ドルミ錦糸町大興ビル

  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で4分
    住吉駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都墨田区江東橋3丁目2番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    118戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    川商不動産

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    摩耶建築設計事務所

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,191万円

    233.8万円/坪

    ～

    2,327万円

    248.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.3万円

    9,994円/坪

    ～

    10.3万円

    11,046円/坪

  • 推定表面利回り

    5.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/04 18:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【錦糸町駅に対する口コミ】総武線・半蔵門線が使えます。総武線快速が止まるため東京駅まで乗り換えなしで行けるのと、神奈川方面へのアクセスが良いです。都営バスもたくさん走っています。交通の便と買い物の便を考えると、コスパはまあまあです。
周辺環境

5.0

パルコ、マルイ、テルミナ、ヨドバシカメラ、西友、ジャパンミートなど、駅周辺で一通りの買い物は済ませられます。大通りの明るいところを歩くぶんには大丈夫だと思います。
買い物・食事

5.0

チェーン店から居酒屋、カフェなど、飲食店には困りません。軽食をテイクアウトできるお店もたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

公園が多いのと、スポーツセンターがあるのとで、子どもが走り回ったりスポーツをしたりするには良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅は、JR総武線だけではなく総武線快速、総武本線、成田線、内房線、外房線、さらに東京メトロ半蔵門線も通っています。東京駅までは8分、秋葉原駅までは6分、大手町駅までは12分、新宿駅までは22分となっており、都心へのアクセスはかなりいいです。駅自体が駅ビルとなっており、改札を出ればヨドバシカメラや多くの飲食店、ファッション街があります。すぐ近くには大型ショッピングモールのアルカキットやオリナス、マルイやLIVINなど多くの商業施設が揃っています。また、公園も徒歩3分程度の場所にあり、公園のすぐ隣には墨田体育館があります。繁華街なので夜中でも明るいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ドルミ錦糸町大興ビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 1LDK 北東 31.26m² 21.87m² 2,280万円 241万円
2024年4月 6階 1K 東 27m² 10.13m² 1,660万円 203万円
2024年3月 7階 1DK 西 32.4m² 5.04m² 1,780万円 182万円
2024年3月 6階 1K 東 27m² 10.13m² 2,480万円 304万円
2024年1月 1階 1DK 東 29.55m² 不明m² 1,980万円 222万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドルミ錦糸町大興ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 110,000円 11,223円 5,000円 110,000円 0円 0円 3階 32.4m² 1DK 西
2024年4月 69,000円 8,903円 0円 69,000円 69,000円 0円 4階 25.62m² ワンルーム 東
2024年4月 70,000円 9,889円 0円 70,000円 70,000円 0円 8階 23.4m² 1K 西
2024年2月 105,000円 10,713円 10,000円 105,000円 0円 0円 3階 32.4m² 1DK 西
2023年12月 80,000円 9,795円 8,000円 0円 80,000円 0円 5階 27m² 1DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルミ錦糸町大興ビルの
    30㎡の売買相場     墨田区の
    30㎡の売買相場     墨田区江東橋の
    30㎡の売買相場

  • ドルミ錦糸町大興ビルの
    30㎡の売買相場     錦糸町駅の
    30㎡の売買相場     住吉駅の
    30㎡の売買相場

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