から都心、横浜、神奈川のほうまで続いており、終電が長いところ。住みやすさの割に家賃が比較的安くとても良い、
周辺環境

5.0

買い物ができる施設も多く、公園が多く住みやすい。公園も多く、全体的に、とても治安が良い。
買い物・食事

5.0

はいれる居酒屋やレストランが空いている。
暮らし・子育て

5.0

保育園や公園、家族連れがとても多く住みやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野駅に対する口コミ】駅の周辺にはたくさんの商業施設があります。レストラン、居酒屋、コンビニ、パン屋、カフェなど。銀行、郵便局、病院、スーパー、クリーニング店、美容室なども徒歩圏内にあります。駅はバリアフリー化ができているのでエレベーターが使えて便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セザール浦和第二の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 2LDK 南 50m² 12.61m² 1,680万円 111万円
2023年9月 1階 2LDK 南 50m² 12.61m² 1,780万円 118万円
2021年5月 2階 3LDK 西 50.04m² 6.48m² 1,499万円 99万円
2021年4月 2階 3LDK 西 50.04m² 6.48m² 1,599万円 106万円
2020年10月 2階 3LDK 西 50.04m² 6.48m² 1,599万円 106万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザール浦和第二の
    50㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    50㎡の売買相場     さいたま市浦和区上木崎の
    50㎡の売買相場

  • セザール浦和第二の
    50㎡の売買相場     与野駅の
    50㎡の売買相場

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INFORMATION さいたま市浦和区の物件一覧

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町名別物件一覧

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