イクス新小岩

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区松島4丁目39番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三友工務店

  • 施工会社

    リビック建設

  • 管理会社

    ウイングホーム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,005万円

    166.2万円/坪

    ～

    1,067万円

    176.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.6万円

    9,363円/坪

    ～

    6.2万円

    10,349円/坪

  • 推定表面利回り

    6.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

やむやむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/03/14 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】松島でも中川・荒川沿いの隅っこにあるアパートです。 建物自体は綺麗で駅までも丁度良いことに直進できる道があるので便利です。駅から都心へは近くて便利です。
周辺環境

3.0

駅までは簡単な道なのですが街灯が少ないこと、歓楽街が多く治安が悪いこと、周囲は古いアパート(特に隣！）や工場が多くあまり綺麗でないことなど気になる部分が多いです。
外観・共用部

4.0

半地下型につくられているので玄関～エントランスで階段を下って上がってしなければならないのは面倒です。ただ全体的には綺麗な造りなのと目の前に自動販売機を設置していて便利なのと良い点もあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りの面では概ね満足しています。 強いて言うと下駄箱がないのが整理の面で厳しいですね。 下駄箱があるべき場所に洗濯機置き場があるので仕方ないのですが…。 室内洗濯は便利なので助かります。
買い物・食事

3.0

駅近隣は安いスーパーなどが多いです。 またアパートまではルミエール商店街という長い商店街があるのでそちらでも買い物できます。
暮らし・子育て

4.0

子育て面ではだいぶ良い環境だと思います。 近隣に有名な小児科があったり区の習い事をさせられる施設が近いです。新小岩公園も近いのが良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/01 21:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】快速が止まり、改札口をどちらから出てもたくさんのお店があるのでとても便利です。 コンビニやドラッグストア、夜遅くまで開いているレストランなどたくさんあり、仕事終わりに惣菜やスイーツを買って帰るにも困りません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イクス新小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 2階 1R 南 18.75m² 2.5m² 830万円 146万円
2022年11月 2階 1R 東 18.75m² 2.5m² 890万円 157万円
2022年10月 2階 1R 東 18.75m² 2.5m² 930万円 164万円
2022年10月 2階 1R 東 18.75m² 2.5m² 990万円 175万円
2022年10月 2階 1R 東 18.75m² 2.5m² 1,050万円 185万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イクス新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 51,000円 8,992円 5,000円 0円 0円 0円 2階 18.75m² 1K
2024年3月 56,000円 9,873円 0円 0円 0円 0円 3階 18.75m² ワンルーム 西
2024年3月 53,000円 9,344円 3,000円 53,000円 0円 0円 4階 18.75m² 1K 北西
2023年12月 53,000円 9,344円 3,000円 53,000円 0円 0円 1階 18.75m² 1K 南東
2023年9月 56,000円 9,873円 0円 0円 0円 0円 3階 18.75m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イクス新小岩の
    20㎡の売買相場     江戸川区の
    20㎡の売買相場     江戸川区松島の
    20㎡の売買相場

  • イクス新小岩の
    20㎡の売買相場     新小岩駅の
    20㎡の売買相場

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